Close to Pool and Park | Green Belt | Prime Loc.

IZKA Real Estate is proud to present this exceptional 4-bedroom plus maid's room villa located in the prestigious Sidra 3 community, Dubai Hills Estate. Offering an ideal blend of comfort, luxury, and location, this unfurnished villa is move-in ready and perfect for families seeking upscale living in one of Dubai's most sought-after neighborhoods.

*Property Highlights:
Type: 4 Bedroom + Maid’s Room

Location: Sidra 3, Dubai Hills Estate

Condition: Unfurnished

Status: Move-in Ready

Plot: Well-proportioned outdoor space

Parking: Covered parking for 2 cars

*Location Features:
Prime location within the community

Just steps away from the pool and park

Overlooking a lush green belt, offering privacy and a serene environment

Positioned in a quiet, family-friendly area of Sidra 3

*Interior Features:
Bright and airy open-plan living and dining area

Floor-to-ceiling windows allowing natural light throughout

Modern, high-quality kitchen with ample storage

Four generously sized bedrooms

Maid’s room with attached bathroom

Stylish bathrooms with premium fittings

*Community Amenities:

Gated community with 24/7 security

Swimming pools, parks, and walking trails

Close proximity to Dubai Hills Mall, schools, and healthcare facilities

Easy access to Al Khail Road and major transport links

This villa is perfect for families who value space, nature, and an active lifestyle in a prestigious, well-maintained community. With its unbeatable location close to the park and pool and a peaceful green belt backdrop, this home truly stands out.

Contact IZKA Real Estate today to schedule your private viewing. Experience the best of Dubai Hills living in Sidra 3!

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٬٨٣٠ قدم مربع / ٤٤٩ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٣٠ مايو ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

الموقع

3 فلل سيدرا

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣٥٠ ألف-٨٥٠ ألف درهم/ سنوياً

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للعائلات | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٦٠ ألف-٩ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في 3 فلل سيدرا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٣ مايو ٢٠٢٥	١٠٬١٠٠٬٠٠٠	٤٬٩٥٥
٢ مايو ٢٠٢٥	١١٬٧٥٠٬٠٠٠	٤٬٧٧٢
٢ مايو ٢٠٢٥	١١٬٢٥٠٬٠٠٠	٤٬٩٠٢
٢١ أبريل ٢٠٢٥	٩٬٥٠٠٬٠٠٠	٤٬٨٤٠
٢٤ مارس ٢٠٢٥	٩٬٩٥٠٬٠٠٠	٤٬٦٨٨

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٠ يوليو ٢٠٢٥	٤٥٠٬٠٠٠	٤٬٦٦٩
١٥ يوليو ٢٠٢٥	٤٦٠٬٠٠٠	٤٬٨٦١
١ يوليو ٢٠٢٥	٤١٠٬٠٠٠	٤٬٨٥٠
٣٠ يونيو ٢٠٢٥	٤٥٠٬٠٠٠	٤٬٦٨٨
٤ يونيو ٢٠٢٥	٤٥٥٬٠٠٠	٤٬٦٩٨