AED ٣٬٣١٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٥٢٣ قدم مربع / ١٤١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي بيناكل, الجدافبن غاطي بيناكل
المطور: بن غاطي للتطوير العقاري
الموقع: مدينة دبي الطبية، المرحلة الثانية، الجداف
نوع المبنى: برج سكني فاخر مكون من 20 طابقًا
معلومات الوحدة
نوع العقار: شقة سكنية
تكوين الوحدة: شقة من 3 غرف نوم
المساحة الإجمالية: 1523 قدمًا مربعًا
السعر: 3,310,000 درهم إماراتي
نوع الملكية: ملكية حرة
تاريخ التسليم: ديسمبر 2025
مميزات الشقة
مساحات معيشة وتناول طعام واسعة مفتوحة
شرفات كبيرة بإطلالات بانورامية على أفق المدينة وخور دبي والمعالم البارزة
نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف لإضاءة طبيعية وافرة
غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وخزائن ملابس مدمجة
أرضيات عالية الجودة وتجهيزات فاخرة
مطبخ عصري مجهز بالكامل بخزائن أنيقة
نظام أتمتة منزلية ذكية للإضاءة والتحكم في المناخ
غرفة غسيل وتخزين مخصصة مساحات
مرافق المبنى
مسبح فاخر لا متناهي مع منطقة استرخاء
مركز لياقة بدنية واستوديو صحي متطور
ملاعب رياضية متعددة الأغراض (تنس، بادل، كرة سلة، تنس الريشة)
حدائق مُنسقة على المنصة ومسارات للجري
مناطق لعب للأطفال ومناطق ترفيهية عائلية
متاجر ومقاهي ومطاعم داخل المشروع
مصاعد عالية السرعة
أمن على مدار الساعة، وخدمات الاستقبال والإرشاد، وكاميرات مراقبة
مواقف سيارات مغطاة للسكان
مزايا الموقع
دقيقتان - محطة مترو الجداف
3 دقائق - وسط مدينة دبي وبرج خليفة
3 دقائق - دبي مول ودار أوبرا دبي
4 دقائق - برواز دبي
5 دقائق - متحف المستقبل
8 دقائق - محمية رأس الخور للحياة البرية
10 دقائق - ميدان سباق الخيل
يضمن الوصول المباشر إلى شارع عود ميثاء، وشارع الشيخ زايد، وشارع الخيل سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة سهولة الوصول.
مزايا الاستثمار
عائد إيجاري مرتفع في منطقة سكنية سريعة النمو
176 وحدة سكنية فقط تضمن الخصوصية والطلب
مثالية للعائلات الكبيرة والمستثمرين على المدى الطويل
شقق فاخرة بإطلالة على الخور مع ارتفاع ملحوظ في قيمة العقار
خطط سداد مرنة متاحة
لا توجد ضريبة عقارية
مثالية لـ
العائلات الباحثة عن مساحات معيشة فاخرة وواسعة
المستخدمون النهائيون الباحثون عن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات
المستثمرون الذين يستهدفون عائدًا استثماريًا مرتفعًا في قلب دبي
خطة سداد لأول مرة من 25 إلى 75 - قرض عقاري سهل
المطور: بن غاطي للتطوير العقاري
الموقع: مدينة دبي الطبية، المرحلة الثانية، الجداف
نوع المبنى: برج سكني فاخر مكون من 20 طابقًا
معلومات الوحدة
نوع العقار: شقة سكنية
تكوين الوحدة: شقة من 3 غرف نوم
المساحة الإجمالية: 1523 قدمًا مربعًا
السعر: 3,310,000 درهم إماراتي
نوع الملكية: ملكية حرة
تاريخ التسليم: ديسمبر 2025
مميزات الشقة
مساحات معيشة وتناول طعام واسعة مفتوحة
شرفات كبيرة بإطلالات بانورامية على أفق المدينة وخور دبي والمعالم البارزة
نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف لإضاءة طبيعية وافرة
غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وخزائن ملابس مدمجة
أرضيات عالية الجودة وتجهيزات فاخرة
مطبخ عصري مجهز بالكامل بخزائن أنيقة
نظام أتمتة منزلية ذكية للإضاءة والتحكم في المناخ
غرفة غسيل وتخزين مخصصة مساحات
مرافق المبنى
مسبح فاخر لا متناهي مع منطقة استرخاء
مركز لياقة بدنية واستوديو صحي متطور
ملاعب رياضية متعددة الأغراض (تنس، بادل، كرة سلة، تنس الريشة)
حدائق مُنسقة على المنصة ومسارات للجري
مناطق لعب للأطفال ومناطق ترفيهية عائلية
متاجر ومقاهي ومطاعم داخل المشروع
مصاعد عالية السرعة
أمن على مدار الساعة، وخدمات الاستقبال والإرشاد، وكاميرات مراقبة
مواقف سيارات مغطاة للسكان
مزايا الموقع
دقيقتان - محطة مترو الجداف
3 دقائق - وسط مدينة دبي وبرج خليفة
3 دقائق - دبي مول ودار أوبرا دبي
4 دقائق - برواز دبي
5 دقائق - متحف المستقبل
8 دقائق - محمية رأس الخور للحياة البرية
10 دقائق - ميدان سباق الخيل
يضمن الوصول المباشر إلى شارع عود ميثاء، وشارع الشيخ زايد، وشارع الخيل سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة سهولة الوصول.
مزايا الاستثمار
عائد إيجاري مرتفع في منطقة سكنية سريعة النمو
176 وحدة سكنية فقط تضمن الخصوصية والطلب
مثالية للعائلات الكبيرة والمستثمرين على المدى الطويل
شقق فاخرة بإطلالة على الخور مع ارتفاع ملحوظ في قيمة العقار
خطط سداد مرنة متاحة
لا توجد ضريبة عقارية
مثالية لـ
العائلات الباحثة عن مساحات معيشة فاخرة وواسعة
المستخدمون النهائيون الباحثون عن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات
المستثمرون الذين يستهدفون عائدًا استثماريًا مرتفعًا في قلب دبي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٢٣ قدم مربع / ١٤١ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
١٧ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٤٬١٣٩٬٢٢٣ درهم
هذا العقار 27% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٢٬٠٧٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
Ahmed El sayed
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,614 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KCPC8HPRKH1T5VP5BT22C6EV
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
Zone name
الجداف
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71682132517
رخصة الوسيط
82264
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق