AED ٢٬٠٤٧٬٤٩٩

2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٥٩ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي إيفوري, الجداف

Pre-Handover Investment Opportunities – High ROI

Project Overview
Location: Al Jaddaf (Healthcare City Phase 2), with easy access to Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Mall, Dubai Frame, Ras Al Khor, and Dubai Creek
Configuration: 2 basement levels + ground + 3 podium + 20 residential floors + roof; includes 1 retail unit

Unit Size & Layout
Typical area: 1259.59
Larger options: NEIGHBOR PLOT + MAIN ROAD + PARTIAL VIEW OF BURJ KHAILFA
Layouts usually include 2 bedrooms, 2 bathrooms (some 3‑bath versions exist), open-plan living, dining, kitchen, plus a generous balcony/storage space

Design & Finishes
Façade: Crystalline glass, metal mesh, brushed brass; sleek modern aesthetic
Interiors: Floor‑to‑ceiling windows, tan oak wood, wood & exotic green porcelain, travertine, black‑tinted glass

Amenities & Lifestyle
Residents enjoy:
Adult + kids’ pools with decks
Mini golf, sunken seating, BBQ zones
Fully equipped gym, sauna/steam, yoga/meditation
Landscaped communal gardens, co-working lounge
Retail outlets, concierge, valet parking, CCTV

Connectivity & Surroundings
3–5 min to Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera, Museum of the Future, Dubai Frame, Wafi Mall
5–10 min to Meydan, Ras Al Khor, Creek Harbour
Close to Al Khail & Sheikh Zayed roads, metro link, DXB airport (~10 min)

Investment & Community Insight
Pros:
Strong central location (~5 min to Downtown Dubai landmarks)
Attractive launch pricing and flexible payment options
Smart-home features and high rental yield potential

Contact Me
Thank you for visiting. I’m always open to meaningful professional connections, whether you're looking to collaborate, have a project proposal, or want to explore opportunities for growth.
I value clear communication and timely responses. Feel free to reach out via email or phone, and I’ll get back to you as soon as possible.

Email: fayasfalconforce@gmail.com
Phone: 971569314808 / 971564003958

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢٥٩ قدم مربع / ١١٧ متر مربع

عدد غرف النوم

2

الحمامات

3


مزايا

تكييف مركزي

شرفة

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي

مسموح لتربية حيوانات


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

قيد الإنشاء

بن غاطي آيفوري

استوديو1 و 2 غرفة نوم

المطور العقاري:

بن غاطي

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٥

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

شقة


الموقع

Map preview
بن غاطي إيفوري
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٧٠٠ ألف-٣ مليون درهم
الجداف
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | المناطق الأثرية الساحرة

نطاق الأسعار:

٥٨٠ ألف-٢٧٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف

معدل سعر البيع ٢٬٥٤٤٬٤٠٣ درهم

هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف

معدل المساحة ١٬٣٥٢ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف

المقدمة من

MAITHA SAIF ALI BINBAKHIT

3.3

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

2 سنة

الصفقات التي تم عقدها

1

اللغات

English, Hindi

(42) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
409,500 درهم1,637,999 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

8,421 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

01K1NR9B6NQ57Y83KJEKWWKRCX

نُشِر

منذ 11 ساعات

رخصة الوسيط

846752

اسم الوكالة

شركة شركة فالكون فورس للعقارات ش.ذ.م.م

Zone name

الجداف

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

71658710296

رخصة الوسيط

47894

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

    MAITHA SAIF ALI BINBAKHIT

    3.3

    دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة