AED ٤٢٥٬٠٠٠ / سنوياً

4 غرف نوم
5 حمّامات
٤٬٩٥٩ قدم مربع / ٤٦١ متر مربع
فيلا للايجار في ذا ماغنولياز, فدان ياس

Near Community Centre | Duplex Villa | Single Row

Experience refined living in this elegant Four bedroom duplex villa, ideally positioned in a single-row location for added privacy. Located in The Magnolias at Yas Acres, this home offers spacious layouts, modern finishes, and seamless indoor-outdoor living, perfect for families seeking comfort, style, and convenience.

Villa Features:
- Bright and spacious living & dining areas
- Modern open-plan kitchen with premium finishes
- Four bedrooms with built-in wardrobes
- Master suite with en-suite bath and walk-in closet
- Maids’ room, study, laundry, and storage room
- Private garden with Artificial Grass and covered parking
- Positioned on a single row for enhanced privacy

Community Amenities:
- Community swimming pools and fully equipped gym
- Jogging & cycling tracks, landscaped parks, and BBQ areas
- Children’s play areas, mosques, and multipurpose courts
- Retail shops and dining outlets within the development
- 24/7 security and professional maintenance services

Nearby locations:
- 3 mins to Water’s Edge
- 4 mins to Ferrari World & Yas Marina Circuit
- 7 mins to Yas Mall
- 10 mins to Yas Waterworld
- 11 mins to Warner Bros. World
- 15–18 mins to Abu Dhabi International Airport

Call Betterhomes now to book your viewing!

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٬٩٥٩ قدم مربع / ٤٦١ متر مربع

عدد غرف النوم

4

الحمامات

5

متاح من

٢٢ أكتوبر ٢٠٢٥


مزايا

شرفة

حديقة خاصة

صالة رياضة خاصة

جاكوزي خاص

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

مسموح لتربية حيوانات


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

شعار المطور الدار  العقارية

مكتمل

ذا مقنولياز

2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

5%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا, دوبلكس


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
ذا ماغنولياز
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٢٠ ألف-٤٢٥ ألف درهم/ سنوياً
مجتمع جزيرة الياس
جزيرة الياس
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٩/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٦٥ ألف-٩٥٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 25% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة الياس

متوسط الإيجار هو ٣٣٩٬٤٤٢ درهم

هذا العقار 23% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة الياس

معدل المساحة ٤٬٠٣٦ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الياس

المقدمة من

العميل Jayson Perez

Jayson Perez

4.6

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

5 سنة

الصفقات التي تم عقدها

12

اللغات

English, Tagalog

(9) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

VI746543

نُشِر

منذ 20 ساعات

رخصة الوسيط

20240000352362

تصريح (مضمون)

20250000663847

رخصة الوسيط

20240000352362

يُنصح به

    العميل Jayson Perez

    Jayson Perez

    4.6

    دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق