AED ١٩٠٬٠٠٠ / سنوياً

غرفة نوم
2 حمّامات
١٬٤٠٤ قدم مربع / ١٣٠ متر مربع
شقة للايجار في مرجان 4, مرجان

FULL SEA VIEW DUPLEX PENTHOUSE l VACANT NOW

Proudly presents this rare 1-bedroom duplex penthouse in Murjan 4, Jumeirah Beach Residence (JBR) – one of Dubai’s most iconic beachfront communities.

This fully furnished / unfurnished and beautifully upgraded apartment spans a generous 1,404 sqft. It offers full sea views, including Ain Dubai and a partial view of the Palm Jumeirah. Every evening, you can enjoy some of the most breathtaking sunsets in the city, right from your living room and bedroom.

Located directly on the popular JBR Walk with JBR Beach just across the street, this unit combines beachfront living with unbeatable convenience. Unlike most buildings in JBR, Murjan 4 has its own private pool and gym, accessible only to its residents. The building also stands out for its location – it is the first tower at the entrance of JBR, which means it has a unique private entry/exit that avoids the area's usual traffic congestion.

The apartment is fully furnished with high-quality furniture, tastefully designed, and ready-to-move-in. It is currently vacant and available for immediate occupancy. The area offers seamless connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, Bluewaters Island, Marina Mall, supermarkets, restaurants, cafes, schools, pharmacies, clinics, and public transport including tram and metro stations.

- One bedroom duplex penthouse
- 1,404 sqft of spacious living area
- Full sea view with Ain Dubai and partial Palm view
- High-end furnishings and full upgrades (also available as unfurnished)
- Ready-to-move-in and currently vacant
- Private pool and gym exclusive to Murjan 4
- Prime location on JBR Walk with beach across the street
- Private building access with no traffic issues
- Excellent connectivity to SZR and public transport
- Ample parking for visitors
- Concierge Desk
- 24/7 Security

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٤٠٤ قدم مربع / ١٣٠ متر مربع

عدد غرف النوم

1

الحمامات

2

متاح من

٥ يوليو ٢٠٢٥


مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح خاص

صالة رياضة خاصة

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ


الموقع

Map preview
مرجان 4
مؤشرات الأداء
٤٫١/٥تقييم

نطاق الأسعار:

١٦٥ ألف-٣٧٥ ألف درهم/ سنوياً
مساكن شاطئ الجميرا
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٧٢ ألف-٢٫٧ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 48% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في مساكن شاطئ الجميرا

متوسط الإيجار هو ١٢٨٬٤٨٧ درهم

هذا العقار 28% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مساكن شاطئ الجميرا

معدل المساحة ١٬٠٩٥ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مساكن شاطئ الجميرا

المقدمة من

Monique Bernardo

4.5

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

11 سنة

الصفقات التي تم عقدها

2

اللغات

English, Italian, Portuguese

(33) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

01JZDX5EK2ZWPFHVP02B8JYSMZ

نُشِر

منذ 8 ساعات

رخصة الوسيط

35368

اسم الوكالة

قصر الريان للعقارات

Zone name

مرسى دبي

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

7130858900

رخصة الوسيط

61816

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Monique Bernardo

4.5

دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة