البحث

٤١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

4

5

٤٬٨٤٣ قدم مربع

AED ٤١٠٬٠٠٠ / سنوياً

4 غرف نوم
5 حمّامات
٤٬٨٤٣ قدم مربع / ٤٥٠ متر مربع
فيلا للايجار في ذا ماغنولياز, فدان ياس

Elegant 4BR Villa in The Magnolias, Yas Acres

Discover luxurious family living in this elegant 4-bedroom villa located in The Magnolias, one of the most sought-after communities in Yas Acres, Abu Dhabi. Spanning 4,843 sq ft, this beautifully designed home offers the perfect balance of sophistication, comfort, and privacy—crafted by Aldar for modern family lifestyles.

The villa features four spacious bedrooms filled with natural light, along with five stylish bathrooms finished to the highest standards. The fully equipped closed kitchen boasts premium cabinetry and top-quality surfaces, ideal for those who enjoy cooking or hosting. Expansive living and dining areas create an inviting environment, perfect for gatherings and everyday family moments.

Enjoy serene outdoor spaces with a private balcony, terrace, and a beautifully landscaped garden—ideal for relaxation, entertaining, or children’s playtime. Additional conveniences include a maid’s room, dedicated laundry area, and ample parking.

Residents of The Magnolias enjoy access to exceptional amenities, including a kids’ play area, gym, swimming pool, health club, barbeque spaces, and lush surroundings with golf course views. The community is ideally located near parks, beaches, schools, malls, hospitals, and retail outlets, making it an ideal choice for families seeking both luxury and convenience.

Contact us today to arrange a viewing. Live the ultimate island lifestyle in this sought-after address. Contact NAS Luxury Real Estate today!

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٬٨٤٣ قدم مربع / ٤٥٠ متر مربع

عدد غرف النوم

4

الحمامات

5


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

شعار المطور الدار  العقارية

مكتمل

ذا مقنولياز

2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

5%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا, دوبلكس


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
ذا ماغنولياز
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

٢١٥ ألف-٤٨٠ ألف درهم/ سنوياً
مجتمع جزيرة الياس
جزيرة الياس
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٩/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٦٥ ألف-١ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 21% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة الياس

متوسط الإيجار هو ٣٣٨٬٦٥٣ درهم

هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة الياس

معدل المساحة ٤٬٣٢٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الياس

المقدمة من

العميل Ashraf Mathkour
SuperAgent

Ashraf Mathkour

4.8

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

3 سنة

الصفقات التي تم عقدها

14

اللغات

English, Arabic

(24) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

NASLUXURY-6856

نُشِر

منذ ساعة واحدة

رخصة الوسيط

202303294459

تصريح (مضمون)

20250000710356

رخصة الوسيط

20240000360654

يُنصح به

    العميل Ashraf Mathkour

    Ashraf Mathkour

    4.8

    عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة