Spacious | Unfurnished | Ready to Move

The House Nine Real Estate proudly offer this spacious modern living in this sunlit 4-bedroom villa with maid’s room, nestled within the prestigious Maple 2 community at Dubai Hills Estate. This elegant unfurnished home spans 3,217  sqft offering a flexible canvas to suit your lifestyle.

Key Features

Built‑up Area: 3,217 sqft
Bedrooms: 4 generously sized rooms
Grand master bedroom with walk-in wardrobe and en‑suite bathroom
Three additional bedrooms sharing two full bathrooms
Maid’s Room: Ground-floor accommodation with dedicated bathroom ideal for staff or as a utility space

Living Spaces:

Open-plan living & dining area featuring floor‑to‑ceiling windows
High ceilings and abundant natural light throughout
Kitchen:
Spacious semi‑open layout
Ample cabinetry and stone countertops
Utility/ laundry room adjacent

Outdoor Area:
Private garden and terrace ideal for al‑fresco dining or hosting guests
Landscaped front yard and garage

Community & Amenities

Located within a gated, family-oriented neighborhood
Access to Dubai Hills Park, walking/cycling tracks, playgrounds, outdoor sports courts
Shared facilities: Swimming pools, community center, retail outlets nearby
24/7 security and maintenance services

Location & Accessibility

Prime position in Dubai Hills Estate, offering excellent connectivity minutes away from Dubai Hills Mall, International schools, healthcare facilities
Easy access to Al Khail Road with quick links to Downtown Dubai and Emirates Road
Close to golf course vista, verdant parks, and scenic greenbelt.

Highlights

Unfurnished ready for your personal style and décor
Ideal for families seeking space, privacy, and community living
Bright, airy layout with indoor-outdoor flow

Lease Term: Available for immediate move-in
Rental Details: security deposit, agency fees apply

For more information or to arrange a viewing, please contact camille@thehouse9.ae

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٢١٧ قدم مربع / ٢٩٩ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

خدمة تنظيف

موقف مغطى

الموقع

مابل 2

مؤشرات الأداء

٤٫١/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٢٣٠ ألف-٤٥٠ ألف درهم/ سنوياً

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للعائلات

نطاق الأسعار:

٦٠ ألف-٩ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في مابل 2

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٢ يونيو ٢٠٢٥	٦٬١٥٠٬٠٠٠	٣٬٥٢٩
٣ يونيو ٢٠٢٥	٦٬١٧٥٬٠٠٠	٣٬٢٨١
٢٣ مايو ٢٠٢٥	٤٬٩٥٠٬٠٠٠	٢٬١٧٠
٢٣ مايو ٢٠٢٥	٦٬١٠٠٬٠٠٠	٣٬١٦٦
١ مايو ٢٠٢٥	٥٬٥٠٠٬٠٠٠	٣٬٠٠٥

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ يوليو ٢٠٢٥	٢٧٥٬٠٠٠	٢٬٩٢٢
٧ يوليو ٢٠٢٥	٢٦٥٬٠٠٠	٣٬٦٩٨
٥ يوليو ٢٠٢٥	٢٥٤٬٠٠٠	٣٬٩٧٦
٣ يوليو ٢٠٢٥	٢٨٠٬٠٠٠	٣٬٠٤٢
١ يوليو ٢٠٢٥	٢٨٥٬٠٠٠	٣٬٠٠٥