Sold out
جاهز

ذا بالس بيتشفرونت

٣٫٢ مليون درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

شعار المطور دبي الجنوب
المطور
دبي الجنوب
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٤

  • يبدأ البيع

    مارس ٣٠، ٢٠٢٢

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    فيلا

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع إيكويتيرا من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,إكويترا - [1]

    من: ٣٫٥ مليون درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,إكويترا

  • صورة لمشروع سيلفارا المرحلة الثانية من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,سيلفارا 2 - [1]

    من: ٦٫٢ مليون درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,سيلفارا 2

  • صورة لمشروع سالفا ذا هايتس من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سالفا - [1]

    من: ٦٫٧ مليون درهم

    دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سالفا

  • صورة لمشروع مونتورا 3 في منتجع ونادي جراند بولو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا 3 - [1]

    من: ٧٫١ مليون درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا 3

  • صورة لمشروع شيفاليا إستيت المرحلة الثانية من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,شيفاليا إستيت - [1]

    من: ٧٫٩ مليون درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,شيفاليا إستيت

  • صورة لمشروع ملاعب شيفاليا في منتجع ونادي جراند بولو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,شيفاليا فيلدز - [1]

    من: ٧٫٣ مليون درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,شيفاليا فيلدز

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 50%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 20%

    عند التسليم

  • 30%

    بعد التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 100%

      آخر التحديثات: ديسمبر ٢٠، ٢٠٢٤

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    ذا بالس بيتشفرونت دبي الجنوب

     

    يقدم مشروع ذا بالس بيتشفرونت دبي الجنوب معياراً جديداً للمعيشة الراقية في قلب المنطقة. يضم المشروع مجموعة من الفلل التي تتنوع بين 3 و4 و5 غرف نوم، حيث يجمع كل مسكن بين التصميم الهندسي المتقن والمرافق ذات الجودة العالية، لضمان توفير الراحة العصرية والأسلوب الأنيق في الوحدات العقارية المطروحة.

     

    موقع ذا بالس بيتشفرونت دبي الجنوب الاستراتيجي

     

    يقع مشروع ذا بالس بيتشفرونت دبي الجنوب في منطقة دبي الجنوب الحيوية، مما يمنحه توازناً مثالياً بين الرقي وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية:

    • موقع استراتيجي: يبعد دقائق معدودة عن موقع دبي إكسبو 2020 ومطار آل مكتوم الدولي.

    • محاط بمرافق الحياة العصرية: يتميز القاطنون بالقرب من المتنزهات، والفنادق، ومراكز التسوق، والنوادي الاجتماعية.

     

    المزايا الفريدة والتصميم المتميز

     

    تم تصميم كل فيلا لتوفر الراحة على مدار العام، حيث استُخدمت مواد عالية الجودة في البناء لمنح الشعور بالفخامة والدفء:

    • تصاميم داخلية معاصرة: تتميز الوحدات بلمسات نهائية أنيقة ومتطورة.

    • مرافق مجتمعية: يوفر المجمع سهولة الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية، ومراكز التسوق، ووسائل النقل العام، مما يدعم نمط حياة حضري متوازن.

     

    خيارات سكنية متنوعة

     

    يوفر ذا بالس بيتشفرونت دبي الجنوب فللاً واسعة مصممة لتلبية الاحتياجات المختلفة للعائلات، وتأتي المساحات كالتالي:

    • فيلا 3 غرف نوم: تتراوح مساحتها بين 3,852 و4,067 قدم مربع.

    • فيلا 4 غرف نوم: تبلغ مساحتها 4,983 قدم مربع.

    • فيلا 5 غرف نوم: تبلغ مساحتها 6,440 قدم مربع.

     

    مرافق الترفيه ونمط الحياة

     

    إلى جانب الوحدات السكنية، يقدم ذا بالس بيتشفرونت دبي الجنوب مجموعة واسعة من المرافق التي تناسب كافة الفئات العمرية:

    • ممرات شاطئية: مسارات مثالية للمشي والتنزه.

    • نوادي اجتماعية حصرية: توفر مساحات للاسترخاء وممارسة الأنشطة المختلفة.

    • متنزهات خضراء: مساحات شاسعة مخصصة للتجمعات العائلية.

    • وجهات تسوق وطعام فاخرة: قريبة من مراكز تسوق راقية وفنادق متميزة.

     

    فوائد السكن في ذا بالس بيتشفرونت دبي الجنوب

     

    يتمتع المشروع بمزايا استثنائية تجعله وجهة مفضلة للسكن والاستثمار:

    • القرب من المراكز الرئيسية: سهولة الانتقال من وإلى مطار آل مكتوم الدولي وموقع إكسبو دبي.

    • تطور المجتمع العمراني: تقع الوحدات العقارية في منطقة تنمو بسرعة كبيرة، مما يعزز من فرص ارتفاع قيمة العقارات مستقبلاً.

    • أمن على مدار الساعة: بيئة سكنية آمنة ومصانة بشكل دوري لضمان راحة السكان.

     

    حالة المشروع وموعد التسليم

     

    • الحالة: قيد الإنشاء.

    • التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2024.

     

    يعتبر ذا بالس بيتشفرونت دبي الجنوب أكثر من مجرد مجمع سكني؛ إنه تجربة متكاملة لنمط حياة عصري. فمن خلال موقعه المركزي ومرافقه الفاخرة ومساحاته المصممة بعناية، يمثل المشروع الخيار الأمثل للباحثين عن الرفاهية في منطقة دبي الجنوب.

    ذا بالس بيتشفرونت المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع ذا بالس بيتشفرونت من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),ذي بالس,ذي بالس بيتش فرونت - [1]

    يقع مشروع ذا بالس بيتش فرونت دبي ساوث ضمن المخطط الرئيسي لمجتمع دبي ساوث، وهو من تطوير شركة دبي ساوث. يقدم المشروع تجربة سكنية راقية من خلال فلل واسعة تتراوح بين 3 و5 غرف نوم، مصممة بعناية لدمج الفخامة مع أسلوب الحياة العصري. يتميز المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي وموقع إكسبو 2020، ما يجعله نقطة وصل مثالية بين الراحة السكنية وسهولة الوصول إلى أبرز الوجهات في دبي.


    يمثل هذا المشروع مزيجًا متوازنًا بين التصميم الحديث والمرافق المتكاملة، حيث يوفر للسكان بيئة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن مجتمع حيوي يجمع بين الأناقة والعملية. كما يمنحهم فرصة الاستمتاع بمرافق استثنائية وخدمات عصرية ضمن مجتمع متكامل.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 5 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي
    • 10 دقائق إلى مدينة إكسبو دب
    • 20 دقيقة إلى ابن بطوطة مول
    • 25 دقيقة إلى مرسى دبي
    • 30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
    • 30 دقيقة إلى شاطئ جميرا
    • 35 دقيقة إلى مول الإمارات


    المرافق و الخدمات


    • شاطئ خاص للمقيمين
    • حمامات سباحة
    • صالة رياضية مجهزة بالكامل
    • حدائق منسقة
    • منطقة لعب للأطفال
    • مسارات للجري وركوب الدراجات
    • أمن وصيانة على مدار الساعة
    • متاجر ومطاعم داخل المجتمع

    الموقع

    Map preview

    مزايا

    • حدائق طبيعية
    • منتزهات طبيعية
    • كاميرات المراقبة
    • مقهى ومطاعم
    • مرافق تجارية
    • مضمار للجري
    • صالة رياضة خاصة
    • جاكوزي خاص
    • مسبح مشترك
    • نادي صحي مشترك

    وحدات

    من المطور العقاري

    فيلا

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Unit 133 Type 24,067
    Unit 147 Type 13,8521
    Unit 133 Type 14,0675
    Unit 147 Type 13,8524
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Unit 185 Type 24,983
    Unit 185 Type 14,9835
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Unit 224 Type 16,440
    Unit 224 Type 16,4405
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في ذي بالس بيتش فرونت

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    4 غرفة نوم فيلا4,200,0002,712٩ أبريل ٢٠٢٦
    3 غرفة نوم فيلا3,750,0003,249١٥ أبريل ٢٠٢٦
    5 غرفة نوم فيلا6,200,0005,228٦ أبريل ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    4 غرفة نوم فيلا5 %183,575
    5 غرفة نوم فيلا5 %203,621

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.