اعتمادا على 2 تقييمات للمجتمع و23 تقييمات للمبنى
تُعد مدينة الشيخ محمد بن راشد من أكبر مشاريع التطوير العمراني متعددة الاستخدامات في إمارة دبي، وتمثل نموذجًا للمدن الذكية الحديثة التي تجمع بين الفخامة والاستدامة. تم إطلاق المشروع من قبل حكومة دبي تكريمًا لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة وحاكم دبي. تضم المدينة مجمعات سكنية فاخرة، مساحات خضراء شاسعة، بحيرات صناعية، ومناطق تجارية وثقافية، ما يجعلها وجهة متكاملة للعيش والاستثمار.
تم إدراج 1,827 من عقارات للبيع في مدينة الشيخ محمد بن راشد خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 82% موثّقة و76% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).
1
2
٧٠٩ قدم مربع
شقة
ويفز غراندي, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي
1
2
٧٣٢ قدم مربع
شقة
كريست غراندي, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي
3
4
١٬٦٧٩ قدم مربع
شقة
نور ريزيدنسز, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي
مدينة الشيخ محمد بن ...
أرض
8028.25 قدم مربع
مدينة الشيخ محمد بن ...
أرض
7592.32 قدم مربع
مدينة الشيخ محمد بن ...
أرض
7378.22 قدم مربع
مدينة الشيخ محمد بن ...
أرض
13494.92 قدم مربع
مدينة الشيخ محمد بن ...
أرض
6333.69 قدم مربع
مدينة الشيخ محمد بن ...
أرض
8028.36 قدم مربع
مدينة الشيخ محمد بن ...
أرض
15214.23 قدم مربع
مدينة الشيخ محمد بن ...
أرض
8028.25 قدم مربع
مدينة الشيخ محمد بن ...
أرض
8028.58 قدم مربع
مدينة الشيخ محمد بن ...
أرض
11939.64 قدم مربع
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في مدينة الشيخ محمد بن راشد.
عرض كل العمليات| اسم المدرسة | المنهج | نطاق الرسوم | المسافة | تقييم هيئة المعرفة (KHDA) |
|---|---|---|---|---|
| مدرسة يونايتد انترناشيونال الخاصة ش.ذ.م.م | فلبيني | 5K–12K | 0.2 كم | Acceptable |
| مدرسة نيو دون الخاصة ذ.م.م | UK | 22K–25K | 0.3 كم | Not inspected yet |
| مدرسة الخليج النموذجية | هندي | 4K–7K | 0.3 كم | Acceptable |
| مدرسه القديسه مريم الثانوية محيصنة ش.ذ.م.م | UK | 12K–24K | 0.5 كم | Good |
| مدرسة فيلادلفيا الخاصة | American - International Baccalaureate | 20K–43K | 0.7 كم | Good |
| المدرسة الدولية الروسية | روسي | 16K–25K | 0.9 كم | Good |
| مدرسة اكسفورد | UK | 13K–20K | 0.9 كم | Not inspected due to COVID 19 |
| المدرسة الفلبينية | فلبيني | 6K–16K | 1.8 كم | Acceptable |
| مدرسة الصادق الاسلامية الانجليزية ش.ذ.م.م | UK | 5K–9K | 2.5 كم | Acceptable |
| المدرسة الاسلامية للتربية والتعليم | وزارة التربية والتعليم | 9K–14K | 2.7 كم | Acceptable |
| مدرسة ستار الدولية | UK | 22K–71K | 2.9 كم | Good |
| الأكاديمية الهندية | هندي | 12K–24K | 3.0 كم | Good |
| مدرسة شفيلد الخاصة ش.ذ.م.م | UK | 24K–45K | 3.0 كم | Good |
| مدرسة السلام كوميونيتي ش.ذ.م.م | UK | 24K–41K | 3.2 كم | Good |
| مدرسة ام اس بي الخاصة | UK | 12K–28K | 3.4 كم | Good |
| مدرسة دبي العربية الامريكية الخاصة | أمريكي | 14K–32K | 3.5 كم | Not inspected due to COVID 19 |
| مدرسة المهارات الحديثة | أمريكي | 17K–30K | 3.6 كم | Not inspected due to COVID 19 |
| مدرسة العالم الجديد الخاصة ش.ذ.م.م | وزارة التربية والتعليم | 20K | 3.6 كم | Not inspected due to COVID 19 |
| مدرسة هامبتون هايتس انترناشيونال ش.ذ.م.م | UK | 20K–26K | 3.6 كم | Not inspected yet |
| مدرسة جرين وود انترناشونال | أمريكي | 20K–31K | 3.6 كم | Good |
| مدرسة كامبردج انترناشيونال | UK | 24K–37K | 3.7 كم | Good |
| مدرسة دبي كرمل | UK | 9K–15K | 3.7 كم | Acceptable |
| مدرسة الضيافه الثانوية ش.ذ.م.م | UK | 10K–20K | 3.7 كم | Good |
| مدرسة كابيتال ش.ذ.م.م | UK | 40K–67K | 3.8 كم | Not inspected due to COVID 19 |
| مدرسة ديرة الخاصة | UK | 23K–41K | 3.8 كم | Acceptable |
| المدرسة المركزية | هندي | 4K–7K | 3.8 كم | Acceptable |
| مدرسة وستمينستر - فرع دبي | UK | 9K–18K | 3.9 كم | Good |
| مدرسة وودلم بارك ش.ذ.م.م | هندي | 13K–25K | 3.9 كم | Acceptable |
| مدرسة البراعم العامة | هندي | 9K–15K | 3.9 كم | Acceptable |
| مدرسة سلمان الفارسي للبنين الخاصة | إيراني | 3K–4K | 3.9 كم | Acceptable |
| مدرسة برستين الخاصة | UK | 12K–29K | 3.9 كم | Good |
| مدرسة الآداب الخاصة | Iranian - International Baccalaureate | 10K–21K | 4.0 كم | Good |
| مدرسة صاحب السمو الشيخ راشد آل مكتوم الباكستانية دبي | باكستاني | 5K–9K | 4.0 كم | Acceptable |
| مدرسة دبي الوطنية الطوار ش.ذ.م.م | أمريكي | 20K–39K | 4.0 كم | Good |
| المدرسة الامريكية الدولية ش.ذ.م.م | أمريكي | 13K–22K | 4.1 كم | Good |
| مدرسة السلام الخاصة | UK | 14K–31K | 4.2 كم | Good |
| مدرسة اميتي ش.ذ.م.م | هندي | 17K–33K | 4.2 كم | Good |
| مدرسة المعارف الأمريكية ش.ذ.م.م | أمريكي | 13K–37K | 4.2 كم | Acceptable |
| مدرسة أميتي الإنجليزية دبي | UK | 24K–31K | 4.2 كم | Not inspected yet |
| مدرسة الالفية - فرع دبي | هندي | 18K–27K | 4.3 كم | Very good |
| مدرسة تلاميذ دبي الخاصة | UK | 16K–33K | 4.4 كم | Good |
| مدرسة دبي للتربية الحديثة | American - Ministry of Education | 12K–19K | 4.5 كم | Not inspected due to COVID 19 |
| مدرسة دار المعرفة الخاصة | بكالوريا دولية | 66K–101K | 4.5 كم | Not inspected due to COVID 19 |
| الاكاديمية الأمريكية للبنات | أمريكي | 46K–71K | 4.6 كم | Not inspected due to COVID 19 |
| مدرسة الوحدة العربية ش.ذ.م.م | UK | 6K–11K | 4.9 كم | Acceptable |
| مدرسة الهلال الانجليزية | هندي | 3K–10K | 4.9 كم | Acceptable |
تتربع مدينة محمد بن راشد في موقع مركزي استراتيجي، خلف منطقة الخليج التجاري مباشرةً وفي قلب منطقة ميدان، لتشكل جوهرة حقيقية. يقدم هذا المجمع فللاً فاخرة وواسعة، بالإضافة إلى شقق راقية، كلها مصممة بعناية فائقة حول مساحات خضراء غنّاء وبحيرة زرقاء كريستالية آسرة. يتميز المجتمع بكونه صديقاً جداً للعائلات والحيوانات الأليفة، ولا يبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة عن المراكز المالية والتجارية الرئيسية مثل وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC).
MBRC مناسب للعائلات، يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم السياحية، ويوفر خصوصية رائعة مع ضوضاء أقل وبيئة هادئة.
برج The Crest B
لقد كانت تجربة سارة جداً لنا.
برج The Crest B
إنه رائع
أمواج شوبا هارتلاند
مبنى رائع، إدارة ممتازة. التشطيب والجودة من أعلى المعايير التي رأيتها في المنطقة. المشكلة الوحيدة هي أن تطوير البحيرة الصناعية وغيرها في المنطقة استغرق وقتًا طويلاً. المجتمع لطيف جدًا، وبمجرد اكتماله أتخيل أنه سيكون رائعًا. هناك أيضًا مركز تجاري مجتمعي قيد الإنشاء من المفترض أن يكتمل العام المقبل
أمواج شوبا هارتلاند
جميل
ون بارك افنيو
المبنى ذو جودة عالية جداً، ومعزول جيداً جداً عن الأصوات الخارجية. يتوفر به حمام سباحة جيد، ووسائل راحة أخرى، والكثير من المحلات التجارية في المبنى. بشكل عام، تجربة إيجار 10/10 في "ون بارك أفينيو"
شوبا كرييك فيستاس برج ب
اسأل الخبراء المحليين
تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.
أسئلة all (3)
مجهول
منذ 5 أشهر
1 إجابة
(تم ترجمته تلقائيًا)
ما الذي يجب على المشترين أو المستأجرين الانتباه إليه عند اختيار مبنى في شوبا هارتلاند؟
حدد العوامل الرئيسية التي تؤثر على جودة نمط الحياة، والإمكانات الاستثمارية، وقيمة العقار على المدى الطويل عند اختيار مبنى.
3 إجابة
الإجابة المميزة
(تم ترجمته تلقائيًا)
ليست جميع المباني متماثلة. أنصح العملاء بأخذ اتجاه الإطلالة (على البحيرة، أو الحديقة، أو أفق وسط المدينة)، ورسوم الخدمات، وعمر المبنى بعين الاعتبار. بعض الأبراج أكثر ملاءمة للمستثمرين، بينما البعض الآخر مثالي للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن الخصوصية والعيش المجتمعي. يؤثر اختيار المبنى المناسب بشكل كبير على كل من نمط الحياة وقيمة إعادة البيع.
منذ 5 أشهر
مجهول
منذ 5 أشهر
1 إجابة
(تم ترجمته تلقائيًا)
هل شوبا هارتلاند خيار جيد للمستثمرين من حيث العوائد الإيجارية والطلب؟
قيّم الأداء الإيجاري للمنطقة، وطلب المستأجرين، وإمكانية تحقيق عوائد مستقرة ونمو استثماري طويل الأمد.
3 إجابة
الإجابة المميزة
(تم ترجمته تلقائيًا)
نعم. تستقطب شوبا هارتلاند باستمرار المستأجرين من الشركات والعائلات والمهنيين، مما يدعم طلبًا إيجاريًا قويًا. تحقق الشقق عادة عوائد مستقرة مع معدلات شغور أقل، بينما تجذب الفلل والمنازل المستقلة المستأجرين لفترات طويلة. كما تساعد جودة البناء التي يقدمها المطور في الحفاظ على القيمة الإيجارية مع مرور الوقت.
منذ 5 أشهر
مجهول
منذ 5 أشهر
1 إجابة
(تم ترجمته تلقائيًا)
كيف يقارن شوبا هارتلاند بالمناطق المجاورة مثل داون تاون دبي أو ميدان؟
تعرف على الفروقات بين شوبا هارتلاند والمناطق المجاورة من حيث نمط الحياة والتركيبة السكانية.
3 إجابة
الإجابة المميزة
(تم ترجمته تلقائيًا)
مقارنة بوسط المدينة، تقدم سوبها هارتلاند نمط حياة مجتمعي أكثر خصوصية وخضرة وشمولية، مع حدائق وممرات للمشاة ومدارس ومساكن واجهة بحرية قادمة، مما يخلق إحساساً حقيقياً بالحي بدلاً من بيئة حضرية عالية الكثافة، ويجعلها جذابة بشكل خاص للعائلات والمقيمين على المدى الطويل.
منذ 5 أشهر
ألا تجد سؤالك؟
اسأل الخبراء المحليين عن الأسعار، والحياة اليومية، والمدارس، والمباني، ووسائل النقل، أو فرص الاستثمار في هذا المجتمع.
تضم العقارات في مدينة الشيخ محمد بن راشد مزيجًا فاخرًا من الفلل، التاون هاوس، والشقق الفاخرة، وتتوزع على مجمعات سكنية متعددة مثل "دستركت ون" و"شوبا هارتلاند". تتميز العقارات بمساحات كبيرة، إطلالات على البحيرات، وتشطيبات داخلية عالية الجودة.
العقارات المتوفرة للإيجار في المدينة تناسب العائلات والأفراد الباحثين عن الرفاهية. المدينة تعتبر من أكثر المناطق طلبًا في السوق العقاري حاليًا، بفضل موقعها المركزي ومرافقها الذكية. إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في مدينة الشيخ محمد بن راشد فستجد:
