Single Row | Premium Villa | Prime Location

Proudly presented by New Arabian Holiday Homes.

The luxurious 4-bedroom Plus Maids Room with Private Garden villas in Sidra at Dubai Hills.

*Minimum Booking - 3 days*

**Key Features and
Amenities:**
- Explore the
pinnacle of comfortable living with our meticulously designed villas featuring
elegant furnishings and modern kitchen appliances.
- Rest assured with
the 24-hour villa security system, prioritizing your safety.
- Enjoy the
convenience of private parking within the villa premises.
- Experience
round-the-clock security for your peace of mind.

**Inclusive in the
Price:**
- All-inclusive
utilities: Electricity, water, gas, high-speed internet, TV with cable
channels, and AC/chiller.
- A dedicated
maintenance team at your service.
- Indulge in
complimentary bathroom amenities including shampoo, shower gel, conditioner,
body lotion, and soap.
- Benefit from a
complimentary weekly cleaning service.
- Two parking slots
allocated for your convenience.

**Additional Charges:**
- 5% VAT to be applied.
- Dubai Tourism Fee: AED 40 per night for the initial 30 nights.
- Refundable security deposit of AED 5000.

**About the Location:**
Situated within the
Dubai Hills community, our villas are surrounded by luxurious and exclusive
residences. Adjacent to the 18-hole championship golf course and close to Dubai
Hills' charming amenities.
Strategically
located on Al Khail Road, a mere 10-15 minute drive from the bustling Downtown.
Dubai Hills boasts
24/7 security at all entrances, ensuring a secure environment to raise your
family and create lasting memories.

**For inquiries, availability, reservations, and viewings, please contact us:**
– Landline: +971-4-4431765
– Call/WhatsApp: +971-54-3494403

*Please note that
-the presented rate is applicable for the current month only and is subject to
change based on seasonal variations. *

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٦٣٨ قدم مربع / ٥٢٤ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة تنظيف

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

الموقع

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للعائلات

نطاق الأسعار:

٥٦ ألف-٩ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في فلل سيدرا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٢ يونيو ٢٠٢٥	١٠٬٢٠٠٬٠٠٠	٥٬٢٩٣
١٠ يونيو ٢٠٢٥	٩٬٢٠٠٬٠٠٠	٤٬٦٥٠
٣ يونيو ٢٠٢٥	١٤٬٣٥٠٬٠٠٠	٥٬٨٥٤
٢ يونيو ٢٠٢٥	٧٬٣٠٠٬٠٠٠	٥٬١٥٣
٢٣ مايو ٢٠٢٥	١٧٬٠٠٠٬٠٠٠	٦٬٠٥١

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ يونيو ٢٠٢٥	٧٤٠٬٠٠٠	٦٬٧٣٣
١٠ يونيو ٢٠٢٥	٤٧٠٬٠٠٠	٤٬٦٥٨
٤ يونيو ٢٠٢٥	٤٥٥٬٠٠٠	٤٬٦٩٨
١ يونيو ٢٠٢٥	٦٠٠٬٠٠٠	٥٬١٢٠
٢٣ مايو ٢٠٢٥	٨٠٠٬٠٠٠	٦٬٠٤٣