![إيكويتيرا صورة لمشروع إيكويتيرا من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,إكويترا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c190d9c0-85c2-4f08-b570-956c2e5d52e5/gallery/image/nvgU0jj_z6Cyi6752B-UMFvtu06UMoDlDyFIcpX-XSE=/medium.webp)

من: ٣٫٥ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,إكويترا
٣٫٢ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

ديسمبر ٢٠٢٤
مارس ٣٠، ٢٠٢٢
فيلا
4%
التملك الحر
![إيكويتيرا صورة لمشروع إيكويتيرا من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,إكويترا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c190d9c0-85c2-4f08-b570-956c2e5d52e5/gallery/image/nvgU0jj_z6Cyi6752B-UMFvtu06UMoDlDyFIcpX-XSE=/medium.webp)

من: ٣٫٥ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,إكويترا
![سيلفارا المرحلة الثانية من إعمار صورة لمشروع سيلفارا المرحلة الثانية من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,سيلفارا 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/044af08b-3bdd-433f-8dd0-9e691d047a22/gallery/image/qEeLH3x1BpUOYKcSzkbg5DaRtGouJ3gp30OjzK2M92Y=/medium.webp)

من: ٦٫٢ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,سيلفارا 2
![سالفا ذا هايتس صورة لمشروع سالفا ذا هايتس من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سالفا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/226c7bcb-0b1b-4546-b56f-463cf23444a2/gallery/image/1yBySFJwmtUFBrUCRdoeY6jUaSecfcCs140T_U30tCk=/medium.webp)

من: ٦٫٧ مليون درهم
دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سالفا
![مونتورا 3 في منتجع ونادي جراند بولو صورة لمشروع مونتورا 3 في منتجع ونادي جراند بولو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3ae282c1-a1b9-4aaa-83fc-a46043799221/gallery/image/ylSap0ex_qTKoFvx6no7SJ3w7Zo7gl-xC4-qV2hQAVU=/medium.webp)

من: ٧٫١ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا 3
![شيفاليا إستيت المرحلة الثانية من إعمار صورة لمشروع شيفاليا إستيت المرحلة الثانية من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,شيفاليا إستيت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/96f69cdb-edc9-410a-a45c-c5587f22d340/gallery/image/V_QIjE_i3_khyPp6xnFqzcMpB-EHXcTMSgtLtSq-Lx4=/medium.webp)

من: ٧٫٩ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,شيفاليا إستيت
![ملاعب شيفاليا في منتجع ونادي جراند بولو صورة لمشروع ملاعب شيفاليا في منتجع ونادي جراند بولو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,شيفاليا فيلدز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e970c677-6ef0-4dd1-bc5a-81d8c630cb42/gallery/image/EJ2eF0tojQo6XIYxHf4Dr_l6Ik7laZrTrVf6LnEHwW8=/medium.webp)

من: ٧٫٣ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,شيفاليا فيلدز
50%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
30%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: ديسمبر ٢٠، ٢٠٢٤
تاريخ التسليم المتوقع
يقدم مشروع ذا بالس بيتشفرونت دبي الجنوب معياراً جديداً للمعيشة الراقية في قلب المنطقة. يضم المشروع مجموعة من الفلل التي تتنوع بين 3 و4 و5 غرف نوم، حيث يجمع كل مسكن بين التصميم الهندسي المتقن والمرافق ذات الجودة العالية، لضمان توفير الراحة العصرية والأسلوب الأنيق في الوحدات العقارية المطروحة.
يقع مشروع ذا بالس بيتشفرونت دبي الجنوب في منطقة دبي الجنوب الحيوية، مما يمنحه توازناً مثالياً بين الرقي وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية:
موقع استراتيجي: يبعد دقائق معدودة عن موقع دبي إكسبو 2020 ومطار آل مكتوم الدولي.
محاط بمرافق الحياة العصرية: يتميز القاطنون بالقرب من المتنزهات، والفنادق، ومراكز التسوق، والنوادي الاجتماعية.
تم تصميم كل فيلا لتوفر الراحة على مدار العام، حيث استُخدمت مواد عالية الجودة في البناء لمنح الشعور بالفخامة والدفء:
تصاميم داخلية معاصرة: تتميز الوحدات بلمسات نهائية أنيقة ومتطورة.
مرافق مجتمعية: يوفر المجمع سهولة الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية، ومراكز التسوق، ووسائل النقل العام، مما يدعم نمط حياة حضري متوازن.
يوفر ذا بالس بيتشفرونت دبي الجنوب فللاً واسعة مصممة لتلبية الاحتياجات المختلفة للعائلات، وتأتي المساحات كالتالي:
فيلا 3 غرف نوم: تتراوح مساحتها بين 3,852 و4,067 قدم مربع.
فيلا 4 غرف نوم: تبلغ مساحتها 4,983 قدم مربع.
فيلا 5 غرف نوم: تبلغ مساحتها 6,440 قدم مربع.
إلى جانب الوحدات السكنية، يقدم ذا بالس بيتشفرونت دبي الجنوب مجموعة واسعة من المرافق التي تناسب كافة الفئات العمرية:
ممرات شاطئية: مسارات مثالية للمشي والتنزه.
نوادي اجتماعية حصرية: توفر مساحات للاسترخاء وممارسة الأنشطة المختلفة.
متنزهات خضراء: مساحات شاسعة مخصصة للتجمعات العائلية.
وجهات تسوق وطعام فاخرة: قريبة من مراكز تسوق راقية وفنادق متميزة.
يتمتع المشروع بمزايا استثنائية تجعله وجهة مفضلة للسكن والاستثمار:
القرب من المراكز الرئيسية: سهولة الانتقال من وإلى مطار آل مكتوم الدولي وموقع إكسبو دبي.
تطور المجتمع العمراني: تقع الوحدات العقارية في منطقة تنمو بسرعة كبيرة، مما يعزز من فرص ارتفاع قيمة العقارات مستقبلاً.
أمن على مدار الساعة: بيئة سكنية آمنة ومصانة بشكل دوري لضمان راحة السكان.
الحالة: قيد الإنشاء.
التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2024.
يعتبر ذا بالس بيتشفرونت دبي الجنوب أكثر من مجرد مجمع سكني؛ إنه تجربة متكاملة لنمط حياة عصري. فمن خلال موقعه المركزي ومرافقه الفاخرة ومساحاته المصممة بعناية، يمثل المشروع الخيار الأمثل للباحثين عن الرفاهية في منطقة دبي الجنوب.
![صورة لمشروع ذا بالس بيتشفرونت من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),ذي بالس,ذي بالس بيتش فرونت - [1] صورة لمشروع ذا بالس بيتشفرونت من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),ذي بالس,ذي بالس بيتش فرونت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9c455eac-65cb-4690-bc1f-b01b03584c16/master_plan/image/P6JYwBejF7vGqIen8BS3di6I1mqh7ApSMbaa9di7ftU=/original.webp)
يقع مشروع ذا بالس بيتش فرونت دبي ساوث ضمن المخطط الرئيسي لمجتمع دبي ساوث، وهو من تطوير شركة دبي ساوث. يقدم المشروع تجربة سكنية راقية من خلال فلل واسعة تتراوح بين 3 و5 غرف نوم، مصممة بعناية لدمج الفخامة مع أسلوب الحياة العصري. يتميز المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي وموقع إكسبو 2020، ما يجعله نقطة وصل مثالية بين الراحة السكنية وسهولة الوصول إلى أبرز الوجهات في دبي.
يمثل هذا المشروع مزيجًا متوازنًا بين التصميم الحديث والمرافق المتكاملة، حيث يوفر للسكان بيئة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن مجتمع حيوي يجمع بين الأناقة والعملية. كما يمنحهم فرصة الاستمتاع بمرافق استثنائية وخدمات عصرية ضمن مجتمع متكامل.

فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 133 Type 2 | 4,067 | ||
| Unit 147 Type 1 | 3,852 | 1 | |
| Unit 133 Type 1 | 4,067 | 5 | |
| Unit 147 Type 1 | 3,852 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 185 Type 2 | 4,983 | ||
| Unit 185 Type 1 | 4,983 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 224 Type 1 | 6,440 | ||
| Unit 224 Type 1 | 6,440 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 4,200,000 | 2,712 | ٩ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم فيلا | 3,750,000 | 3,249 | ١٥ أبريل ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 6,200,000 | 5,228 | ٦ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 183,575 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 203,621 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.