![ماربيا صورة لمشروع ماربيا من تطوير Zarwah Developments في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,ماربيا في مجمع دبي للاستثمار - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f20b582b-706c-43c9-987d-994bb01d2d6d/gallery/image/XDsr6q3_T_zSacvxX3gCpIx-ezoWm72t2N7tkhjkxBw=/medium.webp)

من: ٢٫٩ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,ماربيا في مجمع دبي للاستثمار
السعر عند الإطلاق ٣٫٦ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يونيو ٢٠٢٦
يونيو ٣٠، ٢٠٢٤
فيلا
4%
التملك الحر
![ماربيا صورة لمشروع ماربيا من تطوير Zarwah Developments في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,ماربيا في مجمع دبي للاستثمار - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f20b582b-706c-43c9-987d-994bb01d2d6d/gallery/image/XDsr6q3_T_zSacvxX3gCpIx-ezoWm72t2N7tkhjkxBw=/medium.webp)

من: ٢٫٩ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,ماربيا في مجمع دبي للاستثمار
![داماك جرين فين صورة لمشروع داماك جرين فين من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ba4a5abf-d814-4acd-8b63-b2220884b160/gallery/image/xSV9cDEG6NRHEZFO19P5S5pXqJpqTTLbd6qNBhIDqqY=/medium.webp)

من: ٢ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد
![جزر داماك المرحلة الثانية صورة لمشروع جزر داماك المرحلة الثانية من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f17b247f-a073-4d59-8583-1d24d9bf5147/gallery/image/_ZdA7cseWQujhbxOQU1R9oGdDgpK8g7rz9jVt2crLHA=/medium.webp)

من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2
![فلل بوديوم صورة لمشروع فلل بوديوم من تطوير نخيل في دبي,نخلة جميرا,أبراج بالم بيتش - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b4126743-fb23-4daa-b08c-5632f1d7418a/gallery/image/5IcsYeevT9OhXy5NYSq_yzMENzeds72xFXLg1dq8Xec=/medium.webp)

السعر سيعلن قريبًا
دبي,نخلة جميرا,أبراج بالم بيتش
![فلل إدرا صورة لمشروع فلل إدرا من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ايدين هيلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ac447121-4f8e-421f-8164-7b527c3d591f/gallery/image/p7ezrRULJIbhmrY-J-h4tiis5XmlrQQH-P8ntaMUmhM=/medium.webp)

من: ٨٠ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ايدين هيلز
![فلل مايا صورة لمشروع فلل مايا من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ايدين هيلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5bc25a43-6cef-4e25-9ed5-28c9ca830afa/gallery/image/xolSezLclWxHvXYbxeAbB0i-elivUnC7qFhVsZNLdZo=/medium.webp)

السعر سيعلن قريبًا
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ايدين هيلز
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 26.96%
آخر التحديثات: يوليو ٢٩، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
ساوث باي 5 هو أحدث مشروع فيلات تقدمه شركة ساوث بروبرتيز في منطقة دبي الجنوب، ويُعد من المشاريع السكنية التي تركز على تقديم نمط حياة فاخر داخل سوق العقارية في دبي. يضم المشروع فيلات تتراوح من 3 إلى 7 غرف نوم، تم تصميمها لتوفير مساحات واسعة ومستوى عالٍ من الراحة، مع مرافق حديثة تلبي احتياجات السكن العائلي.
يقع المشروع في دبي الجنوب، وهي منطقة تشهد نموًا سريعًا وتخطيطًا عمرانيًا متطورًا، مع سهولة الوصول إلى العديد من الوجهات المهمة في دبي.
أبرز المواقع القريبة:
يمنح هذا الموقع السكان إمكانية الوصول إلى مناطق ترفيهية وسياحية رئيسية، مع بيئة سكنية حديثة وهادئة في الوقت نفسه.
يجمع المشروع بين التصميم العصري وتوفير الخصوصية داخل مجتمع سكني متكامل.
أهم المميزات:
يوفر المشروع مجموعة من المرافق الترفيهية التي تدعم أسلوب حياة نشط ومجتمعي:
يمثل مشروع ساوث باي 5 إضافة مهمة إلى قطاع العقارية في دبي الجنوب، حيث يجمع بين الفلل الفاخرة والمرافق المتكاملة والموقع الاستراتيجي. ويوفر المشروع بيئة سكنية مناسبة للعائلات والمستثمرين الباحثين عن نمط حياة هادئ مع اتصال مباشر بأهم مناطق دبي.
مطوّر مشروع ساوث باي 5 هو شركة دبي ساوث بروبرتيز، وهي الذراع العقارية للمخطط الرئيسي لمنطقة دبي الجنوب، وتُعد من الجهات المسؤولة عن تطوير واحدة من أكبر المناطق الحضرية المتكاملة في دبي.
![صورة لمشروع ساوث باي 5 من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,ساوث باي,ساوز باي 5 - [1] صورة لمشروع ساوث باي 5 من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,ساوث باي,ساوز باي 5 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/32b6ddd0-fa4d-4180-92f0-a9e4f6462488/master_plan/image/UU2xel9GEyUtof0VXQIXLL8CF4F5avgpuzUhHSilOx4=/original.webp)
يقع مشروع ساوث باي المرحلة الخامسة من تطوير دبي ساوث ضمن المخطط الرئيسي لمجتمع دبي ساوث، المعروف أيضًا باسم دبي وورلد سنترال. يجمع المشروع بين العمارة العصرية والاستدامة، حيث يضم فلل وتاون هاوس بتصاميم حديثة تمزج بين الفخامة والعملية. يحيط بالمشروع مساحات خضراء واسعة تمنح السكان بيئة هادئة ومتصلة في الوقت نفسه، مما يوفر أسلوب حياة متوازن يناسب العائلات والأفراد.
يمتاز المشروع بموقع استراتيجي قريب من أبرز معالم دبي مثل مطار آل مكتوم الدولي، موقع إكسبو دبي، ودبي مارينا، ما يتيح وصولًا سلسًا إلى الوجهات الحيوية في المدينة. كما يركز مجتمع ساوث باي على توفير بيئة مثالية للسكان الباحثين عن الهدوء دون الابتعاد عن المراكز الرئيسية. ويضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق الراقية تشمل شاطئًا خاصًا، مراكز صحية وعافية، حمامات سباحة، ومرافق رياضية متكاملة، مما يجعله وجهة مميزة للحياة العصرية المتكاملة.
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 3,600,000 | 3,978 | ٢٨ أبريل ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 4,950,000 | 4,219 | ١٧ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم فيلا | 3,400,000 | 2,933 | ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٥ |
| 7 غرفة نوم فيلا | 21,850,000 | 10,907 | ٢٦ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 205,200 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 205,411 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.