AED ٣٢٠٬٠٠٠ / سنوياً

5 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٤٬٢١٧ قدم مربع / ٣٩٢ متر مربع
فيلا للايجار في ذي بالس بيتش فرونت, ذي بالس

Front Row | Beach Views | Handed Over | View Now

Positive Properties proudly presents this stunning 5-bedroom villa in the exclusive Pulse Beachfront community, Dubai South. With lush greenery, park views, and just steps away from a pristine sandy beach, this villa offers a perfect blend of luxury and comfort, complemented by world-class amenities.

Villa Features:
• 5 spacious bedrooms, including en-suite master, guest, maid’s, and study rooms
• Bright, open-plan living with floor-to-ceiling windows, formal lounge, and dining area
• Stylish semi-open kitchen with laundry, storage, and space for custom cabinetry
• Large private garden with terrace and pool potential — perfect for entertaining
• Rooftop lounge, first-floor family hall & game room for added lifestyle space
• Covered parking for 3 vehicles

Community Features:
• Exclusive beach access just steps from your villa.
• Gated community with 24/7 security for peace of mind.
• Fully equipped gym, fitness club, yoga studio, and lap pool for active lifestyle.
• On-site clubhouse and shopping center for added convenience.
• Turquoise sandy beach pool surrounded by lush greenery for a serene retreat.
• Children’s waterpark, kids’ club, and skate park for residents.
• Sports facilities, including a basketball court, padel tennis, and flow rider.
• Private gardens, walking trails, and parks for nature and outdoor activities.

Connectivity:
• 4 minutes to Gems Founders School
• 12 minutes to Al Maktoum International Airport
• 10 minutes to Expo City
• Easy access to E611, E77, and E11 roads
• 12 minutes to Dubai Investment Park
• Close proximity to Abu Dhabi for seamless connectivity.


Book Your Viewing Today!
Secure your place in this prestigious community. Contact Mr. Mohaseen Shaikh (Call/WhatsApp) to schedule a viewing or learn more.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٬٢١٧ قدم مربع / ٣٩٢ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

6

متاح من

٣٠ أبريل ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

شرفة

حديقة خاصة

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

مكتمل

ذا بالس بيتشفرونت

3, 4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

دبي الجنوب

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٤

أنواع العقارات:

فيلا


الموقع

Map preview
ذي بالس بيتش فرونت
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٤٣ ألف-٣٥٠ ألف درهم/ سنوياً
دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
مؤشرات حول أداء المجتمع
٥/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٣٨ ألف-٧ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 6% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

متوسط الإيجار هو ٣٠١٬٥٦٣ درهم

هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

معدل المساحة ٥٬٢٩٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

المقدمة من

Positive Properties ( Branch )

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد جميع العقارات (87)

Bhavya Kadaiah

5.0

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

الصفقات التي تم عقدها

3

اللغات

English, Hindi, Kannada

(19) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

RL185781

نُشِر

منذ 9 ساعات

رخصة الوسيط

1116967

Zone name

مدينة المطار

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

65378518341

رخصة الوسيط

66323

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Bhavya Kadaiah

5.0

دائمًا يستجيب خلال 30 دقيقة

Positive Properties ( Branch )

حصري على بروبرتي فايندر