تاهيتي

وصف مشروع تاهيتي

تاهيتي هو مشروع سكني فاخر يُعدّ جزءاً من المرحلة الثانية من مجمّع داماك آيلاندز في دبي، ويضمّ مجموعة راقية من الفلل والتاون هاوس المصمَّمة لمن يبحثون عن مساحة معيشية متكاملة ورفيعة المستوى. يُوفّر المشروع وحدات بحقّ التملّك الحر لكلٍّ من المقيمين والمستثمرين الأجانب، مما يجعله فرصة حقيقية للتملّك في واحدة من أكثر المجتمعات تميّزاً على الخارطة العقارية في دبي. تتراوح الوحدات المتاحة بين أربع وست غرف نوم، مما يُتيح خيارات واسعة تناسب مختلف أحجام الأسر واحتياجاتها.

الموقع المتميز: دبي لاند، داماك آيلاندز، دبي

يقع مشروع تاهيتي ضمن مجمّع داماك آيلاندز في منطقة دبي لاند، وهي منطقة تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً وتحوّلاً ملحوظاً في البنية التحتية. تتميّز المنطقة بموقعها الاستراتيجي الذي يُحقّق توازناً نادراً بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى مناطق دبي الحيوية من جهة أخرى. تُحيط بداماك آيلاندز مساحات خضراء واسعة وتصاميم بيئية مدروسة، مما يُوفّر للسكّان بيئة معيشية هادئة بعيداً عن ضجيج المدينة مع إمكانية العودة إليها في دقائق.

الاتصال والوصول إلى المواقع الرئيسية

• طريق القدرة - وصول مباشر خلال دقائق
• طريق جبل علي - اللهباب - مسار ملائم للوصول إلى وسط دبي
• مدينة دبي الرياضية - حوالي 10 إلى 15 دقيقة
• موتور سيتي - نحو 10 إلى 15 دقيقة
• مدينة دبي للاستوديوهات - قرابة 10 إلى 15 دقيقة
• المرابع العربية - نحو 15 دقيقة
• قرية العالم - من 15 إلى 20 دقيقة
• عالم آي إم جي للمغامرات - نحو 15 إلى 20 دقيقة
• مول الإمارات - من 20 إلى 25 دقيقة
• دبي مارينا - من 25 إلى 30 دقيقة
• وسط مدينة دبي - من 25 إلى 30 دقيقة
• الخليج التجاري - قرابة 25 دقيقة

أنواع الوحدات العقارية ومساحاتها

يُقدّم مشروع تاهيتي خيارات متنوعة من الوحدات العقارية تشمل التاون هاوس والفلل، وفيما يلي تفاصيل المساحات المتاحة:

• تاون هاوس بـ 4 غرف نوم - مساحة 2,185 قدم مربع
• تاون هاوس بـ 5 غرف نوم - مساحة 3,159 قدم مربع، تبدأ أسعاره من 4 مليون درهم إماراتي
• فيلا بـ 5 غرف نوم - مساحة 2,829 قدم مربع، تبدأ أسعارها من 3.5 مليون درهم إماراتي
• فيلا بـ 6 غرف نوم - مساحة 6,272 قدم مربع

المرافق والخدمات المتاحة

• كاميرات مراقبة وأنظمة أمن متكاملة على مدار الساعة
• صالة رياضية مجهّزة بأحدث الأجهزة
• مسبح مغطّى للسباحة في جميع الفصول
• حدائق مُشجَّرة ومساحات خضراء منسّقة
• منطقة ألعاب مخصّصة للأطفال
• مطاعم داخل المجمّع

المميزات المعمارية وعناصر التصميم

صُمِّمت وحدات تاهيتي بتخطيطات مدروسة تُعظّم الاستفادة من المساحات الداخلية وتُعزّز تدفّق الضوء الطبيعي طوال اليوم. تتميّز الفلل بمناطق معيشة وطعام مفتوحة تتكامل بسلاسة مع المطابخ الحديثة، مما يُولّد بيئة داخلية مريحة تُناسب التجمّعات العائلية اليومية. تتوفّر في معظم الوحدات تراسات وشرفات خاصة إلى جانب مناطق خارجية مُشجَّرة، فضلاً عن أن بعض الفلل تُوفّر مسابح خاصة وغرف للعمالة المنزلية. تستخدم الوحدات تشطيبات عالية الجودة ومواد بناء متينة، بينما تُصمَّم غرف النوم بحمامات داخلية وخزائن مدمجة ونوافذ بمقاسات كبيرة تُتيح إطلالات مفتوحة وإضاءة طبيعية وافرة.

نمط الحياة والمجتمع السكني

يُتيح مشروع تاهيتي لسكّانه تجربة معيشية تجمع بين الخصوصية والانتماء لمجتمع سكني متكامل الخدمات. تبرز مزايا الحياة في هذا المجمّع في عدة جوانب:

• بيئة آمنة ومحمية بأنظمة مراقبة متقدمة تُوفّر راحة البال لجميع السكّان
• مساحات ترفيهية عائلية تشمل حدائق ومناطق لعب للأطفال تُشجّع على التواصل الاجتماعي
• خيارات تناول الطعام المتاحة داخل المجمّع تُغني السكّان عن التنقّل للخارج يومياً
• المسبح والصالة الرياضية المُشتركان يُعزّزان نمط حياة صحي ونشط
• تصميم المجمّع يُقلّل من الاعتماد على السيارة ويُشجّع على المشي داخل الحيّ

الإمكانات الاستثمارية والقيمة السوقية

يرتكز الجاذبية الاستثمارية لمشروع تاهيتي على جملة من العوامل الموضوعية؛ إذ إن التملّك الحر يُتيح ملكية كاملة للمستثمرين من جميع الجنسيات دون قيود، كما أن منطقة دبي لاند تشهد ارتفاعاً ملحوظاً في الطلب على الوحدات السكنية المتكاملة الخدمات. تاريخياً، حقّقت مشاريع داماك في هذه المنطقة عوائد إيجارية منافسة نظراً لإقبال الأسر على السكن فيها. ويُضاف إلى ذلك أن نقطة سعر الدخول لفيلا بخمس غرف نوم تبدأ من 3.5 مليون درهم إماراتي في مجتمع بهذا المستوى من الخدمات يُمثّل قيمة تنافسية مقارنةً بمشاريع مماثلة في دبي، مما يجعله خياراً جديراً بالدراسة للمستثمرين على المدى المتوسط والبعيد.

نبذة عن المطوّر: داماك

داماك للعقارات مطوّر عقاري بارز يتخذ من دبي مقراً له، وله حضور واسع في أسواق الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وخارجها منذ عام 2002. يتمحور نموذج عمل داماك حول تطوير مشاريع سكنية وفندقية ضمن مجتمعات متكاملة، وقد سلّم المطوّر آلاف الوحدات العقارية للمشترين في مختلف أنحاء العالم. تُعدّ مشاريع داماك آيلاندز من أبرز مبادرات الشركة الأخيرة التي تعكس توجّهها نحو تطوير مجتمعات سكنية مستدامة واسعة النطاق، تجمع بين التصميم المعاصر والبنية التحتية المتكاملة.