On the Lake | Highly Upgraded | Type 2M | Vacant

Aruna Realty proudly presents this beautifully upgraded Type 2M villa for rent in the prestigious and rarely available Springs , part of the well-established Emirates Living by Emaar.

Property Highlights:
• Built-Up Area: Approx. 2,588 sq. ft.
• Plot Size: Spacious 2,764 sq. ft.
• Layout:
- 3 Bedrooms (upstairs)
- Study room on the ground floor (ideal as a home office or 4th bedroom)
- Maid’s room with separate access
- 3 Bathrooms
- Closed kitchen
- Bright and airy living & dining area
- Laundry and storage room
- Covered parking for 2 vehicles
- Private landscaped garden
- On the Lake

Rental Price: AED 350,000 per annum

About the Community – Springs :
The Springs, offering a serene and family-friendly environment surrounded by lush greenery and tranquil lakes.

Community Features:
• Gated and secure neighbourhood
• Beautifully landscaped parks and lake views
• Community swimming pools and sports courts
• Jogging, walking, and cycling tracks
• Walking distance to Springs Souk, schools, clinics, and supermarkets
• Quick access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road

To schedule a viewing or for more details, contact Mr. Jaideep today.
This rare villa won’t stay on the market for long.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٧٦٤ قدم مربع / ٢٥٧ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

الموقع

الينابيع 4

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٥٥ ألف-٣٧٥ ألف درهم/ سنوياً

الينابيع

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٥/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للعائلات | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

١٢٠ ألف-١٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في الينابيع 4

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٤ يونيو ٢٠٢٥	٦٬٧٠٠٬٠٠٠	٤٬٣٨٢
١٩ مارس ٢٠٢٥	٤٬٥٠٠٬٠٠٠	٢٬٣٢٠
٣ مارس ٢٠٢٥	٤٬٩٥٠٬٠٠٠	٢٬٧٧٧
٢٦ فبراير ٢٠٢٥	٤٬٢٥٠٬٠٠٠	٢٬٦٥٦
١٩ فبراير ٢٠٢٥	٤٬٣٠٠٬٠٠٠	٢٬٦٥٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ يوليو ٢٠٢٥	٢٠٠٬٠٠٠	٢٬٧٤٦
٣٠ يونيو ٢٠٢٥	١٨٧٬١٦٣	٤٬١٨٣
١٠ يونيو ٢٠٢٥	٣٢٠٬٠٠٠	٣٬٧٣٤
١٩ أبريل ٢٠٢٥	٢٣٠٬٠٠٠	٢٬٢٨٨
١٤ أبريل ٢٠٢٥	٢٤٠٬٠٠٠	٣٬٩٦٧