AED ١٬٥٩٩٬٩٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٨٩ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي جوست, الجدافالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط دفع مرنة.
بينغاتي جوست هو مشروع سكني معاصر في دبي، يجمع بين هوية معمارية مميزة والجدوى الاستثمارية العملية. يقع المشروع ضمن الشريحة المتوسطة إلى الميسورة، ويركز على المخططات الوظيفية، والتشطيبات المتينة، وكفاءة التشغيل—مما يضمن جذب المستأجرين بسرعة والحفاظ على قيمة إيجارية مستقرة على المدى الطويل.
تم تصميم الوحدات بكفاءة لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، وتحسين الحركة الداخلية، ودعم ترتيبات أثاث مرنة. تقلل التشطيبات منخفضة الصيانة من تكاليف التشغيل، وتدعم تحقيق عوائد صافية متوقعة عبر دورات التأجير المتعددة.
تركز المرافق على الاستخدامات اليومية الأساسية، مما يحافظ على رسوم خدمات متوقعة ويضمن رضا السكان.
الميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري معاصر فريد بمخططات وظيفية
مسبح ومنصة استجمام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات اجتماعية منسقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة داخلية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
موقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والرعاية الصحية والمدارس
اتصال جيد بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومناطق العمل الرئيسية
منطقة سكنية مثبتة الطلب مع استيعاب إيجاري مستمر
لماذا الاستثمار
صُمم بينغاتي جوست للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي مستقر وانخفاض مخاطر الشغور. وحدات صغيرة مصممة بكفاءة ونطاق مرافق مضبوط يسرع التأجير ويضمن عوائد صافية متوقعة. يركز المشروع على استقرار الدخل والسيولة بدلًا من المضاربة على ارتفاع الأسعار، مقدمًا استثمارًا عمليًا ومركزًا على العائد في سوق الإيجار النشط في دبي.
معيشة معاصرة | تصميم منطقي | مصممة لتدوم
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط دفع مرنة.
بينغاتي جوست هو مشروع سكني معاصر في دبي، يجمع بين هوية معمارية مميزة والجدوى الاستثمارية العملية. يقع المشروع ضمن الشريحة المتوسطة إلى الميسورة، ويركز على المخططات الوظيفية، والتشطيبات المتينة، وكفاءة التشغيل—مما يضمن جذب المستأجرين بسرعة والحفاظ على قيمة إيجارية مستقرة على المدى الطويل.
تم تصميم الوحدات بكفاءة لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، وتحسين الحركة الداخلية، ودعم ترتيبات أثاث مرنة. تقلل التشطيبات منخفضة الصيانة من تكاليف التشغيل، وتدعم تحقيق عوائد صافية متوقعة عبر دورات التأجير المتعددة.
تركز المرافق على الاستخدامات اليومية الأساسية، مما يحافظ على رسوم خدمات متوقعة ويضمن رضا السكان.
الميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري معاصر فريد بمخططات وظيفية
مسبح ومنصة استجمام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات اجتماعية منسقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة داخلية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
موقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والرعاية الصحية والمدارس
اتصال جيد بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومناطق العمل الرئيسية
منطقة سكنية مثبتة الطلب مع استيعاب إيجاري مستمر
لماذا الاستثمار
صُمم بينغاتي جوست للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي مستقر وانخفاض مخاطر الشغور. وحدات صغيرة مصممة بكفاءة ونطاق مرافق مضبوط يسرع التأجير ويضمن عوائد صافية متوقعة. يركز المشروع على استقرار الدخل والسيولة بدلًا من المضاربة على ارتفاع الأسعار، مقدمًا استثمارًا عمليًا ومركزًا على العائد في سوق الإيجار النشط في دبي.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٨٩ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٣١ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في بن غاطي جوست
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٧٠٠٬٠٠٠ | ١٬٢٨٦ |
| ٢ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٥٤ |
| ١٣ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٩٩٩٬٩٩٨ | ١٬٣٥٤ |
| ٢٨ أغسطس ٢٠٢٥ | ٣٬٠٩٩٬٩٩٨ | ١٬٢٨٩ |
| ٢١ أغسطس ٢٠٢٥ | ٣٬٠٦٢٬٤٩٨ | ١٬٢٨٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٣٩٣٬٤٨٩ درهم
هذا العقار 1% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٧٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,581 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
TRZQ7T240BJB5JSS8Y68MAC16M
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الجداف
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71653201215
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات