BALCONY | VACANT | 1 + STUDY | HIGHER ROI

**For Sale: 1-Bedroom Apartment in Dubai Gate 2, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai**

Price: AED 1,154,999 | Size: 690 sq.ft | Unfurnished

fäm Properties is pleased to present this exceptional 1-bedroom apartment located in the prestigious Dubai Gate 2 tower within Jumeirah Lake Towers (JLT). Offering a spacious 690 square feet of well-designed living space, this property provides a comfortable and modern lifestyle with partial lake views.

**Key Features:**
- 1 Bedroom | 2 Bathrooms
- Unfurnished, allowing for personalized interior design
- Partial Lake View and Landmark View
- Built-in Wardrobes and Kitchen Appliances
- Open Kitchen with Pantry
- Balcony overlooking the waterfront
- Maid Room and Study Room
- Vastu-compliant layout ensuring positive energy flow
- Air Conditioning throughout
- Elevator access for convenience
- Close proximity to Metro Station

**Amenities:**
- Fitness Centre and Shared Gym facilities
- Shared Swimming Pool
- Steam Room for relaxation
- Lakefront location enhancing serene living experience
- Newly Built property by Bonyan International Investment Group

This apartment represents an excellent investment opportunity in one of Dubai’s most sought-after communities, combining waterfront living with urban convenience. Dubai Gate 2’s strategic location in JLT offers easy access to key business districts, retail outlets, dining, and leisure options.

**About fäm Properties:**
As Dubai’s largest real estate agency, fäm Properties operates with over 700 professional agents across 24 locations. With a client satisfaction rating of 4.9 out of 5 stars from more than 9,200 happy clients, fäm is recognized as the most trusted real estate company in Dubai.

For further details or to arrange a viewing, please contact fäm Properties.

---

**Invest in quality, comfort, and prime location – your ideal JLT home awaits.**

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٦٩٠ قدم مربع / ٦٤ متر مربع

عدد غرف النوم

1 + غرفة خادمة

الحمامات

رسوم الخدمات

17.24 درهم لكل قدم مربع

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

ذو طابع هندسي معماري متجانس

الموقع

بوابة دبي الجديدة 2

مؤشرات الأداء

٤٫٤/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٧٥٠ ألف-١٫٦ مليون درهم

أبراج بحيرة الجميرا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

قريبة للمواصلات | أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٢٠ ألف-٦٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في بوابة دبي الجديدة 2

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٨ يوليو ٢٠٢٥	١٬٠٨٠٬٠٠٠	٦٩٤
٢٦ يونيو ٢٠٢٥	٩٨٠٬٠٠٠	٧٥٤
٢٥ يونيو ٢٠٢٥	١٬١١٢٬٠٠٠	٩٦٢
٢٤ يونيو ٢٠٢٥	٣٠٢٬٩٥٣	٨٨٨
٢٣ يونيو ٢٠٢٥	١٬١٠٠٬٠٠٠	٦٩٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ يوليو ٢٠٢٥	٩٠٬٠٠٠	٩٦٢
٩ يوليو ٢٠٢٥	٩٩٬٠٠٠	٦٩٤
١ يوليو ٢٠٢٥	٧٥٬٠٠٠	٦٩٤
١ يوليو ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	٩٦٣
١٩ يونيو ٢٠٢٥	٦٠٬٠٠٠	٧٥٤