AED ٢٬٤٨٩٬٩٩٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٥٢٣ قدم مربع / ١٤١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي بيناكل, الجدافالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية، وتتوفر خطط دفع مرنة.
بينغاتي بيناكل هو مشروع سكني معاصر في دبي يوازن بين الأداء الاستثماري العملي والجاذبية المعيشية. يقع المشروع ضمن الشريحة المتوسطة إلى الميسورة، ويتميز بمخططات وظيفية، وتشطيبات متينة، وكفاءة تشغيلية—مما يضمن جذب المستأجرين بسرعة مع الحفاظ على قيمة إيجارية طويلة الأجل.
تم تصميم الوحدات بكفاءة لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، وتقليل المساحات غير العملية، ودعم ترتيبات أثاث مرنة. تساعد التشطيبات منخفضة الصيانة في التحكم بتكاليف التشغيل والحفاظ على أداء الإيجار الصافي عبر دورات التأجير المتكررة.
تركز المرافق على الاحتياجات اليومية الأساسية، ما يحافظ على رضا المستأجرين دون زيادة رسوم الخدمات.
الميزات والمرافق الرئيسية
مخططات معمارية معاصرة مدفوعة بالكفاءة
مسبح ومنصة استجمام بحجم يلبي احتياجات السكان
صالة رياضية مجهزة بالكامل للاستخدام اليومي العملي
مساحات اجتماعية منسقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والرعاية الصحية والمدارس
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومراكز العمل الرئيسية
منطقة سكنية مثبتة الطلب مع استيعاب إيجاري مستمر
لماذا الاستثمار
يعد بينغاتي بيناكل مثاليًا للمستثمرين الذين يركزون على سرعة التأجير، واستقرار الدخل، وانخفاض مخاطر الشغور. يدعم التخطيط الذكي للوحدات، والاستراتيجية المنضبطة للمرافق، والتحكم في تكاليف التشغيل إشغالًا أسرع وعوائد صافية موثوقة، موفرًا دخولًا عمليًا ومركزًا على العائد في سوق إيجار دبي عالية الطلب.
معيشة حضرية | تصميمات داخلية عملية | تدفق يومي
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية، وتتوفر خطط دفع مرنة.
بينغاتي بيناكل هو مشروع سكني معاصر في دبي يوازن بين الأداء الاستثماري العملي والجاذبية المعيشية. يقع المشروع ضمن الشريحة المتوسطة إلى الميسورة، ويتميز بمخططات وظيفية، وتشطيبات متينة، وكفاءة تشغيلية—مما يضمن جذب المستأجرين بسرعة مع الحفاظ على قيمة إيجارية طويلة الأجل.
تم تصميم الوحدات بكفاءة لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، وتقليل المساحات غير العملية، ودعم ترتيبات أثاث مرنة. تساعد التشطيبات منخفضة الصيانة في التحكم بتكاليف التشغيل والحفاظ على أداء الإيجار الصافي عبر دورات التأجير المتكررة.
تركز المرافق على الاحتياجات اليومية الأساسية، ما يحافظ على رضا المستأجرين دون زيادة رسوم الخدمات.
الميزات والمرافق الرئيسية
مخططات معمارية معاصرة مدفوعة بالكفاءة
مسبح ومنصة استجمام بحجم يلبي احتياجات السكان
صالة رياضية مجهزة بالكامل للاستخدام اليومي العملي
مساحات اجتماعية منسقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والرعاية الصحية والمدارس
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومراكز العمل الرئيسية
منطقة سكنية مثبتة الطلب مع استيعاب إيجاري مستمر
لماذا الاستثمار
يعد بينغاتي بيناكل مثاليًا للمستثمرين الذين يركزون على سرعة التأجير، واستقرار الدخل، وانخفاض مخاطر الشغور. يدعم التخطيط الذكي للوحدات، والاستراتيجية المنضبطة للمرافق، والتحكم في تكاليف التشغيل إشغالًا أسرع وعوائد صافية موثوقة، موفرًا دخولًا عمليًا ومركزًا على العائد في سوق إيجار دبي عالية الطلب.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٢٣ قدم مربع / ١٤١ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
٣١ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 40% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٤٬١٣٩٬٢٢٣ درهم
هذا العقار 27% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٢٬٠٧٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,241 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
F6NKTQ18NNYS89X577F2Y38E1C
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الجداف
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71682141733
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة