![صورة لمشروع إيكويتيرا من تطوير إعمار العقارية في دبي, مجمع دبي للاستثمار, نادي ومنتجع جراند بولو, إكويترا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c190d9c0-85c2-4f08-b570-956c2e5d52e5/gallery/image/nvgU0jj_z6Cyi6752B-UMFvtu06UMoDlDyFIcpX-XSE=/medium.webp "إيكويتيرا")
من: ٣٫٥ مليون درهم
دبي, مجمع دبي للاستثمار, نادي ومنتجع جراند بولو, إكويترا
Sold out
جاهز
ذا بالس بيتشفرونت
٣٫٢ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
دبي الجنوب
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
مارس ٣٠، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع 2 جزر داماك - سيشيل من تطوير داماك في دبي, دبي لاند, جزر داماك, سيشل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/be15312b-6cdd-4c05-8046-c9ad516de9e7/gallery/image/RAOmVcj_o2Kl2y7zgobxmC71U3A6AMj03NGR30QRQPg=/medium.webp "2 جزر داماك - سيشيل")
من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي, دبي لاند, جزر داماك, سيشل
![صورة لمشروع بربادوس ٢ من تطوير داماك في دبي, دبي لاند, جزر داماك 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/995b32ed-3c33-469b-bfd9-06153d5e0052/gallery/image/EVHl7Bu4wwX4NlM-H4pyFxS0oSUe8aMq7c5Yfgkzzxg=/medium.webp "بربادوس ٢")
من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي, دبي لاند, جزر داماك 2
![صورة لمشروع مونتورا 3 في منتجع ونادي جراند بولو من تطوير إعمار العقارية في دبي, مجمع دبي للاستثمار, نادي ومنتجع جراند بولو, مونتورا 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3ae282c1-a1b9-4aaa-83fc-a46043799221/gallery/image/ylSap0ex_qTKoFvx6no7SJ3w7Zo7gl-xC4-qV2hQAVU=/medium.webp "مونتورا 3 في منتجع ونادي جراند بولو")
من: ٧٫١ مليون درهم
دبي, مجمع دبي للاستثمار, نادي ومنتجع جراند بولو, مونتورا 3
![صورة لمشروع ملاعب شيفاليا في منتجع ونادي جراند بولو من تطوير إعمار العقارية في دبي, مجمع دبي للاستثمار, نادي ومنتجع جراند بولو, شيفاليا فيلدز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e970c677-6ef0-4dd1-bc5a-81d8c630cb42/gallery/image/EJ2eF0tojQo6XIYxHf4Dr_l6Ik7laZrTrVf6LnEHwW8=/medium.webp "ملاعب شيفاليا في منتجع ونادي جراند بولو")
من: ٧٫٣ مليون درهم
دبي, مجمع دبي للاستثمار, نادي ومنتجع جراند بولو, شيفاليا فيلدز
![صورة لمشروع مونتورا في منتجع ونادي جراند بولو من تطوير إعمار العقارية في دبي, مجمع دبي للاستثمار, نادي ومنتجع جراند بولو, مونتورا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0b780079-b425-4e2a-8f33-b2353db650c9/gallery/image/zX2mneXJXwV-cEC0QZ96ojrod_t1krEDZBRxWOUrf8s=/medium.webp "مونتورا في منتجع ونادي جراند بولو")
من: ٧٫١ مليون درهم
دبي, مجمع دبي للاستثمار, نادي ومنتجع جراند بولو, مونتورا
خطة الدفع
50%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
30%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: ديسمبر ٢٠، ٢٠٢٤
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 133 Type 2 | 4,067 | ||
| Unit 147 Type 1 | 3,852 | 1 | |
| Unit 133 Type 1 | 4,067 | 5 | |
| Unit 147 Type 1 | 3,852 | 4 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 185 Type 2 | 4,983 | ||
| Unit 185 Type 1 | 4,983 | 5 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 224 Type 1 | 6,440 | ||
| Unit 224 Type 1 | 6,440 | 5 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يتكون المشروع من 788 فيلا من ثلاث وأربع وخمس غرف نوم وتاون هاوس ، مع حدائق خاصة
. تحتوي الفلل على غرفة نوم رئيسية وغرفة خادمة ومطبخ مغلق مجهز بالكامل وحديقة خاصة وثلاث مواقف سيارات خاصة مغطاة وغرفة معيشة واسعة وغرفة دراسة وتراس على السطح.
ذا بالس بيتشفرونت المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ذا بالس بيتشفرونت من تطوير دبي الجنوب في دبي, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), ذي بالس, ذي بالس بيتش فرونت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9c455eac-65cb-4690-bc1f-b01b03584c16/master_plan/image/P6JYwBejF7vGqIen8BS3di6I1mqh7ApSMbaa9di7ftU=/original.webp "صورة لمشروع ذا بالس بيتشفرونت من تطوير دبي الجنوب في دبي, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), ذي بالس, ذي بالس بيتش فرونت - [1]")
يقع مشروع ذا بالس بيتش فرونت دبي ساوث ضمن المخطط الرئيسي لمجتمع دبي ساوث، وهو من تطوير شركة دبي ساوث. يقدم المشروع تجربة سكنية راقية من خلال فلل واسعة تتراوح بين 3 و5 غرف نوم، مصممة بعناية لدمج الفخامة مع أسلوب الحياة العصري. يتميز المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي وموقع إكسبو 2020، ما يجعله نقطة وصل مثالية بين الراحة السكنية وسهولة الوصول إلى أبرز الوجهات في دبي.
يمثل هذا المشروع مزيجًا متوازنًا بين التصميم الحديث والمرافق المتكاملة، حيث يوفر للسكان بيئة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن مجتمع حيوي يجمع بين الأناقة والعملية. كما يمنحهم فرصة الاستمتاع بمرافق استثنائية وخدمات عصرية ضمن مجتمع متكامل.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي
- 10 دقائق إلى مدينة إكسبو دب
- 20 دقيقة إلى ابن بطوطة مول
- 25 دقيقة إلى مرسى دبي
- 30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- 30 دقيقة إلى شاطئ جميرا
- 35 دقيقة إلى مول الإمارات
المرافق و الخدمات
- شاطئ خاص للمقيمين
- حمامات سباحة
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- حدائق منسقة
- منطقة لعب للأطفال
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- أمن وصيانة على مدار الساعة
- متاجر ومطاعم داخل المجتمع
الموقع
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • منتزهات طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • مقهى ومطاعم
- • مرافق تجارية
- • مضمار للجري
- • صالة رياضة خاصة
- • جاكوزي خاص
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
تاريخ البيع في ذي بالس بيتش فرونت
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 4,900,000 | 4,327 | ٢٤ مارس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم فيلا | 3,450,000 | 2,015 | ٣١ مارس ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 6,200,000 | 5,228 | ٦ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 181,018 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 202,316 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.