AED ١٬٢٤٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٠٢ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافالوصف
بنغاتي كولينان هو مشروع سكني متوسط الارتفاع من تطوير بنغاتي، مصمم للمشترين والمستثمرين الذين يقدّرون التخطيطات العملية، وكفاءة البناء، وسهولة الاستخدام طويلة الأمد على حساب العلامة التجارية أو أسلوب الحياة. يركّز المشروع على تخطيط وحدات ذكي، وضبط مساحات الشقق، وتشطيبات متينة وقليلة الصيانة لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام وتقليل فاقد الحركة. تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات المعيشة اليومية، مع تأثيث فعّال، واستغلال أمثل للمساحة، وأداء تشغيلي متوقع. من الناحية المعمارية، يعكس كولينان الواجهات الزاويّة والهندسة النظيفة المميزة لبنغاتي، موفراً هوية بصرية مميزة دون التأثير على كفاءة البناء والانضباط في التكاليف. يخدم المشروع المستخدمين النهائيين الباحثين عن منازل حضرية عملية والمستثمرين الباحثين عن طلب إيجاري مستقر في موقع متصل جيدًا داخل دبي.
المزايا والخدمات
تخطيطات شقق محسّنة لاستغلال المساحة مع الحد الأدنى من فاقد الحركة
تشطيبات داخلية متينة وقليلة الصيانة
تراس على السطح ومساحات مشتركة منسقة
صالة رياضية مجهزة بالكامل ومناطق لياقة خارجية
قاعة متعددة الأغراض ومناطق لعب للأطفال
مواقف سيارات مغطاة مع نظام دخول آمن ومحكوم
حركة داخلية سلسة للمبنى لتقليل تكاليف الخدمات
أبرز مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
حوالي 15–20 دقيقة إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي
قرب مراكز التسوق والمدارس والمرافق الصحية والخدمات اليومية
اتصال قوي بالمحاور التجارية ومناطق العمل الرئيسية
موقع مناسب للتنقل اليومي ويدعم الطلب السكني طويل الأمد
لماذا الاستثمار؟
التصميمات العملية تدعم طلبًا إيجاريًا ثابتًا ونسب إشغال مستقرة
تصميم قائم على البناء يقلل من تكاليف الصيانة طويلة الأمد
مشروع متوسط الارتفاع يساعد على التحكم في رسوم الخدمات وتكاليف التشغيل
جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين والمستأجرين طويلَي الأمد
تطوير من قبل مطور موثوق وذو سجل مثبت في دبي
مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل متوقع ونمو رأسمالي مستدام
وحدات عملية | شغور منخفض | دخل موثوق
بنغاتي كولينان هو مشروع سكني متوسط الارتفاع من تطوير بنغاتي، مصمم للمشترين والمستثمرين الذين يقدّرون التخطيطات العملية، وكفاءة البناء، وسهولة الاستخدام طويلة الأمد على حساب العلامة التجارية أو أسلوب الحياة. يركّز المشروع على تخطيط وحدات ذكي، وضبط مساحات الشقق، وتشطيبات متينة وقليلة الصيانة لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام وتقليل فاقد الحركة. تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات المعيشة اليومية، مع تأثيث فعّال، واستغلال أمثل للمساحة، وأداء تشغيلي متوقع. من الناحية المعمارية، يعكس كولينان الواجهات الزاويّة والهندسة النظيفة المميزة لبنغاتي، موفراً هوية بصرية مميزة دون التأثير على كفاءة البناء والانضباط في التكاليف. يخدم المشروع المستخدمين النهائيين الباحثين عن منازل حضرية عملية والمستثمرين الباحثين عن طلب إيجاري مستقر في موقع متصل جيدًا داخل دبي.
المزايا والخدمات
تخطيطات شقق محسّنة لاستغلال المساحة مع الحد الأدنى من فاقد الحركة
تشطيبات داخلية متينة وقليلة الصيانة
تراس على السطح ومساحات مشتركة منسقة
صالة رياضية مجهزة بالكامل ومناطق لياقة خارجية
قاعة متعددة الأغراض ومناطق لعب للأطفال
مواقف سيارات مغطاة مع نظام دخول آمن ومحكوم
حركة داخلية سلسة للمبنى لتقليل تكاليف الخدمات
أبرز مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
حوالي 15–20 دقيقة إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي
قرب مراكز التسوق والمدارس والمرافق الصحية والخدمات اليومية
اتصال قوي بالمحاور التجارية ومناطق العمل الرئيسية
موقع مناسب للتنقل اليومي ويدعم الطلب السكني طويل الأمد
لماذا الاستثمار؟
التصميمات العملية تدعم طلبًا إيجاريًا ثابتًا ونسب إشغال مستقرة
تصميم قائم على البناء يقلل من تكاليف الصيانة طويلة الأمد
مشروع متوسط الارتفاع يساعد على التحكم في رسوم الخدمات وتكاليف التشغيل
جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين والمستأجرين طويلَي الأمد
تطوير من قبل مطور موثوق وذو سجل مثبت في دبي
مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل متوقع ونمو رأسمالي مستدام
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٠٢ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٢ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥٦٤٬٨١٧ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨١٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,100 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
86G9DP5X6H2KD0DJ7764RCR7XM
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الجداف
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71865914438
رخصة الوسيط
76390
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة