AED ١٬٨٩٩٬٩٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬١٠٩ قدم مربع / ١٠٣ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيلكريست, ارجانالوصف
بن غاطي هيلكريست هو مشروع سكني متوسط الارتفاع من تطوير بن غاطي، مصمم للمشترين والمستثمرين الذين يركزون على الكفاءة، الانضباط في البناء، وقابلية الاستخدام على المدى الطويل بدلاً من اتباع اتجاهات نمط الحياة. يتبع المشروع نموذج بن غاطي المثبت: تكتل معماري مدمج، تخطيطات منطقية، ومواصفات مضبوطة بالتكلفة لضمان رسوم خدمات وتكاليف تشغيل متوقعة.
تتميز الشقق بتصميم يركز على الوظيفة أولاً، مع نسب متوازنة، أحجام وحدات محددة، وخسائر حركة منخفضة لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام. تستخدم التشطيبات الداخلية مواد متينة وسهلة الصيانة لدعم قوة الطلب الإيجاري والعملية على المدى الطويل. يركز هيلكريست على قابلية العيش، سهولة التأثيث، وتحقيق عوائد موثوقة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين في التأجير.
الميزات والمرافق
تصميم عصري لمبانٍ متوسطة الارتفاع مع مسطحات طوابق فعّالة
تخطيطات شقق موفرة للمساحة
تشطيبات داخلية متينة وسهلة الصيانة
مسبح ومناطق ترفيهية مشتركة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق لعب للأطفال ومساحات خارجية مشتركة
مواقف سيارات مغطاة، أمن 24/7، ودخول مراقب
عناصر تجارية أو خدمية على مستوى الأرض أو البوديوم (حسب المشروع)
مميزات الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية نامية مع تحسينات مستمرة في البنية التحتية
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية لتسهيل التنقل اليومي
قرب مناطق العمل، مراكز التسوق، المدارس، والخدمات الأساسية
جذاب للمستأجرين الباحثين عن سهولة الوصول، المعيشة العملية، والقيمة
أسس المنطقة تدعم استقرار الطلب الإيجاري ضمن الفئة المتوسطة
لماذا الاستثمار
تسعير ضمن الفئة المتوسطة ومتوافق مع الطلب الإيجاري المستدام
تخطيطات فعّالة تزيد صافي المساحة القابلة للإيجار وتضمن استقرار الدخل
مواصفات مضبوطة بالتكلفة تقلل مخاطر الصيانة ورسوم الخدمات على المدى الطويل
مطوّر ذو إنتاجية عالية مع سجل مثبت في التنفيذ
مهيأ لتحقيق عوائد إيجارية مستقرة ونمو رأسمالي تدريجي
شقق عصرية | عائد مرتفع | تأجير سريع
بن غاطي هيلكريست هو مشروع سكني متوسط الارتفاع من تطوير بن غاطي، مصمم للمشترين والمستثمرين الذين يركزون على الكفاءة، الانضباط في البناء، وقابلية الاستخدام على المدى الطويل بدلاً من اتباع اتجاهات نمط الحياة. يتبع المشروع نموذج بن غاطي المثبت: تكتل معماري مدمج، تخطيطات منطقية، ومواصفات مضبوطة بالتكلفة لضمان رسوم خدمات وتكاليف تشغيل متوقعة.
تتميز الشقق بتصميم يركز على الوظيفة أولاً، مع نسب متوازنة، أحجام وحدات محددة، وخسائر حركة منخفضة لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام. تستخدم التشطيبات الداخلية مواد متينة وسهلة الصيانة لدعم قوة الطلب الإيجاري والعملية على المدى الطويل. يركز هيلكريست على قابلية العيش، سهولة التأثيث، وتحقيق عوائد موثوقة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين في التأجير.
الميزات والمرافق
تصميم عصري لمبانٍ متوسطة الارتفاع مع مسطحات طوابق فعّالة
تخطيطات شقق موفرة للمساحة
تشطيبات داخلية متينة وسهلة الصيانة
مسبح ومناطق ترفيهية مشتركة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق لعب للأطفال ومساحات خارجية مشتركة
مواقف سيارات مغطاة، أمن 24/7، ودخول مراقب
عناصر تجارية أو خدمية على مستوى الأرض أو البوديوم (حسب المشروع)
مميزات الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية نامية مع تحسينات مستمرة في البنية التحتية
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية لتسهيل التنقل اليومي
قرب مناطق العمل، مراكز التسوق، المدارس، والخدمات الأساسية
جذاب للمستأجرين الباحثين عن سهولة الوصول، المعيشة العملية، والقيمة
أسس المنطقة تدعم استقرار الطلب الإيجاري ضمن الفئة المتوسطة
لماذا الاستثمار
تسعير ضمن الفئة المتوسطة ومتوافق مع الطلب الإيجاري المستدام
تخطيطات فعّالة تزيد صافي المساحة القابلة للإيجار وتضمن استقرار الدخل
مواصفات مضبوطة بالتكلفة تقلل مخاطر الصيانة ورسوم الخدمات على المدى الطويل
مطوّر ذو إنتاجية عالية مع سجل مثبت في التنفيذ
مهيأ لتحقيق عوائد إيجارية مستقرة ونمو رأسمالي تدريجي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٠٩ قدم مربع / ١٠٣ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٠ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في ارجان
معدل سعر البيع ١٬٦٣٩٬٦٣٢ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ارجان
معدل المساحة ١٬٢٣٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,815 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
WGKEFYQAMX2NGDFN16HSN0VSJ0
نُشِر
منذ 15 ساعات
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الثالثة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71838235750
رخصة الوسيط
76390
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة