Spacious 2BR | High-End Finish | Vacant

Aura Elite Realty is delighted to present this fully upgraded, spacious 2-bedroom apartment with a small storage room, located in the prestigious Murjan 4, JBR. Offering stunning Marina and Palm views, this apartment is situated in one of the most exclusive towers in JBR. Murjan 4 stands apart as an independent building with its own private pool and gym, available exclusively to its residents.

Property Details:
Status: Vacant and ready to move in

Layout: 2 Bedrooms + Small Storage Room

Balconies: 2

Size: 1,464 sq. ft.

Kitchen: Semi-closed, fully upgraded

Furnishing: High-spec furniture

Condition: Maintenance-free

View: Marina & Palm

Parking: 1 allocated space

Additional Features:

Spacious layout

Concierge service

Direct access to JBR Walk and JBR Beach

Dedicated children’s play area

Community Highlights:
24/7 Security with CCTV

Fully equipped private gym

Swimming pool exclusive to residents of Murjan 4

Prime location in JBR

Close proximity to public transport, JBR Beach, Marina Walk, and Yacht Club

Located in one of Dubai’s most sought-after beachfront communities, this VIP tower offers the perfect blend of luxury living and urban convenience. Enjoy vibrant beach life with access to fine dining, waterfront cafes, retail outlets, and entertainment venues—ideal for both residents and investors alike.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٤٦٤ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

١٩ مايو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

صالة رياضة خاصة

جاكوزي خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

الموقع

مرجان 4

مؤشرات الأداء

٤٫١/٥تقييم

نطاق الأسعار:

١٦٥ ألف-٣٧٥ ألف درهم/ سنوياً

مساكن شاطئ الجميرا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٧٢ ألف-٢٫٧ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في مرجان 4

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٦ يونيو ٢٠١١	٢٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬٤٦٣
٦ يونيو ٢٠١١	٢٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬٤٦٤
٦ يونيو ٢٠١١	٢٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬٤٦٣
٥ يونيو ٢٠١١	٢٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬٤٦٤
٥ يونيو ٢٠١١	٢٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬٤٦٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٨ مايو ٢٠٢٥	٢٠٠٬٠٠٠	١٬٤٦٣
٣٠ مارس ٢٠٢٥	٢٠٣٬١٥٨	١٬٤٦٤
١٦ مارس ٢٠٢٥	١٨٩٬٤٧٤	١٬٤٦٣
١ فبراير ٢٠٢٥	١٧١٬٥٧٩	١٬٤٦٣
١ ديسمبر ٢٠٢٤	٢٠٠٬٠٠٠	١٬٤٦٣