قطعة أرض للبيع في الرقيبة بتصريح فيلتين

قطعة أرض مميزة في الرقيبة الشارقة بمواصفات استثنائية وفرصة استثمارية واعدة

في قلب إمارة الشارقة وتحديداً ضمن منطقة الرقيبة الحديثة، نقدم لكم فرصة استثمارية نادرة لامتلاك قطعة أرض سكنية بمساحة 11899 قدم مربع، تقع على شارع 12.2 الحيوي وتتمتع بموقع استراتيجي قريب من كافة الخدمات الأساسية، وتتيح إمكانية بناء فيلتين بتصريح G+2. الأرض تتمتع بـ تملك حر لجميع الجنسيات العربية، مما يجعلها الخيار الأمثل للباحثين عن الاستقرار أو الاستثمار الآمن طويل الأمد.

منطقة الرقيبة تعد من أحدث المناطق التي تم تطويرها في الشارقة، وقد تم طرحها في السنوات القليلة الماضية كجزء من خطط التوسع العمراني في الإمارة. تتميز بتصميمها العصري وتنظيمها العالي من حيث البنية التحتية وتخطيط الشوارع، ما يجعلها وجهة جاذبة للعديد من المستثمرين والمقيمين على حد سواء. العوائد الاستثمارية المتوقعة في هذه المنطقة مرتفعة نظراً لازدياد الطلب على الأراضي السكنية فيها وقربها من مشاريع تطويرية جديدة.

تبعد منطقة الرقيبة حوالي 10 دقائق فقط عن الرحمانية و15 دقيقة عن تلال سيتي ومدينة الشارقة للواجهات المائية، كما تقع على بُعد أقل من 20 دقيقة من مطار الشارقة الدولي، ما يجعلها موقعاً مثالياً للتنقل والوصول إلى مختلف مناطق الإمارة الحيوية بسهولة وسلاسة.

الرقيبة مصنفة كمنطقة سكنية بتراخيص بناء تسمح بإنشاء فلل بطوابق أرضي + 2، مما يتيح للملاك الاستفادة القصوى من المساحة لبناء وحدات فاخرة أو مشروع مزدوج لعائد إيجاري. كما أن تخطيط المنطقة يتيح خصوصية عالية لكل قطعة أرض مع مراعاة المسافات الفاصلة بين المباني ووجود خدمات مستقبلية واعدة.

تُعد هذه القطعة فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يبحثون عن أرض بموقع مميز داخل مدينة الشارقة الحديثة، مع إمكانية التطوير السريع والبيع أو التأجير بأسعار تنافسية نظراً للطلب العالي المتزايد على العقارات السكنية في المنطقة.

ميلينيوم للاستثمار العقاري شركة رائدة تتميز برؤية واضحة مبنية على المصداقية وجودة الطرح، وتفخر بتقديم فرص عقارية فريدة تضمن أعلى عائد وأفضل موقع.

تفاصيل العقار

نوع العقار

أرض

مساحة العقار

١١٬٨٩٩ قدم مربع / ١٬١٠٥ متر مربع

متاح من

٢٣ يونيو ٢٠٢٥