1st Tenant | Fitted Wardrobes | Prime Location

This spacious studio apartment is in the heart of Meydan Heights – Nad Al Sheba 1, within the newly constructed Valoura Residence.

Proper Location: VALOURA RESIDENCE is 3 mins walk from Whitby Residences

Apartment Features:
Studio layout – 380 sq. ft.
Open-plan kitchen with porcelain tile finishes
Huge storage cabinets
Modern bathroom
Private balcony
Floor-to-ceiling panoramic window for natural light
LED lighting
Fitted wardrobes
Stylish contemporary finishes

Building & Community Amenities:
Separate gym facilities for men and women
Allocated parking
Central gas & central AC
24/7 security & maintenance support
Beautiful Reception Area

Prime Location:
Just 12 minutes from Dubai International Airport (DXB)
Close to Meydan Racecourse
10 minutes to Downtown Dubai & Dubai Mall
Near Meydan One Mall (upcoming mega mall)
Easy access to Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Proximity to schools, clinics, supermarkets, and restaurants

Schedule a Viewing Today!
For bookings or inquiries, contact AVIVA Real Estate.
AVIVA Real Estate – Converting Transactions into Relationships.
Our experts are multilingual to guide you every step of the way.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٣٨٠ قدم مربع / ٣٥ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

مزايا

شرفة

موقف مغطى

ردهة في المبنى

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

حدائق ند الشبا 9

3, 4, 5, 6 و 7 غرفة نوم

المطور العقاري:

مِراس

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٨

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

فيلا, تاون هاوس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

حدائق ند الشبا

مؤشرات الأداء

٣٫٢/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٣٤٩ ألف-٤ مليون درهم/ سنوياً

ند الشبا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

٤٦ ألف-٤ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في حدائق ند الشبا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٧ يوليو ٢٠٢٥	٩٤٠٬٠٠٠	٤٥١
١٧ يوليو ٢٠٢٥	٩٠٠٬٠٠٠	٤٥١
١٥ يوليو ٢٠٢٥	٩٤٠٬٠٠٠	٤٥١
١٠ يوليو ٢٠٢٥	٦١٠٬٠٠٠	٥٦٤
٧ يوليو ٢٠٢٥	٨٩٢٬٥٠٠	٤٥٠