ساوث باي 5
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
يونيو ٣٠، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 26.96%
آخر التحديثات: يوليو ٢٩، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
ساوث باي 5 هو أحدث مشروع تطوير للفلل من قبل شركة ساوث العقارية. إذا كنت تبحث عن فيلا للبيع في دبي الجنوب، فإن هذا المشروع الجديد هو بالفعل الخيار الأفضل في الوقت الحالي. تقديم فلل فاخرة مكونة من 3 و4 و5 و6 و7 غرف نوم وخدمة وسائل الراحة الراقية.
تتميز وحدات الفلل هذه بالفخامة الشديدة، وتمنحك شعورًا رائعًا وتخدمك بحياة مريحة. الخصوصية هي بالضبط ما تعد به وتقدمه أيضًا. سيتم توفير وسائل الراحة ذات المستوى العالمي للمقيمين هنا، والتي لن تجعلهم منخرطين في أوقات الفراغ فحسب، بل ستمنحهم أيضًا فرصة لاستكشافها.
يعتبر مشروع ساوث باي من دبي الجنوب للعقارات أكثر من توقعاتك وخيارًا مثاليًا للاستثمار. نظرًا لأن المشروع يقع في دبي الجنوب مع عائد استثمار يبلغ 9.7٪، فسيكون الاستثمار هنا مربحًا.
من وجهة نظر الموقع، توفر دبي الجنوب جميع وسائل الراحة مدى الحياة وتقودك إلى أفضل نمط حياة. يوفر سهولة الوصول إلى الأماكن الرئيسية في دبي مثل آي إم جي عالم المغامرات ونخلة جبل علي ونخلة جميرا.
ساوث باي 5 المخطط الرئيسي
يقع مشروع ساوث باي المرحلة الخامسة من تطوير دبي ساوث ضمن المخطط الرئيسي لمجتمع دبي ساوث، المعروف أيضًا باسم دبي وورلد سنترال. يجمع المشروع بين العمارة العصرية والاستدامة، حيث يضم فلل وتاون هاوس بتصاميم حديثة تمزج بين الفخامة والعملية. يحيط بالمشروع مساحات خضراء واسعة تمنح السكان بيئة هادئة ومتصلة في الوقت نفسه، مما يوفر أسلوب حياة متوازن يناسب العائلات والأفراد.
يمتاز المشروع بموقع استراتيجي قريب من أبرز معالم دبي مثل مطار آل مكتوم الدولي، موقع إكسبو دبي، ودبي مارينا، ما يتيح وصولًا سلسًا إلى الوجهات الحيوية في المدينة. كما يركز مجتمع ساوث باي على توفير بيئة مثالية للسكان الباحثين عن الهدوء دون الابتعاد عن المراكز الرئيسية. ويضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق الراقية تشمل شاطئًا خاصًا، مراكز صحية وعافية، حمامات سباحة، ومرافق رياضية متكاملة، مما يجعله وجهة مميزة للحياة العصرية المتكاملة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي
- 15 دقيقة إلى دبي مارينا
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
المرافق و الخدمات
- شاطئ خاص
- مركز صحي وعلاجي
- حمامات سباحة
- مرافق رياضية
الموقع
مزايا
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • منطقة لعب الاطفال
- • موقف مغطى
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 168,458 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 4 % | 179,559 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.