AED ٣٥٠٬٠٠٠ / سنوياً
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٤٬٩٥٨ قدم مربع / ٤٦١ متر مربع
فيلا للايجار في ذا ماغنولياز, فدان ياسThis brand-new 4-bedroom villa in The Magnolias offers a high-quality living experience within one of Yas Island’s most prestigious residential communities. Positioned on a single row for added privacy, the villa features spacious interiors, modern finishes, a maid’s room, and a private garden, providing an ideal setting for families seeking comfort and exclusivity.
Why Choose The Magnolias in Yas Acres?
The Magnolias is part of the well-established Yas Acres development, known for its premium lifestyle, greenery, and peaceful residential environment. Its location ensures quick access to Yas Island’s major attractions while offering the calm and privacy of a gated, master-planned community. Residents benefit from a balanced lifestyle, combining luxury living with everyday convenience.
Community Facilities & Amenities:
Yas Acres golf course and country club
Swimming pools
Fully equipped gyms
Parks, jogging tracks, and landscaped walkways
Children's play areas
Community retail and dining options
24/7 security and gated access
Cycling routes and recreational facilities
Location Highlights:
Close to Yas Mall, Yas Marina, and Yas Beach
Minutes from Ferrari World, Warner Bros World, and Yas Waterworld
Near schools, nurseries, supermarkets, and medical centers
15 minutes to Abu Dhabi International Airport
25 minutes to Downtown Abu Dhabi
With a rental price of AED 350,000, this single-row, brand-new villa presents excellent value in one of Abu Dhabi’s most sought-after family communities.
Deals Experts Real Estate
Prime Location | Single Row | Inquire Now
Why Choose The Magnolias in Yas Acres?
The Magnolias is part of the well-established Yas Acres development, known for its premium lifestyle, greenery, and peaceful residential environment. Its location ensures quick access to Yas Island’s major attractions while offering the calm and privacy of a gated, master-planned community. Residents benefit from a balanced lifestyle, combining luxury living with everyday convenience.
Community Facilities & Amenities:
Yas Acres golf course and country club
Swimming pools
Fully equipped gyms
Parks, jogging tracks, and landscaped walkways
Children's play areas
Community retail and dining options
24/7 security and gated access
Cycling routes and recreational facilities
Location Highlights:
Close to Yas Mall, Yas Marina, and Yas Beach
Minutes from Ferrari World, Warner Bros World, and Yas Waterworld
Near schools, nurseries, supermarkets, and medical centers
15 minutes to Abu Dhabi International Airport
25 minutes to Downtown Abu Dhabi
With a rental price of AED 350,000, this single-row, brand-new villa presents excellent value in one of Abu Dhabi’s most sought-after family communities.
Deals Experts Real Estate
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬٩٥٨ قدم مربع / ٤٦١ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
١٦ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
حارس أمن
خزائن حائط
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
منطقة للشواء
تفاصيل المشروع
مكتمل
ذا مقنولياز
2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم
المطور العقاري:
الدار العقاريةتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٤
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
تاون هاوس, فيلا, دوبلكس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة الياس
متوسط الإيجار هو ٣٣٨٬٦٥٣ درهم
هذا العقار 15% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة الياس
معدل المساحة ٤٬٣٢٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الياس
المقدمة من
Deals Experts Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Deals-R1813
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
20240000371983
تصريح (مضمون)
20250000694332
رخصة الوسيط
20240000371983
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
Deals Experts Real Estate