3BR Villa for Rent | 2nd Row from Lake | Exclusive

Sierra Real Estates is pleased to present this spacious 3-bedroom villa with a study, ideally located in the highly sought-after Springs 3 community by Emaar. This corner unit, located on the second row from the lake, offers a premium position within one of Dubai’s most peaceful gated communities – perfect for families and professionals alike.

Key Features:
Built-Up Area: 3,962 sq. ft
Bedrooms: 3 generous double bedrooms
Bathrooms: 4 en-suite bathrooms
Additional Room: Ground-floor study room – perfect for a home office
Living Space: Bright, open-plan living, dining, and kitchen
Plot Location: Corner unit, second row from the lake
Condition: Very well maintained
Furnishing: Unfurnished – ready for your personal touch
Listing Status: Exclusive with Sierra Real Estates

Community & Location Highlights:
Located in Springs 3, a tranquil gated community by Emaar Properties
Short walk to community park and children’s play areas
Just minutes from The Meadows Souk (cafés, salons, grocery stores, and more)
Enjoy access to serene lakes, walking trails, tennis courts, swimming pools, and more
Safe and secure neighborhood with 24/7 security
Excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and Emirates Hills

Why Rent This Villa?
Prime corner plot in a quiet location
Just steps away from the lake – great for evening walks
Ideal for families, remote professionals, and those who value green space
One of the most generous layouts in The Springs

This rare opportunity to rent a corner villa in Springs 3 with lake proximity won't last long.
Contact Sierra Real Estates today to book your private viewing or request more details.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٩٦٢ قدم مربع / ٣٦٨ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٠ يوليو ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

الموقع

الينابيع 3

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٥٥ ألف-٣٧٠ ألف درهم/ سنوياً

الينابيع

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٥/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للعائلات | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

١٢٠ ألف-١٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في الينابيع 3

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٣ يونيو ٢٠٢٥	٤٬٩٩٥٬٠٠٠	٣٬٤٣٦
٣٠ أبريل ٢٠٢٥	٥٬٣٠٠٬٠٠٠	٤٬٨٠٨
٢٩ أبريل ٢٠٢٥	٥٬٧٠٠٬٠٠٠	٣٬٧٩٣
٢٤ أبريل ٢٠٢٥	٤٬٢٠٠٬٠٠٠	٤٬٨٦١
٢٠ أبريل ٢٠٢٥	٤٬٠٥٠٬٠٠٠	٢٬٢٨٩

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٠ يونيو ٢٠٢٥	٢٢٥٬٠٠٠	٣٬٨٥٨
١٣ يونيو ٢٠٢٥	٢٢٠٬٠٠٠	٢٬٢٩٠
١٠ يونيو ٢٠٢٥	٢١٥٬٠٠٠	٣٬٧٧٠
١ يونيو ٢٠٢٥	١٨٧٬٥٠٠	٢٬٥٩٣
١ أبريل ٢٠٢٥	١٨٠٬٢٩٠	٣٬١٥٠