AED ٤٥٠٬٠٠٠ / سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٦٬٤٩٢ قدم مربع / ٦٠٣ متر مربع

Luxury G+2 Villa in CAYA/Rooftop/Standalone/Vacant

NO COMPARISON. NO WAITING. JUST LUXURY.
Gold Coast Real Estate is proud to unveil this exceptionally rare, G+2 standalone villa in CAYA – Arabian Ranches 3 by EMAAR. This home is a statement of modern family living. featuring a private rooftop terrace, stunning architecture, and premium finishes throughout.

Vacant, brand new, and ready for immediate move-in. This villa offers the ultimate in privacy, space, and prestige and it won’t last long.

RENT PRICE: AED 450,000 / YEAR
4 Bedrooms + Maid’s Room
SIZE: 4,841.61 Sq. Ft.
G+2 Standalone Villa with Rooftop Terrace
VACANT AND READY TO MOVE IN

VILLA FEATURES YOU’LL LOVE:
Stand-Alone Corner Villa
Private Rooftop Terrace
Living and Dining Areas
Closed Kitchen with Ample Storage
Ground Floor Bedroom – Perfect for Guests or Office
Elegant Master Suite with Walk-In Closet and Balcony
2 Additional Bedrooms + Built-in Wardrobes
First Floor Family Lounge
Maid’s Room with En-Suite + Laundry Room
2-Car Covered Parking
This home is built for families who expect space, elegance, and lifestyle.

COMMUNITY ADVANTAGES – CAYA, ARABIAN RANCHES 3:
Gated Security and Private Entry
Central Park and Jogging/Cycling Tracks
Family Pools, Splash Pads and Play Zones
BBQ Areas, Sports Courts, Clubhouse
Cafés, Retail, and Supermarkets Within Reach

PRIME LOCATION CONNECTIVITY:
10 Mins – Global Village
12 Mins – IMG Worlds of Adventure
15 Mins – Dubai Outlet Mall
18 Mins – Dubai Hills Mall
25 Mins – Downtown Dubai
30 Mins – Dubai Int’l Airport

NEARBY SCHOOLS:
GEMS Metropole – Al Waha
JESS Arabian Ranches
Fairgreen Intl School
GEMS FirstPoint – The Villa

NEARBY CLINICS:
Mediclinic Arabian Ranches
Aster Clinic – The Villa
King’s College Hospital – Dubai Hills

DON’T MISS THIS RARE OPPORTUNITY!
Call or message me via Whatsaap

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٦٬٤٩٢ قدم مربع / ٦٠٣ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٨ يوليو ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح خاص

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

تفاصيل المشروع

مكتمل

كايا

3, 4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

إعمار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٥

مُقدم:

12%

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

كايا

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣٦٥ ألف-٧٠٠ ألف درهم/ سنوياً

المرابع العربية 3

مؤشرات حول أداء المجتمع

أكثرها فلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٤٢ ألف-٤٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في كايا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٣٠ يونيو ٢٠٢٥	٧٬٣٥٠٬٠٠٠	٥٬٥٣٥
١٧ يونيو ٢٠٢٥	٧٬٣٠٠٬٠٠٠	٤٬٩٣٧
٨ مايو ٢٠٢٥	٧٬١٠٠٬٠٠٠	٦٬٢٢٥
٨ مايو ٢٠٢٥	٦٬٢٥٠٬٠٠٠	٥٬٥٣٥
٢٩ أبريل ٢٠٢٥	٧٬٢١٠٬٠٠٠	٥٬٧٥٨