open view | luxury amenities | furnished

fäm Properties presents ...

Property Highlights:
• Spacious 4-bedroom corner villa
• Open-plan living & dining area with sliding glass doors
• Large closed kitchen with backyard access
• Maid’s room with en-suite bathroom
• Guest bathroom on ground floor
• Built-in wardrobes in all bedrooms
• Floor-to-ceiling windows for plenty of natural light
• Private garden — perfect for outdoor dining & play
• Double covered parking
• Unfurnished – ready for your own design
• Peaceful single-row location (no back-to-back neighbors)

—

Community Features – Dubai Hills Estate:
• Prestigious Emaar master community
• Gated and family-oriented environment
• Green parks, kids’ play areas, BBQ zones
• International schools & King’s College Hospital nearby
• Jogging tracks, cycling lanes, basketball courts
• Access to Dubai Hills Golf Club
• On-site Dubai Hills Mall (restaurants, shops, cinema)

—

Location & Accessibility:
• Dubai Hills Mall – 5 minutes
• Downtown Dubai / Burj Khalifa – 15 minutes
• Dubai Marina – 20 minutes
• Dubai International Airport (DXB) – 20 minutes
• Mall of the Emirates – 12 minutes
• Dubai Internet City / Media City – 18 minutes
• Al Khail Road (E44) – 2 minutes
• Sheikh Zayed Road (E11) – 10 minutes

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٥٤٩ قدم مربع / ٣٣٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

شرفة

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

الموقع

مابل 2

مؤشرات الأداء

٤٫١/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٢٣٠ ألف-٤٥٠ ألف درهم/ سنوياً

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للعائلات | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٦٠ ألف-٩ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في مابل 2

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٢ يونيو ٢٠٢٥	٦٬١٥٠٬٠٠٠	٣٬٥٢٩
٣ يونيو ٢٠٢٥	٦٬١٧٥٬٠٠٠	٣٬٢٨١
٢٣ مايو ٢٠٢٥	٦٬١٠٠٬٠٠٠	٣٬١٦٦
٢٣ مايو ٢٠٢٥	٤٬٩٥٠٬٠٠٠	٢٬١٧٠
١ مايو ٢٠٢٥	٥٬٥٠٠٬٠٠٠	٣٬٠٠٥

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٤ يوليو ٢٠٢٥	٢٧٥٬٠٠٠	٢٬٨٥٣
١٥ يوليو ٢٠٢٥	٢٧٥٬٠٠٠	٢٬٩٢٢
٧ يوليو ٢٠٢٥	٢٦٥٬٠٠٠	٣٬٦٩٨
٥ يوليو ٢٠٢٥	٢٥٤٬٠٠٠	٣٬٩٧٦
٣ يوليو ٢٠٢٥	٢٨٠٬٠٠٠	٣٬٠٤٢