AED ٦٬٢٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
٣٬٠٣٦ قدم مربع / ٢٨٢ متر مربع
دوبلكس للبيع في ذا ماغنولياز, فدان ياسExperience the ultimate in luxury living in this stunning 3-bedroom duplex in The Magnolias, Yas Acres. With its contemporary architecture and sustainable design, this gated enclave offers a perfect blend of style, space, and convenience in a premium location.
Key Features:
- Spacious Layout: Built-up area of approximately 2,826-3,154 sq ft, featuring open-plan living and dining zone with high ceilings and large windows
- Modern Kitchen: Semi-open or closed kitchen layout with sleek cabinetry and premium finishes
- Private Outdoor Spaces: Ground-level terrace with optional garden, and secure covered parking for two cars
- Community Amenities:
- Resort-style swimming pools, fully equipped gym, and sports courts
- Landscaped parks, jogging/cycling trails, and BBQ areas
- Mosque, retail outlets, and supermarket within the community
SustainableDesign:
- Energy Efficiency: Built with solar-reflective materials and solar water heating systems
- High-Performance Glazing: Reduces heat gain and cooling load
Location Benefits:
- Prime Location: Situated within Yas Acres, just minutes from Yas Mall, Yas Marina Circuit, and theme parks
- Easy Access: Around 15 minutes to Abu Dhabi International Airport and approximately 30 minutes to downtown Abu Dhabi
This 3-bedroom duplex in The Magnolias offers a rare combination of spacious interiors, private outdoor areas, and comprehensive community amenities, making it an excellent choice for families or investors seeking a premium home with strong value potential on Yas Island.
Elegant Duplex | Modern Layout | Perfect Community
Key Features:
- Spacious Layout: Built-up area of approximately 2,826-3,154 sq ft, featuring open-plan living and dining zone with high ceilings and large windows
- Modern Kitchen: Semi-open or closed kitchen layout with sleek cabinetry and premium finishes
- Private Outdoor Spaces: Ground-level terrace with optional garden, and secure covered parking for two cars
- Community Amenities:
- Resort-style swimming pools, fully equipped gym, and sports courts
- Landscaped parks, jogging/cycling trails, and BBQ areas
- Mosque, retail outlets, and supermarket within the community
SustainableDesign:
- Energy Efficiency: Built with solar-reflective materials and solar water heating systems
- High-Performance Glazing: Reduces heat gain and cooling load
Location Benefits:
- Prime Location: Situated within Yas Acres, just minutes from Yas Mall, Yas Marina Circuit, and theme parks
- Easy Access: Around 15 minutes to Abu Dhabi International Airport and approximately 30 minutes to downtown Abu Dhabi
This 3-bedroom duplex in The Magnolias offers a rare combination of spacious interiors, private outdoor areas, and comprehensive community amenities, making it an excellent choice for families or investors seeking a premium home with strong value potential on Yas Island.
تفاصيل العقار
نوع العقار
دوبلكس
مساحة العقار
٣٬٠٣٦ قدم مربع / ٢٨٢ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
٤ يوليو ٢٠٢٥
مزايا
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
حارس أمن
موقف مغطى
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
مسموح لتربية حيوانات
حوض سباحة للأطفال
تفاصيل المشروع
مكتمل
ذا مقنولياز
2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم
المطور العقاري:
الدار العقاريةتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٤
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
تاون هاوس, دوبلكس, فيلا
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 29% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في جزيرة الياس
معدل سعر البيع ٤٬٨١٢٬٠٣٠ درهم
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جزيرة الياس
معدل المساحة ٢٬٨٦٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الياس
المقدمة من
Mirage Capital Properties LLC
شاهد عقارات الوكالة (2154)وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
22,313 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MCP-PROP40060
نُشِر
منذ 2 أيام
رخصة الوسيط
20240000166479
يُنصح به
دوبلكس
٦٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم
ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي
4
5
٣٬٦٠٠ قدم مربع
فيلا
٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي
4
5
٣٬٣٨٩ قدم مربع
دوبلكس
٦٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم
ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي
4
5
٣٬٣٨٨ قدم مربع
دوبلكس
٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم
ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي
4
6
٥٬٢٠٣ قدم مربع
دائمًا يستجيب خلال 1 ساعة