Luxury Living / Mediterranean Style / 5 Bed

Welcome to a refined lifestyle in the heart of District One Phase I, Mohammed Bin Rashid City — one of Dubai’s most coveted and prestigious communities. This Mediterranean-style 5-bedroom villa combines spacious indoor-outdoor living with timeless elegance, offering residents the perfect blend of luxury, functionality, and privacy. Situated on a generous plot and featuring a private pool, study, and separate driver’s room, this villa is ideal for families seeking tranquillity just minutes from Downtown Dubai.

The Offer:
-Location: District One Phase I, MBR City, Dubai
-Built-Up Area: 7,548.08 sq. ft
-Plot Size: 8,583.57 sq. ft
-Bedrooms: 5 ensuite bedrooms
-Bathrooms: 5
-Private Pool & Landscaped Garden
-Spacious Living & Dining Area
-Dedicated Study Room
-Separate Driver’s Room & Maids Room
-Mediterranean Style Architecture
-Unfurnished
-Gated Community

Community Amenities:

-Crystal Lagoon Access & Private Beach
-Swimming Pool
-Community Center with Hamptons Café
-Children’s Play Areas
-Padel, Tennis & Basketball Courts
-Gym & Fitness Facilities
-8km Jogging & Cycling Track
-8 Minutes to Downtown Dubai
-Rent: AED 1,200,000 per year

District One Phase I is a mature and lushly landscaped enclave that epitomizes serene upscale living. With tree-lined avenues, world-class amenities, and direct access to major routes and business hubs, this community offers a rare balance of seclusion and connectivity. Whether you're entertaining by the pool or relaxing in your private study, this villa promises a lifestyle defined by elegance, comfort, and exclusivity.
Welcome Home.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٨٬٥٨٤ قدم مربع / ٧٩٧ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٦ يوليو ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

الموقع

قصور ديستريكت وان

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٧٧٠ ألف-٥ مليون درهم/ سنوياً

مدينة الشيخ محمد بن راشد

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٠ ألف-٦٫٥ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

5 غرف فيلا في قصور ديستريكت وان

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٩ يونيو ٢٠٢٥	٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠	٩٬٧٠٩
١٨ يونيو ٢٠٢٥	١٧٬٠٠٠٬٠٠٠	٨٬٧٨٩
٤ يونيو ٢٠٢٥	٢٢٬٣٠٠٬٠٠٠	٩٬٤٧٢
١٦ مايو ٢٠٢٥	٢٤٬٥٠٠٬٠٠٠	١١٬٩٥٠
٨ مايو ٢٠٢٥	١٦٬٨٠٠٬٠٠٠	٩٬٧٠٩

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٦ يونيو ٢٠٢٥	١٬٧٠٠٬٠٠٠	١٠٬٥٥٨
١٨ أبريل ٢٠٢٥	١٬٣٥٠٬٠٠٠	٨٬٢٨٥
٢٥ مارس ٢٠٢٥	٥٠٠٬٠٠٠	٨٬٥٥١
١٧ مارس ٢٠٢٥	١٬٥٧٥٬٠٠٠	٨٬٣٥٤
٢٤ فبراير ٢٠٢٥	٣٬٠٠٠٬٠٠٠	٩٬٥٩١