![صورة لمشروع ساوث باي ٦ من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,ساوث باي,ساوث باي 6 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/33db24d6-84cf-416a-bb96-0963ad260eaf/gallery/image/YRBs7CA4IlssUIKcbgDzAHnlSkHFfaW7Wt4w1HLh_bA=/medium.webp "ساوث باي ٦")
من: ٣٫٢ مليون درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,ساوث باي,ساوث باي 6
ساوث باي 5
السعر عند الإطلاق ٣٫٦ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
دبي الجنوب
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
يونيو ٣٠، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع ساوث باي ٤ من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,ساوث باي,4 ساوث-باي- - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5ffeacca-eeac-4a71-8f2b-65844ba5cbaf/gallery/image/TKSBUAXBKMXwZFL_CzDVlZDYDHDbhruaOzMwEP5vIOk=/medium.webp "ساوث باي ٤")
من: ٣٫٢ مليون درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,ساوث باي,4 ساوث-باي-
![صورة لمشروع داماك ريفرسايد من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/60c7f14e-78c8-4832-acb3-f84d29c382a2/gallery/image/5e9cii55z6FHSKPY7XgMj7M1j_7FmeRKZWW8myO8H-0=/medium.webp "داماك ريفرسايد")
من: ٣٫٦ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد
![صورة لمشروع تاهيتي من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,تاهيتي 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/480d8224-0a85-4156-877e-b5a769caef35/gallery/image/prbo_R5eg8oOJl-H3DOBskl8rSf0f-Bo8a4641B4Pr8=/medium.webp "تاهيتي")
من: ٣٫٥ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,تاهيتي 1
![صورة لمشروع برمودا من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بيرمودا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/25bad152-9682-49e4-a119-13974b4c7b4b/gallery/image/sd95FiuLtmWaqYZbW1YzH7EZIiKTayte4Z9n3ALsAWU=/medium.webp "برمودا")
من: ٣٫٨ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بيرمودا
![صورة لمشروع البهاما من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بهاما 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5af6bc9f-8e9a-4522-a0bc-d141c6ca9902/gallery/image/_FkdKPvAivG6qvWIkKbWB0RyahDSwj_r4gwWla60fUA=/medium.webp "البهاما")
من: ٣٫٩ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بهاما 1
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 26.96%
آخر التحديثات: يوليو ٢٩، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
ساوث باي 5 هو أحدث مشروع فيلات تقدمه شركة ساوث بروبرتيز في منطقة دبي الجنوب، ويُعد من المشاريع السكنية التي تركز على تقديم نمط حياة فاخر داخل سوق العقارية في دبي. يضم المشروع فيلات تتراوح من 3 إلى 7 غرف نوم، تم تصميمها لتوفير مساحات واسعة ومستوى عالٍ من الراحة، مع مرافق حديثة تلبي احتياجات السكن العائلي.
الموقع الرئيسي لمشروع ساوث باي 5
يقع المشروع في دبي الجنوب، وهي منطقة تشهد نموًا سريعًا وتخطيطًا عمرانيًا متطورًا، مع سهولة الوصول إلى العديد من الوجهات المهمة في دبي.
أبرز المواقع القريبة:
- آي إم جي عالم من المغامرات
- نخلة جبل علي
- نخلة جميرا
يمنح هذا الموقع السكان إمكانية الوصول إلى مناطق ترفيهية وسياحية رئيسية، مع بيئة سكنية حديثة وهادئة في الوقت نفسه.
المميزات الفريدة
يجمع المشروع بين التصميم العصري وتوفير الخصوصية داخل مجتمع سكني متكامل.
أهم المميزات:
- فيلات فاخرة بمساحات متعددة تشمل 3 إلى 7 غرف نوم
- تصميم داخلي واسع يركز على الراحة والرفاهية
- مستوى عالٍ من الخصوصية داخل مجتمع مغلق
- مرافق وخدمات متكاملة للحياة اليومية والترفيه
الترفيه وأسلوب الحياة
يوفر المشروع مجموعة من المرافق الترفيهية التي تدعم أسلوب حياة نشط ومجتمعي:
- حدائق مجتمعية مناسبة للنزهات والأنشطة الخارجية
- مرافق رياضية تشمل ملاعب تنس وكرة سلة ومسابح
- نادي اجتماعي للفعاليات والتجمعات
- مناطق لعب آمنة للأطفال
موعد التسليم
- موعد التسليم: الربع الثاني من عام 2026
يمثل مشروع ساوث باي 5 إضافة مهمة إلى قطاع العقارية في دبي الجنوب، حيث يجمع بين الفلل الفاخرة والمرافق المتكاملة والموقع الاستراتيجي. ويوفر المشروع بيئة سكنية مناسبة للعائلات والمستثمرين الباحثين عن نمط حياة هادئ مع اتصال مباشر بأهم مناطق دبي.
المطور
مطوّر مشروع ساوث باي 5 هو شركة دبي ساوث بروبرتيز، وهي الذراع العقارية للمخطط الرئيسي لمنطقة دبي الجنوب، وتُعد من الجهات المسؤولة عن تطوير واحدة من أكبر المناطق الحضرية المتكاملة في دبي.
ساوث باي 5 المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ساوث باي 5 من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,ساوث باي,ساوز باي 5 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/32b6ddd0-fa4d-4180-92f0-a9e4f6462488/master_plan/image/UU2xel9GEyUtof0VXQIXLL8CF4F5avgpuzUhHSilOx4=/original.webp "صورة لمشروع ساوث باي 5 من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,ساوث باي,ساوز باي 5 - [1]")
يقع مشروع ساوث باي المرحلة الخامسة من تطوير دبي ساوث ضمن المخطط الرئيسي لمجتمع دبي ساوث، المعروف أيضًا باسم دبي وورلد سنترال. يجمع المشروع بين العمارة العصرية والاستدامة، حيث يضم فلل وتاون هاوس بتصاميم حديثة تمزج بين الفخامة والعملية. يحيط بالمشروع مساحات خضراء واسعة تمنح السكان بيئة هادئة ومتصلة في الوقت نفسه، مما يوفر أسلوب حياة متوازن يناسب العائلات والأفراد.
يمتاز المشروع بموقع استراتيجي قريب من أبرز معالم دبي مثل مطار آل مكتوم الدولي، موقع إكسبو دبي، ودبي مارينا، ما يتيح وصولًا سلسًا إلى الوجهات الحيوية في المدينة. كما يركز مجتمع ساوث باي على توفير بيئة مثالية للسكان الباحثين عن الهدوء دون الابتعاد عن المراكز الرئيسية. ويضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق الراقية تشمل شاطئًا خاصًا، مراكز صحية وعافية، حمامات سباحة، ومرافق رياضية متكاملة، مما يجعله وجهة مميزة للحياة العصرية المتكاملة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي
- 15 دقيقة إلى دبي مارينا
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
المرافق و الخدمات
- شاطئ خاص
- مركز صحي وعلاجي
- حمامات سباحة
- مرافق رياضية
الموقع
العيش في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
حول دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
تعلم المزيديضم دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) ما مجموعه 402 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -27.0% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 12,909 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.3,751
- متوسط السعر1.4M درهم
- نطاق السعر405K - 30M
4.9تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Amy N.
المكان هادئ ومريح للغاية. المجتمع رائع، ويُعتبر فرصة ممتازة للمستثمرين. موصى به للغاية.” ⭐⭐⭐⭐⭐
- Solaf A.
مدهش
مزايا
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • منطقة لعب الاطفال
- • موقف مغطى
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ساوز باي 5
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 3,400,000 | 2,748 | ٣٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 4,950,000 | 4,219 | ١٧ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم فيلا | 3,400,000 | 2,933 | ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٥ |
| 7 غرفة نوم فيلا | 21,850,000 | 10,907 | ٢٦ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 187,425 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 203,168 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات