AED ١٩٠٬٠٠٠ / سنوياً
3 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٢٬٠١٥ قدم مربع / ١٨٧ متر مربع
فيلا للايجار في الحقول, المنطقة 11يسر شركة هيمنت بروبيرتيز أن تقدم لكم هذه الفيلا الجديدة كلياً المكونة من 3 غرف نوم + غرفة خادمة + غرفة عائلية + تراس + بلكونة في ذا فيلدز، المنطقة 11، مدينة محمد بن راشد. هذه الفيلا الدوبلكس (طابقين) تتميز بتصميم عصري ومساحات واسعة، مثالية للعائلات الباحثة عن حياة راقية في مجتمع مسوّر متكامل.
تفاصيل العقار:
النوع: فيلا 3 غرف نوم + غرفة خادمة + غرفة عائلية + تراس + بلكونة
مساحة الأرض: 2,015 قدم² (≈ 187.2 م²)
المساحة المبنية (BUA): 2,775 قدم² (≈ 257.8 م²)
الحمّامات: 5 (3 ماستر، غرفة خادمة بحمام خاص، وحمام ضيوف)
غرفة تخزين متوفرة
التصميم: دوبلكس (G+1)، وحدة وسطية
المواقف: 2 موقف سيارات
التأثيث: غير مفروشة
الحالة: شاغرة | جديدة كلياً | لم تُسكن من قبل
الإيجار: 190,000 درهم (≈ 51,750 دولار) – 4 شيكات، قابل للتفاوض
مرافق المجتمع:
مسبح للكبار ومسبح للأطفال
نادي رياضي مجهّز بالكامل ومركز صحي
مساحات خضراء وحدائق منسقة
مسارات للجري وركوب الدراجات
مناطق لعب للأطفال ومناطق للشواء
كلوب هاوس مجتمعي
ممشى تجاري يضم سوبرماركت، مقاهي وخدمات أساسية
أمن وحراسة على مدار الساعة في مجتمع مسوّر
المدارس القريبة:
Lycée Libanais Francophone Privé – Meydan (يبعد 1.4 كم – منهج فرنسي – رسوم 49,000 درهم – تصنيف: جيد جداً)
Kent College Dubai (يبعد 1.7 كم، ند الشبا 1 – منهج بريطاني – رسوم 73,500 درهم)
Repton School Dubai (منهج بريطاني – تصنيف: متميز – ند الشبا)
Dubai Schools Nad Al Sheba (يبعد 3.4 كم، ند الشبا 1 – منهج أمريكي – رسوم 40,000 درهم)
Indian International School (يبعد 3.4 كم، واحة دبي للسيليكون – منهج هندي – رسوم 12,000 درهم)
موقع مميز وإمكانية الوصول:
21 دقيقة إلى دبي مول | 33 دقيقة إلى نخلة جميرا
31 دقيقة إلى برج العرب | 36 دقيقة إلى ذا ووك – جميرا بيتش ريزيدنس
36 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
43 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل جديد بالقرب من مدارس مميزة، ضمن مجتمع يوفّر الحدائق والمرافق العائلية.
لمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للمعاينة، تواصل مع مجد على الرقم +971507592679 (اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – حيث تبدأ رحلتك نحو المنزل.
شاغر | جديد كلياً | وحدة وسطية | قرب الحديقة
تفاصيل العقار:
النوع: فيلا 3 غرف نوم + غرفة خادمة + غرفة عائلية + تراس + بلكونة
مساحة الأرض: 2,015 قدم² (≈ 187.2 م²)
المساحة المبنية (BUA): 2,775 قدم² (≈ 257.8 م²)
الحمّامات: 5 (3 ماستر، غرفة خادمة بحمام خاص، وحمام ضيوف)
غرفة تخزين متوفرة
التصميم: دوبلكس (G+1)، وحدة وسطية
المواقف: 2 موقف سيارات
التأثيث: غير مفروشة
الحالة: شاغرة | جديدة كلياً | لم تُسكن من قبل
الإيجار: 190,000 درهم (≈ 51,750 دولار) – 4 شيكات، قابل للتفاوض
مرافق المجتمع:
مسبح للكبار ومسبح للأطفال
نادي رياضي مجهّز بالكامل ومركز صحي
مساحات خضراء وحدائق منسقة
مسارات للجري وركوب الدراجات
مناطق لعب للأطفال ومناطق للشواء
كلوب هاوس مجتمعي
ممشى تجاري يضم سوبرماركت، مقاهي وخدمات أساسية
أمن وحراسة على مدار الساعة في مجتمع مسوّر
المدارس القريبة:
Lycée Libanais Francophone Privé – Meydan (يبعد 1.4 كم – منهج فرنسي – رسوم 49,000 درهم – تصنيف: جيد جداً)
Kent College Dubai (يبعد 1.7 كم، ند الشبا 1 – منهج بريطاني – رسوم 73,500 درهم)
Repton School Dubai (منهج بريطاني – تصنيف: متميز – ند الشبا)
Dubai Schools Nad Al Sheba (يبعد 3.4 كم، ند الشبا 1 – منهج أمريكي – رسوم 40,000 درهم)
Indian International School (يبعد 3.4 كم، واحة دبي للسيليكون – منهج هندي – رسوم 12,000 درهم)
موقع مميز وإمكانية الوصول:
21 دقيقة إلى دبي مول | 33 دقيقة إلى نخلة جميرا
31 دقيقة إلى برج العرب | 36 دقيقة إلى ذا ووك – جميرا بيتش ريزيدنس
36 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
43 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل جديد بالقرب من مدارس مميزة، ضمن مجتمع يوفّر الحدائق والمرافق العائلية.
لمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للمعاينة، تواصل مع مجد على الرقم +971507592679 (اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – حيث تبدأ رحلتك نحو المنزل.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٠١٥ قدم مربع / ١٨٧ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
٢٩ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
خزائن حائط
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
متوسط الإيجار هو ٢٠٤٬٨٠١ درهم
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة ١٬٩٥٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
10
اللغات
English, Arabic
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HEM-692
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
28942
اسم الوكالة
هيمنيت للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
وادي الصفا 3
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
6944040243
رخصة الوسيط
75956
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق