AED١٬٣٥٩٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٢٧ قدم مربع / ٦٨ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافThis modern 1-bedroom residence is part of Cullinan by Binghatti, a design-led development by Binghatti, offering a compelling mix of central positioning, premium lifestyle, and strong investment fundamentals.
The unit is ideal for buyers seeking a high-demand address with excellent connectivity to key business and lifestyle destinations.
Location & Connectivity
5 minutes to Downtown district
6 minutes to Burj Khalifa area
7 minutes to Dubai Mall vicinity
8 minutes to DIFC
10 minutes to Business Bay business hubs
Easy access to major arterial roads
Property Features
Efficient 1-bedroom layout with smart space planning
Open-plan living and dining area
Floor-to-ceiling windows enhancing natural light
Contemporary high-quality interior finishes
Fully fitted modern kitchen
Built-in wardrobes
Private balcony
Amenities & Facilities
Signature swimming pool
Fully equipped fitness center
Residents’ lounge and social areas
24/7 security and controlled access
Covered parking
Investment Highlights
Central location with consistently strong tenant demand
Ideal unit size for long-term rental performance
High resale appeal driven by design and branding
Suitable for both investors and end-users
Balanced entry point within the luxury segment
This residence represents a well-positioned asset combining location efficiency, modern living, and long-term value retention.
Investor Deal | High Rental Demand | Prime Area
The unit is ideal for buyers seeking a high-demand address with excellent connectivity to key business and lifestyle destinations.
Location & Connectivity
5 minutes to Downtown district
6 minutes to Burj Khalifa area
7 minutes to Dubai Mall vicinity
8 minutes to DIFC
10 minutes to Business Bay business hubs
Easy access to major arterial roads
Property Features
Efficient 1-bedroom layout with smart space planning
Open-plan living and dining area
Floor-to-ceiling windows enhancing natural light
Contemporary high-quality interior finishes
Fully fitted modern kitchen
Built-in wardrobes
Private balcony
Amenities & Facilities
Signature swimming pool
Fully equipped fitness center
Residents’ lounge and social areas
24/7 security and controlled access
Covered parking
Investment Highlights
Central location with consistently strong tenant demand
Ideal unit size for long-term rental performance
High resale appeal driven by design and branding
Suitable for both investors and end-users
Balanced entry point within the luxury segment
This residence represents a well-positioned asset combining location efficiency, modern living, and long-term value retention.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٢٧ قدم مربع / ٦٨ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٩ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
موقف مغطى
خزائن حائط
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥٦٤٬٨١٧ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨١٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Persian/Farsi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,590 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
H333
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
50185
اسم الوكالة
هيليس انترناشونال وسيط رهن عقاري ش.ذ.م.م
Zone name
الجداف
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71865915110
رخصة الوسيط
90516
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة