AED ٤٥٠٬٠٠٠ / سنوياً
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٤٬٩٣٦ قدم مربع / ٤٥٩ متر مربع
فيلا للايجار في كايا 1, المرابع العربية 3SHZ Real Estate proudly presents this brand new 4-bedroom standalone villa for rent in Caya 1, Arabian Ranches 3. This single-row villa enjoys a prime position backing the central park, offering privacy, greenery views, and a premium lifestyle in one of Dubai’s most prestigious Emaar communities.
Property Details:
• 4 Bedrooms + Maid’s Room
• 4 Bathrooms
• BUA: 4,100 sqft
• Plot: 4,936 sqft
• Standalone Villa
• Single Row (High Privacy)
• Backing Central Park (Prime Location)
• Brand New – Never Lived In
• Under Warranty from Emaar
• Spacious Open-Plan Living & Dining
• Floor-to-Ceiling Windows
• Modern Kitchen & Bathrooms
• Large Private Garden
• Covered Parking for 2 Cars
• Vacant – Ready to Move In
Community Features – Caya 1, Arabian Ranches 3:
• Gated luxury villa community by Emaar
• Direct access to Central Park
• Clubhouse, swimming pool & gym
• Parks, playgrounds & cycling tracks
• Retail & dining options within the community
• Easy access to Emirates Road & Sheikh Zayed Bin Hamdan Street
• 20–25 minutes to Downtown Dubai
Why Caya 1?
Caya 1 is one of the most exclusive clusters in Arabian Ranches 3, featuring standalone contemporary villas surrounded by lush landscaping and serene park views. Designed for families who value space, privacy, and Emaar’s signature quality, Caya 1 offers an unmatched lifestyle in one of Dubai’s most prestigious villa communities.
For more information or to arrange a viewing, contact Samer Zein
Single Row | Backing Central Park | Brand New
Property Details:
• 4 Bedrooms + Maid’s Room
• 4 Bathrooms
• BUA: 4,100 sqft
• Plot: 4,936 sqft
• Standalone Villa
• Single Row (High Privacy)
• Backing Central Park (Prime Location)
• Brand New – Never Lived In
• Under Warranty from Emaar
• Spacious Open-Plan Living & Dining
• Floor-to-Ceiling Windows
• Modern Kitchen & Bathrooms
• Large Private Garden
• Covered Parking for 2 Cars
• Vacant – Ready to Move In
Community Features – Caya 1, Arabian Ranches 3:
• Gated luxury villa community by Emaar
• Direct access to Central Park
• Clubhouse, swimming pool & gym
• Parks, playgrounds & cycling tracks
• Retail & dining options within the community
• Easy access to Emirates Road & Sheikh Zayed Bin Hamdan Street
• 20–25 minutes to Downtown Dubai
Why Caya 1?
Caya 1 is one of the most exclusive clusters in Arabian Ranches 3, featuring standalone contemporary villas surrounded by lush landscaping and serene park views. Designed for families who value space, privacy, and Emaar’s signature quality, Caya 1 offers an unmatched lifestyle in one of Dubai’s most prestigious villa communities.
For more information or to arrange a viewing, contact Samer Zein
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬٩٣٦ قدم مربع / ٤٥٩ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
١٠ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في كايا 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٧٬٢٥٠٬٠٠٠ | ٤٬٨٤١ |
| ٢١ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٥٬٢٠٠٬٠٠٠ | ٦٬٠١٤ |
| ١٤ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ | ٦٬٦١٢ |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٧٬٦٠٠٬٠٠٠ | ٥٬٣٤٦ |
| ٢٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٧٬٣١٠٬٠٠٠ | ٤٬٨٤١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ يوليو ٢٠٢٥ | ٤٠٠٬٠٠٠ | ٥٬٢٠٤ |
| ٩ يوليو ٢٠٢٥ | ٣٧٥٬٠٠٠ | ٤٬٤٩٤ |
| ١ يوليو ٢٠٢٥ | ٤٥٠٬٠٠٠ | ٥٬٢٩٤ |
| ١ يوليو ٢٠٢٥ | ٤٥٠٬٠٠٠ | ٥٬٢٩٤ |
| ١٥ يونيو ٢٠٢٥ | ٥١٠٬٠٠٠ | ٤٬٨٤١ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 47% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في المرابع العربية 3
متوسط الإيجار هو ٣٠٦٬٣٦٣ درهم
هذا العقار 49% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في المرابع العربية 3
معدل المساحة ٣٬٣١١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المرابع العربية 3
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
23
اللغات
English, Arabic
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
S-H-Z-2025101113
نُشِر
منذ 17 أيام
رخصة الوسيط
49108
اسم الوكالة
اس اتش زد للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
وادي الصفا 5
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69713797395
رخصة الوسيط
68191
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق