Vacant | Green Belt Backing | Single Row | E1

ALH Properties is proud to present this amazing 3-bedroom Villa for RENT in Sidra 3, Dubai Hills Estate.

This perfect E1-type villa is a rare find - situated along the greenbelt on a single row, offering exceptional privacy and beautiful open views that few 3-bedroom homes provide. The ground floor features a spacious open-plan living and dining area, enhanced by bi-folding doors that seamlessly connect the interior. The garden has been fully landscaped, creating a peaceful outdoor space ideal for relaxation or entertaining. The property will be unfurnished and vacant from 28th June, ready for new tenants to move in and enjoy this tranquil setting.

Key Features:
- 3 Bed + Maid
- 4 Bath
- Type E1
- BUA: 3,139 sqft
- Plot: 4,480
- Unfurnished
- Single row
- Greenbelt backing
- Landscaped garden
- Quiet location
- Garage for 2 Cars

Amenities:
- Gymnasium
- Communal Pool
- Pet-Friendly Neighbourhood
- Outdoor Kid’s Play Area
- Golf Course
- Dubai Mall
- High-End Retail Outlets
- Multi-Cuisine Restaurants
- 24-hour CCTV and Security Service

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٬٤٨٠ قدم مربع / ٤١٦ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٤ يوليو ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

مطل على معلم رئيسي

مسموح لتربية حيوانات

الموقع

3 فلل سيدرا

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣٥٠ ألف-٨٥٠ ألف درهم/ سنوياً

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للعائلات

نطاق الأسعار:

٦٠ ألف-٩ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في 3 فلل سيدرا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١ يوليو ٢٠٢٥	١١٬٦٥٠٬٠٠٠	٥٬٣٧٧
٢٣ أبريل ٢٠٢٥	٧٬٥٠٠٬٠٠٠	٤٬٥٧٨
١٠ أبريل ٢٠٢٥	٧٬٤٠٠٬٠٠٠	٥٬٠٢٢
٢٦ فبراير ٢٠٢٥	٧٬١٠٠٬٠٠٠	٤٬٣٧٦
٢٤ فبراير ٢٠٢٥	٧٬٢٧٥٬٠٠٠	٤٬٣٤٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٤ يوليو ٢٠٢٥	٤٠٠٬٠٠٠	٤٬٤٨٠
٢٥ يونيو ٢٠٢٥	٣٥٠٬٠٠٠	٤٬٤٠٢
٢٠ يونيو ٢٠٢٥	٣٣٠٬٠٠٠	٥٬٤٤٦
٢٠ يونيو ٢٠٢٥	٣٥٠٬٠٠٠	٤٬٣١٦
٢٠ مايو ٢٠٢٥	٣٩٠٬٠٠٠	٤٬٤٩٨