AED ٣٬٤٥٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٢٬٠١٥ قدم مربع / ١٨٧ متر مربع
تاون هاوس للبيع في 1 أرابيلا تاون هاوس, أرابيلا تاون هاوس

Vacant l Type A l Single Row l Big Garden

**For Sale: Spacious 3 Bedroom Townhouse in Arabella Townhouses Phase 1, Al Hebiah Sixth, Dubai**

fam Properties is pleased to present this elegant and well appointed 3 bedroom townhouse located in the highly sought after Arabella Townhouses Phase 1, Al Hebiah Sixth. Boasting a generous built up area of 2,015 sq. ft., this unfurnished residence offers a perfect blend of comfort, privacy, and community living.

**Property Details:**
Size: 2,015 sq. ft.
Price: AED 3,450,000
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Furnishing: Unfurnished
View: Community

**Key Features & Amenities:**
Built in wardrobes and walk in closets providing ample storage space
Dedicated maid s room and laundry room for convenience
Private garden and balcony offering serene outdoor spaces
Storage room to accommodate additional household needs
Vastu compliant layout ensuring positive energy flow
Gated community ensuring enhanced security and privacy
Garage with parking facilities
Central air conditioning for year round comfort

**Community and Location Advantages:**
This townhouse is situated within a prestigious gated community developed by Dubai Properties, known for its quality construction and thoughtfully designed living spaces. Residents benefit from proximity to major road networks including E 311 (Emirates Road), E 611 (Dubai Bypass Road), and D 63 (Umm Suqeim Street), facilitating seamless connectivity across Dubai.

Nearby amenities and landmarks include:
Mall of the Emirates and Dubai Outlet Mall for extensive retail and leisure options
Saudi German Hospital and Medicentre Motor City, Mediclinic Arabian Ranches for quality healthcare services
Renowned educational institutions such as GEMS Metropole Motor City, JESS Ranches, Kings School, and Safa Community School
Community hubs like Al Zahra (Barsha) and Ranches Souk providing dining and lifestyle options

**About fam Properties:**
As Dubai s largest and most trusted real estate agency, fam Properties operates with over 700 professional agents across 24 locations in the city. With a client satisfaction rating of 4.9 out of 5 from over 9,200 happy clients, fam Properties is committed to delivering outstanding service and expert guidance throughout your property journey.



This townhouse in Arabella Townhouses Phase 1 offers an exceptional opportunity for families seeking a tranquil and secure community lifestyle in one of Dubai s prime locations. Contact fam Properties today to arrange a viewing or to receive further information.

تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

٢٬٠١٥ قدم مربع / ١٨٧ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

3

متاح من

٢٢ سبتمبر ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

خزائن حائط

غرفة للملابس

ذو طابع هندسي معماري متجانس


الموقع

Map preview
برج 1 أرابيلا تاون هاوس
1 أرابيلا تاون هاوس
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٫٨ مليون-٦٫٥ مليون درهم
مجتمع مودون
مودون
مؤشرات حول أداء المجتمع
٥/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للعائلات

نطاق الأسعار:

١ مليون-١٢ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في مودون

معدل سعر البيع ٣٬٨٢٨٬١٨٢ درهم

هذا العقار 30% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في مودون

معدل المساحة ٢٬٨٧٢ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مودون

المقدمة من

العميل Danielle El Haddad
SuperAgent

Danielle El Haddad

4.4

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

10 سنة

الصفقات التي تم عقدها

1

اللغات

English, Arabic, French

(15) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
690,000 درهم2,760,000 درهم
80%
690,000 درهم2,760,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

14,190 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

PF-Oct-Fourteen-VS-147417

نُشِر

منذ 3 ساعات

رخصة الوسيط

1858

اسم الوكالة

اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م (فرع)

Zone name

الحبيه السادسة

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

65277170411

رخصة الوسيط

56614

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

    العميل Danielle El Haddad

    Danielle El Haddad

    4.4

    دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق