صورة لافتة لـ مدن

مدن

٤٫٧تقييمات

بناءً على ٢ تقييمات للمجتمع و١ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن مدن

تُعد منطقة مدن من أبرز المجمعات السكنية العائلية في إمارة دبي، وتقع في قلب دبي لاند. صُممت لتلبية احتياجات العائلات الباحثة عن حياة هادئة ومساحات خضراء، وتضم مجموعة من الفلل والتاون هاوس ضمن أحياء مخدومة بالكامل.

الحقائق الرئيسية

  • مجمع مغلق يوفر أمانًا وخصوصية عالية للسكان.
  • حدائق ومتنزهات وممرات للمجتمع سكني متكامل ومخطط بعناية.
  • موقع استراتيجي في دبي لاند يقع مدن في منطقة دبي لاند التي تتميز بقربها من الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل الوصول إلى وسط دبي والمناطق الحيوية الأخرى.
  • مرافق وخدمات متكاملة يحتوي المجتمع على مرافق متعددة تشمل مدارس، حدائق، مسابح، مراكز للياقة البدنية، ومناطق لعب للأطفال، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وآمنة.
  • أسعار تنافسية وعوائد استثمارية جيدة يقدم مدن خيارات عقارية بأسعار معقولة مقارنة بمناطق دبي الأخرى، مع فرص استثمارية جيدة بفضل الطلب المتزايد على السكن في دبي لاند.
  • بيئة هادئة ومناسبة للعائلات يوفر مدن أجواء هادئة مع مساحات خضراء واسعة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن جودة حياة عالية بعيدًا عن صخب المدينة.
  • سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية وركوب الدراجات في جميع أنحاء المنطقة.

رؤى السوق في مدن

نظرة عامة على سوق مدن

تتراوح أسعار عقارات للبيع في مدن من AED 1000K إلى AED 12M، بمتوسط AED 4.06M. يتوفر إجمالي 667 إعلاناً. تم إدراج 413 من عقارات للبيع في مدن خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 94% موثّقة و77% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٤٫١ مليون
نطاق السعر
١ مليون - ١٢ مليون

مهتم بالشراء في مدن؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٦٦٧١% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٤١٣١% من دبي
عقارات موثقة
٩٤%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٧%
  • Jake Ritchie
    Jake Ritchie
    Treo Homes
    ٦٬٦٧٥٬٠٠٠ درهم

    قابل للتفاوض | قطعة أرض كبيرة | النوع أ

    ٣

    ٤

    ٦٬١٣٣ قدم مربع

    فيلا

    راهاط, مدن, دبي

  • Mohsen  Alaaeldin
    Mohsen Alaaeldin
    Hatimi Properties
    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم | أرضي + 2 | زاوية نهاية | مقابل المسبح والحديقة

    ٤

    ٤

    ٢٬٥٨٣ قدم مربع

    تاون هاوس

    5 مدن الرنيم, مدن, دبي

  • Rami Abou Ezzaldeen
    Rami Abou Ezzaldeen
    Reap Real Estate Brokers
    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مكونة من 3 غرف نوم | موقع متميز | أفضل سعر

    ٣

    ٣

    ١٬٨٣٣ قدم مربع

    تاون هاوس

    مدن الرنيم 7, مدن, دبي

  • Dean Foley Fox
    Dean Foley Fox
    White & Co Real Estate
    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    فسيح | صف واحد | تاون هاوس من النوع ب

    ٣

    ٣

    ١٬٩٥١ قدم مربع

    تاون هاوس

    3 أرابيلا تاون هاوس, أرابيلا تاون هاوس, مدن, دبي

  • George Murad
    George Murad
    Gold Mark Real Estate
    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    جي+2 | قطعة أرض كبيرة | مواجه للحديقة | قابل للرهن

    ٤

    ٤

    ٣٬٠٦٧ قدم مربع

    تاون هاوس

    مدن الرنيم 6, مدن, دبي

  • Dominika Novakova
    Dominika Novakova
    GREEN LANE REAL ESTATE BROKERAGE
    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    مواجه للمسبح | صف واحد | حصري | رانيم 7

    ٣

    ٣

    ١٬٨٠٨ قدم مربع

    تاون هاوس

    مدن الرنيم 7, مدن, دبي

  • Abdul Khan
    Abdul Khan
    Union Square House Real Estate
    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا حديثة مع حديقة | نمط حياة متميز

    ٤

    ٤

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    فيلا

    مدن الرنيم 4, مدن, دبي

  • Emin Rzazade
    Emin Rzazade
    HOME LIGA REAL ESTATE
    ٤٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    زاوية | قريب من المرافق | ممتد

    ٤

    ٥

    ٣٬١٦٥ قدم مربع

    تاون هاوس

    3 أرابيلا تاون هاوس, أرابيلا تاون هاوس, مدن, دبي

معاملات البيع في مدن

تم تسجيل 613 معاملة بيع في مدن خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 25.4% على أساس سنوي.

  • ٤٬٣٢٥٬٠٠٠١٬٥٤١ للقدم المربع
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٢٬٥٤٧ قدم²أرض: ٢٬٨٠٦ قدم²
    ١٦ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬١٧٥٬٠٠٠١٬٤٧٢ للقدم المربع
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٢٬٤٦٥ قدم²أرض: ٢٬٨٣٧ قدم²
    ١٦ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٧٤٠٬٠٠٠١٬٥٣٢ للقدم المربع
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٢٬٩٩٧ قدم²أرض: ٣٬٠٩٤ قدم²
    ١٦ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٥٧٥٬٠٠٠١٬٤٠٥ للقدم المربع
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٢٬٥٣٣ قدم²أرض: ٣٬٢٥٧ قدم²
    ١٦ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٣٥٠٬٠٠٠١٬٨٥٢ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٢٬٣٥٦ قدم²أرض: ١٬٨٠٨ قدم²
    ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٣٥٠٬٠٠٠١٬٧٨٣ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٢٬٣٥٦ قدم²أرض: ١٬٨٧٩ قدم²
    ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٢٥٠٬٠٠٠١٬٧١٣ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٢٬٣٤٧ قدم²أرض: ١٬٨٩٧ قدم²
    ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬١٠٠٬٠٠٠١٬٧١٤ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٢٬٣٤٥ قدم²أرض: ١٬٨٠٨ قدم²
    ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٨٣٦ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٢٬٣٥٦ قدم²أرض: ١٬٩٠٦ قدم²
    ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٣٢٠٬٠٠٠١٬٦٩٧ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٢٬٣٥٦ قدم²أرض: ١٬٩٥٦ قدم²
    ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في مدن.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع مدن على شارع القدرة، بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، ما يسهل الوصول إلى مناطق مثل المرابع العربية وموتور سيتي ووسط دبي. لا توجد محطة مترو مباشرة، وأقرب محطة تقع في دبي مارينا على بُعد 20 دقيقة. يوجد عدد من خطوط الحافلات التي تخدم المنطقة وتربطها بالمناطق المجاورة. توفر الفلل مواقف سيارات مغطاة، بالإضافة إلى مواقف عامة مخصصة للزوار داخل المجمعات السكنية.

مطاعم في مدن

توجد في مدن 13 مطعماً و1 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٨٤%
  • المهنيون الشباب٠%
  • المتقاعدون٣٩%
  • الطلاب٠%
  • المهنيون العاملون١%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة٢٣%
  • مصر١٣%
  • لبنان١٠%
  • الاردن٩%

المدارس بالقرب من مدن

متوسط الرسوم السنوية
٧٧٬٥٦٩
عدد المدارس في المنطقة
١٣ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
دبي انترناشيونال اكاديمي تاون سكويربكالوريا دولية ٦٨ ألف - ١٢٠ ألف١٫١ كمNot inspected yet
مدرسة هورايزن الانجليزية تاون سكويرUK ٦٨ ألف١٫١ كمNot inspected yet
المدرسة الفرنسية الدولية الخاصة ش.ذ.م.م (فرع)فرنسي ٦٥ ألف - ٨٠ ألف١٫٢ كمNot inspected yet

آراء المقيمين في مدن

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٤٫٧
Hiba A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مجتمع هادئ جداً. لقد زرت هذا المكان عدة مرات لزيارة صديق، واندهشت من مدى ملاءمة هذا المجتمع للعائلات.

منذ ٢٢ أيام

٤٫٣
Andres R.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إجمالاً، منطقة ذات مظهر جميل وجذاب. تتميز بسهولة الوصول والخروج منها وإليها بفضل قربها من عدد من الطرق الرئيسية المجاورة. كما أنها قريبة من القرية العالمية ومركز حمدان الرياضي، مما يجعلها مثالية للعائلات والأطفال.

منذ ٢٢ أيام

1 أرابيلا تاون هاوس

٥
Jacob
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مقارنة بميرا وتاون سكوير، أرابيلا جوهرة نادرة حقًا! منازل تاون هاوس في غاية الروعة بتصاميم داخلية مذهلة، لا يوجد مساحات مهدرة، ضوء شمس طبيعي، حجم ممتاز، وبسعر معقول للغاية. أفضل ما في الأمر: تتمتع بمجتمع جيران داعم وودود للغاية.

منذ ٨ أعوام

تفصيل التقييم في مدن

كيف يقيّم السكان مدن في الفئات التالية؟

٤٫٧
المواصلات وحركة المرور
٤٫٣
الهدوء والسكينة
٤٫٧
الحدائق القريبة
٤٫٥
مناسب للعائلات
٥
الصيانة
٤٫٧
مواقف السيارات
٤٫٧
المرافق
٤٫٧

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون