Utility Bills Include | Premium Villa | Dubai Hill

Proudly presented by New Arabian Holiday Homes.

The luxurious 4-bedroom Plus Maids room with Private Garden villas in Dubai Hills.

Monthly 53333 Aed Plus tax minimum Booking 3 Months
Monthly 57500 Aed Plus tax minimum Booking 2 Months
Monthly 63000 Aed Plus tax minimum Booking 1 Months

**Key Features and Amenities: **
- Explore the pinnacle of comfortable living with our meticulously designed villas featuring elegant furnishings and modern kitchen appliances.
- Rest assured with the 24-hour villa security system, prioritizing your safety.
- Enjoy the convenience of private parking within the villa premises.
- Experience round-the-clock security for your peace of mind.

**Inclusive in the Price: **
- All-inclusive utilities: Electricity, water, gas, high-speed internet, TV with cable channels, and AC/chiller.
- A dedicated maintenance team at your service.
- Indulge in complimentary bathroom amenities including shampoo, shower gel, conditioner, body lotion, and soap.
- Benefit from a complimentary weekly cleaning service.
- Two parking slots allocated for your convenience.

**Additional Charges**

5% VAT to be applied.
Dubai Tourism Fee AED 40 per night for the initial 30 nights.
Refundable security deposit of AED 10000.

**About the Location **
Situated within the
Dubai Hills community, our villas are surrounded by luxurious and exclusive
residences. Adjacent to the 18-hole championship golf course and close to Dubai
Hills' charming amenities.
Strategically
located on Al Khail Road, a mere 10–15-minute drive from the bustling Downtown.
Dubai Hills boasts
24/7 security at all entrances, ensuring a secure environment to raise your
family and create lasting memories.

**For inquiries, availability, reservations, and viewings, please contact us: **

– Landline: +971 4 443 1765
– Call/WhatsApp: +971 543494403

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٬٧٥٦ قدم مربع / ٤٤٢ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٩ مايو ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة تنظيف

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

الموقع

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للعائلات

نطاق الأسعار:

٥٦ ألف-٩ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في فلل سيدرا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١ يوليو ٢٠٢٥	١١٬٦٥٠٬٠٠٠	٥٬٣٧٧
٢٤ يونيو ٢٠٢٥	١٣٬٥٠٠٬٠٠٠	٥٬٨١٣
٢٣ يونيو ٢٠٢٥	١١٬٠٠٠٬٠٠٠	٤٬٩٥٠
١٨ يونيو ٢٠٢٥	٧٬٧٠٠٬٠٠٠	٤٬٨١٠
١٢ يونيو ٢٠٢٥	١٠٬٢٠٠٬٠٠٠	٥٬٢٩٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢ يوليو ٢٠٢٥	٣٥٠٬٠٠٠	٤٬٥٠٩
١ يوليو ٢٠٢٥	٥٢٠٬٠٠٠	٥٬١١٣
٣٠ يونيو ٢٠٢٥	٤٥٠٬٠٠٠	٤٬٦٨٨
٢٩ يونيو ٢٠٢٥	٤٦٠٬٠٠٠	٤٬٩١٠
٢٥ يونيو ٢٠٢٥	٣٥٠٬٠٠٠	٤٬٤٠٢