AED ١٬٣٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٧٨ قدم مربع / ٦٣ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافCullinan by Binghatti هو مشروع سكني فاخر من تطوير بن غاطي في منطقة الجداف، يجمع بين الهدوء على الواجهة المائية وسهولة الوصول لأهم مناطق دبي. تصميم معماري أيقوني بمنحنيات ذكية تضمن إطلالات مفتوحة لكل الوحدات، مع جودة تشطيب عالية وخيارات وحدات مطلوبة بقوة في سوق الإيجار.
أنواع الوحدات
استوديو
غرفة نوم
غرفتين نوم
عدد محدود من 3 غرف نوم
مطور قوي وسجل تسليم موثوق (Binghatti)
تصميم معماري مميز يزيد من قيمة إعادة البيع
وحدات صغيرة ومتوسطة = طلب إيجاري مرتفع
منطقة واعدة بنمو رأسمالي قوي
مناسب للاستثمار والتأجير طويل وقصير المدى
ملكية حرة 100%
بدون ضريبة عقارية
الموقع الاستراتيجي
الجداف – دبي
داون تاون دبي & برج خليفة: 5 دقائق
دبي مول: 5 دقائق
مطار دبي الدولي DXB: 7–10 دقائق
متحف المستقبل: 5 دقائق
خور دبي & واجهة مائية هادئة
وصول مباشر لشارع الشيخ زايد والخيل
المرافق والخدمات (Amenities)
مسبح للكبار
مسبح أطفال ومنطقة ألعاب مائية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
ملعب بادل
ميني جولف
مساحات خضراء ومناطق جلوس
منطقة ألعاب أطفال
مواقف سيارات
أنظمة منزل ذكي + تقنيات AI
خدمات كونسيرج
العائد على الاستثمار ROI
عائد إيجاري متوقع: 7% – 9% سنويًا
طلب قوي على الإيجار في الجداف
نمو رأسمالي متوقع مع اكتمال المشاريع المحيطة
ارتفاع أسعار المنطقة سابقًا حتى 100% في بعض المواقع
مناسب لمن؟
المستثمر الباحث عن دخل ثابت
الباحث عن إعادة بيع مربحة
سكن راقٍ قريب من قلب دبي
Golden Visa (10 سنوات) للمؤهلين
Cullinan ليس مجرد شقة…
هو أصل استثماري ذكي في موقع هادئ، قريب، ومضمون الطلب.
احجز وحدتك الآن – الفرص المميزة محدودة
استثمار ذكي في قلب دبي | فخامة هادئة بعائد قوي
أنواع الوحدات
استوديو
غرفة نوم
غرفتين نوم
عدد محدود من 3 غرف نوم
مطور قوي وسجل تسليم موثوق (Binghatti)
تصميم معماري مميز يزيد من قيمة إعادة البيع
وحدات صغيرة ومتوسطة = طلب إيجاري مرتفع
منطقة واعدة بنمو رأسمالي قوي
مناسب للاستثمار والتأجير طويل وقصير المدى
ملكية حرة 100%
بدون ضريبة عقارية
الموقع الاستراتيجي
الجداف – دبي
داون تاون دبي & برج خليفة: 5 دقائق
دبي مول: 5 دقائق
مطار دبي الدولي DXB: 7–10 دقائق
متحف المستقبل: 5 دقائق
خور دبي & واجهة مائية هادئة
وصول مباشر لشارع الشيخ زايد والخيل
المرافق والخدمات (Amenities)
مسبح للكبار
مسبح أطفال ومنطقة ألعاب مائية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
ملعب بادل
ميني جولف
مساحات خضراء ومناطق جلوس
منطقة ألعاب أطفال
مواقف سيارات
أنظمة منزل ذكي + تقنيات AI
خدمات كونسيرج
العائد على الاستثمار ROI
عائد إيجاري متوقع: 7% – 9% سنويًا
طلب قوي على الإيجار في الجداف
نمو رأسمالي متوقع مع اكتمال المشاريع المحيطة
ارتفاع أسعار المنطقة سابقًا حتى 100% في بعض المواقع
مناسب لمن؟
المستثمر الباحث عن دخل ثابت
الباحث عن إعادة بيع مربحة
سكن راقٍ قريب من قلب دبي
Golden Visa (10 سنوات) للمؤهلين
Cullinan ليس مجرد شقة…
هو أصل استثماري ذكي في موقع هادئ، قريب، ومضمون الطلب.
احجز وحدتك الآن – الفرص المميزة محدودة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٧٨ قدم مربع / ٦٣ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٧ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
خزائن حائط
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥٦٤٬٨١٧ درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨١٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,347 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AMR7-1-26A
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
Zone name
الجداف
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71865905702
رخصة الوسيط
90090
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق