AED ٧٩٩٬٩٩٩
استوديو
حمّام
٤٥٣ قدم مربع / ٤٢ متر مربع
شقة للبيع في جنوب البرشاء, البرشاءLive smart in a brand-new address where city life meets resort vibes. Skyhills Residences 1 sits in Dubai Science Park, Al Barsha South, with quick access to Al Khail Rd and Umm Suqeim Road - so getting around Dubai is simple and fast.
Handover is targeted for October 2026, making this a strong end-user or investment pick.
Why this studio?
Fresh, efficient living in a fast-growing pocket of Dubai with resort amenities and strong connectivity. Whether you plan to live in or rent out, Skyhills-1 offers the right mix of comfort, location, and future value.
Apartment
• Modern studio layout with floor-to-ceiling style and balcony potential
• Fitted kitchen space, built-in storage, central A/C
• Fully furnished
• 453.26 Sq. Ft.
• High Floor
• Secure covered parking & 24/7 security concierge
Location advantages
• Downtown Dubai / Burj Khalifa: about 20–25 mins
• Dubai Intl Airport (DXB): around 23–30 mins
• Mall of the Emirates: about 10–15 mins
• Easy reach to Dubai Hills Mall, schools, clinics, daily retail
Amenities / facilities
• Multiple pools including beach-style and kids’ pools
• Indoor & outdoor gyms, yoga area, jogging track, beach volleyball
• Co-working lounge, outdoor terrace with BBQ, landscaped areas & kids’ play
• Retail at podium level; community services nearby
Exclusive Furnished Studio for Sale | Skyhills T-1 Al Barsha
Handover is targeted for October 2026, making this a strong end-user or investment pick.
Why this studio?
Fresh, efficient living in a fast-growing pocket of Dubai with resort amenities and strong connectivity. Whether you plan to live in or rent out, Skyhills-1 offers the right mix of comfort, location, and future value.
Apartment
• Modern studio layout with floor-to-ceiling style and balcony potential
• Fitted kitchen space, built-in storage, central A/C
• Fully furnished
• 453.26 Sq. Ft.
• High Floor
• Secure covered parking & 24/7 security concierge
Location advantages
• Downtown Dubai / Burj Khalifa: about 20–25 mins
• Dubai Intl Airport (DXB): around 23–30 mins
• Mall of the Emirates: about 10–15 mins
• Easy reach to Dubai Hills Mall, schools, clinics, daily retail
Amenities / facilities
• Multiple pools including beach-style and kids’ pools
• Indoor & outdoor gyms, yoga area, jogging track, beach volleyball
• Co-working lounge, outdoor terrace with BBQ, landscaped areas & kids’ play
• Retail at podium level; community services nearby
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٥٣ قدم مربع / ٤٢ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
حوض سباحة للأطفال
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
أورا سنترال
المطور العقاري:
Aura Infinite Real Estate Developmentتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٧
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في جنوب البرشاء
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٦٧٥٬٠٠٠ | ٤٣٤ |
| ١٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٧٢٦٬٤١٣ | ٤٣٤ |
| ١٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٦١٠٬٠٠٠ | ٣٧٥ |
| ١٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٦٧١٬٠٠٠ | ٤٣١ |
| ١٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٦٠٠٬٠٠٠ | ٤١٦ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 19% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في البرشاء
معدل سعر البيع ٦٧١٬٣٩٥ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في البرشاء
معدل المساحة ٤٧٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في البرشاء
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
18 سنة
الصفقات التي تم عقدها
21
اللغات
English, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,290 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Portal-AT-400012
نُشِر
منذ 4 أيام
رخصة الوسيط
2461
اسم الوكالة
ايون & تريسل للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الثانية
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71601423460
رخصة الوسيط
6814
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق