AED٢٬٠٣٥٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٣ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجداف## **بينغاتي كولينان – الواجهة المائية الجميرا، الجدف**
**بينغاتي كولينان** ليس مجرد شقة فاخرة، بل مشروع سكني أيقوني على الواجهة المائية يوفر **إطلالات على خور دبي، هندسة معمارية عصرية، وإمكانات استثمارية عالية**. صُمم المشروع لكل من **المستخدم النهائي والمستثمرين** الباحثين عن عقارات فاخرة في دبي مع **عوائد إيجارية قوية وزيادة رأس المال على المدى الطويل**.
---
### **الموقع المميز**
* 5 دقائق – **مدينة دبي الصحية**
* 7 دقائق – **دبي فستيفال سيتي مول**
* 10 دقائق – **وسط مدينة دبي وبرج خليفة**
* 10 دقائق – **مطار دبي الدولي**
* 15 دقيقة – **الخليج التجاري**
---**مجتمع الجدف**
يعد الجدف من أسرع المواقع نموًا في دبي، ويقع **استراتيجيًا بين وسط مدينة دبي وخور دبي**. يحظى بطلب كبير على الشقق الفاخرة للبيع نظرًا لقربه من **المناطق التجارية، المعالم الثقافية، والمشاريع على الواجهة المائية**. مثالي للمستثمرين الباحثين عن **عائد استثماري مرتفع** وأصحاب المنازل الذين يسعون لأسلوب حياة مركزي مع **سهولة الوصول**.
**المرافق ونمط الحياة**
يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق الفاخرة المصممة **للراحة، العافية، ونمط حياة عصري**:
* مسبح إنفينيتي ومنصة شمس
* حدائق ومناظر طبيعية منسقة
* مناطق شواء ومقاعد خارجية
* منطقة لعب للأطفال
* محلات تجارية ومقاهي
* صالة رياضية مجهزة بالكامل ومرافق للياقة البدنية
* ميزات المنزل الذكي وأتمتة المبنى
* إطلالات على خور دبي
* مرافق الرعاية الصحية
* سبا، مركز للعافية ومسجد
* مول فاخر قريب
**فرصة استثمارية ذكية**
امتلك **شقة فاخرة على الواجهة المائية في دبي** ضمن موقع عالي الطلب يوفر **خطط دفع مرنة، دخل إيجاري قوي، وقيمة إعادة بيع ممتازة**.
التسليم 2027 | خطة سداد مرنة | عائد استثماري 12٪
**بينغاتي كولينان** ليس مجرد شقة فاخرة، بل مشروع سكني أيقوني على الواجهة المائية يوفر **إطلالات على خور دبي، هندسة معمارية عصرية، وإمكانات استثمارية عالية**. صُمم المشروع لكل من **المستخدم النهائي والمستثمرين** الباحثين عن عقارات فاخرة في دبي مع **عوائد إيجارية قوية وزيادة رأس المال على المدى الطويل**.
---
### **الموقع المميز**
* 5 دقائق – **مدينة دبي الصحية**
* 7 دقائق – **دبي فستيفال سيتي مول**
* 10 دقائق – **وسط مدينة دبي وبرج خليفة**
* 10 دقائق – **مطار دبي الدولي**
* 15 دقيقة – **الخليج التجاري**
---**مجتمع الجدف**
يعد الجدف من أسرع المواقع نموًا في دبي، ويقع **استراتيجيًا بين وسط مدينة دبي وخور دبي**. يحظى بطلب كبير على الشقق الفاخرة للبيع نظرًا لقربه من **المناطق التجارية، المعالم الثقافية، والمشاريع على الواجهة المائية**. مثالي للمستثمرين الباحثين عن **عائد استثماري مرتفع** وأصحاب المنازل الذين يسعون لأسلوب حياة مركزي مع **سهولة الوصول**.
**المرافق ونمط الحياة**
يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق الفاخرة المصممة **للراحة، العافية، ونمط حياة عصري**:
* مسبح إنفينيتي ومنصة شمس
* حدائق ومناظر طبيعية منسقة
* مناطق شواء ومقاعد خارجية
* منطقة لعب للأطفال
* محلات تجارية ومقاهي
* صالة رياضية مجهزة بالكامل ومرافق للياقة البدنية
* ميزات المنزل الذكي وأتمتة المبنى
* إطلالات على خور دبي
* مرافق الرعاية الصحية
* سبا، مركز للعافية ومسجد
* مول فاخر قريب
**فرصة استثمارية ذكية**
امتلك **شقة فاخرة على الواجهة المائية في دبي** ضمن موقع عالي الطلب يوفر **خطط دفع مرنة، دخل إيجاري قوي، وقيمة إعادة بيع ممتازة**.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٣ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٩ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
مطل على معلم رئيسي
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٣٩٣٬٤٨٩ درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٧٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,370 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
46X784AGFQ8VGC13R9C2JP1VK8
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
Zone name
الجداف
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71865920678
رخصة الوسيط
89788
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق