AED ٣٩٠٬٠٠٠ / سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة

4 حمّامات

٥٬٣٤٦ قدم مربع / ٤٩٧ متر مربع

فيلا للايجار في كايا 1, المرابع العربية 3

فيلا 4 غرف نوم للإيجار في المرابع العربية 3

تقع هذه الفيلا الرائعة في قلب المرابع العربية 3، واحدة من أبرز المجتمعات السكنية المتكاملة في دبي. تتميز الفيلا بتصميمها العصري ومرافقها المتنوعة التي تلبي احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن الهدوء وجودة الحياة. تضم الفيلا 4 غرف نوم و4 حمامات، وتأتي مع ميزات إضافية مثل شرفة، ومنطقة للشواء، وخزائن ملابس مدمجة، وتكييف مركزي، ومواقف مغطاة للسيارات. تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي في المرابع العربية 3، حيث توفر سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الحيوية. تضم المنطقة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك فلل ومنازل تاون هاوس، مع مساحات مختلفة لتناسب احتياجات السكان. كما تضم المنطقة 16 مجمعًا فرعيًا، لكل منها مرافقها وخدماتها الفريدة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال. تقع الفيلا بالقرب من العديد من المدارس والحضانات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات. كما تضم المنطقة العديد من المرافق الرياضية، مثل ملاعب التنس، وملعب كريكيت، ونادي صحي، بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة وحدائق طبيعية. توفر الفيلا أيضًا بيئة آمنة ومناسبة للعائلات، حيث تضم المنطقة مرافق أمنية شاملة. تقع الفيلا في موقع استراتيجي جنوب دبي، بالقرب من شارع الإمارات وشارع القدرة، ما يجعل الوصول إليها سهلاً من مختلف أنحاء الإمارة. تبعد دقائق معدودة عن المناطق الرئيسية في دبي، كما أنها متصلة بعدة طرق رئيسية ومواصلات عامة. كما تتوفر مواقف سيارات مخصصة لكل فيلا، بالإضافة إلى مواقف زائرين داخل المجمعات. تعتبر الفيلا خيارًا مثاليًا للباحثين عن عقارات للإيجار في المرابع العربية 3، حيث تتميز بموقعها الاستراتيجي ومرافقها المتنوعة. كما توفر الفيلا أسلوب حياة مريح ومتوازن يجمع بين الخصوصية والطبيعة والراحة، مما يجعلها مثالية لتربية الأطفال. كما تضم المنطقة العديد من الأنشطة وأماكن الترفيه، مثل ملاعب رياضية، ومناطق ألعاب للأطفال، وحمامات سباحة، ونادي المرابع العربية للجولف، ومساحات خضراء، وأماكن مخصصة للشواء، ومركز تجاري. تتوفر في المنطقة العديد من المرافق والخدمات، مثل المدارس والحضانات، والمستشفيات والعيادات، ومحلات السوبرماركت، وصالونات التجميل، مما يجعلها مجتمعًا متنوعًا ومنفتحًا. كما تقع الفيلا بالقرب من العديد من نقاط الاهتمام، مثل مدارس GEMS Winchester School، وDunecrest American School، وGems FirstPoint School، وThe Aquila School، وKent College Dubai، ومستشفيات Ace Medical Centres، وMediclinic، وmedical center، وCore Basics Physical Medicine & Rehabilitation Center، وOasi Rejuve Laser Cosmetic Center، وA T F Learning Difficulties Center، وأماكن العبادة Al Madinah Al Mustadama Masjid، وMohammed Bin Alshiekh Mejren Bin Sultan Mosque، وHussein Ali Yateem Mosque، وSuwaida Mosque (137)، وMasjid - Temporary.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٣٤٦ قدم مربع / ٤٩٧ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٠ ديسمبر ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

تفاصيل المشروع

مكتمل

كايا

3, 4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

إعمار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٥

مُقدم:

12%

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

كايا 1

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٣٠٠ ألف-٧٧٥ ألف درهم/ سنوياً

المرابع العربية 3

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

شقق وفلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٥٠ ألف-٧٧٥ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 27% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في المرابع العربية 3

متوسط الإيجار هو ٣٠٦٬٣٦٣ درهم

هذا العقار 61% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في المرابع العربية 3

معدل المساحة ٣٬٣١١ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المرابع العربية 3

المقدمة من

SuperAgent

Yasir Irshad

4.0

شاهد عقارات الوكالة (36)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

18 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Urdu

(14) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

ASP-CAYA4BRRENT390

نُشِر

منذ يوم واحد

12364

49072

يُنصح به

واتس آب

Yasir Irshad

4.0

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة

فيلا 4 غرف نوم للإيجار في المرابع العربية 3

مزايا

تفاصيل المشروع

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى