2BR+Study| Vacant Soon| Well Maintained| Near Park

Mateluxy Real Estate is proud to present this beautifully maintained 2-bedroom villa with a study, located in the highly sought-after Alma 2 community of Arabian Ranches. This thoughtfully designed home combines comfort and practicality, featuring generous living spaces, a separate laundry room, and two dedicated parking spaces.

Property Highlights:

■ 2 Spacious Bedrooms + Dedicated Study Room
■ Separate Laundry Room
■ 2 Covered Parking Spaces
■ Back-to-Back Layout for Added Privacy
■ Available for Immediate Rent by Month-End
■ Short Walking Distance to Community Pool & Park
■ Built in Wardrobe
■ Spacious Garden
■ Well Maintained

Perfectly situated within walking distance to the community pool and park, this villa is ideal for families who enjoy a peaceful yet active lifestyle. Arabian Ranches, developed by Emaar, remains one of Dubai’s premier residential communities, offering a harmonious blend of serenity, greenery, and connectivity to the city.

Mateluxy – your friendly gateway to exceptional real estate experiences in Dubai!
As one of the top property agencies in the city, we’re on a mission to bring you high-quality homes for sale and lease, tailored to your unique preferences. But we’re more than just a property agency – Mateluxy is your partner in comprehensive property management services. Whether you’re searching for your dream home or aiming for a smart investment, we’ve got you covered!"

MATELUXY REAL ESTATE BROKER L.L.C
601 Bay Square 13, Business Bay, Dubai, UAE

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٠٧٤ قدم مربع / ١٩٣ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٨ مايو ٢٠٢٥

مزايا

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

خزائن حائط

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء

الموقع

الما 2

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٨٠ ألف-٣٤٠ ألف درهم/ سنوياً

المرابع العربية

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٥٠ ألف-٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف فيلا في الما 2

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٤ أبريل ٢٠٢٥	٤٬٢٠٠٬٠٠٠	٢٬٢٣١
٢٢ أكتوبر ٢٠٢٤	٣٬٢٠٠٬٠٠٠	٢٬٢٣١
٢٠ مايو ٢٠٢٤	٣٬٠٠٠٬٠٠٠	٣٬٥٨٨
٣ يوليو ٢٠٢٣	٢٬٣٥٠٬٠٠٠	٢٬٥٦١
١١ يوليو ٢٠٢١	١٬٧٧٥٬٠٠٠	٢٬٢٢٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ أبريل ٢٠٢٥	١٨٢٬٠٠٠	٢٬٠٥٨
١٠ مارس ٢٠٢٥	١٥٥٬٠٠٠	٢٬٢٢٨
١ ديسمبر ٢٠٢٤	٢١٠٬٠٠٠	٣٬٤٦٥
٦ سبتمبر ٢٠٢٤	١٩٥٬٠٠٠	٣٬٣٩٧
٢٣ أغسطس ٢٠٢٤	١٤٠٬٠٠٠	٣٬١٧٣