AED ١٬٣٠٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٥٥ قدم مربع / ٤٢ متر مربع
شقة للبيع في أحد ريزيدنس, الخليج التجاريSMY Livings Real Estate is proud to present this sleek unfurnished studio in Ahad Residences, a premium tower in Business Bay. Perfect for investors or first-time buyers, this unit offers instant rental income and a prime Dubai location.
Key Features
• Studio Apartment — 454.56 sqft
• Mid‑High Floor with breathtaking canal views
• Balcony to enjoy Dubai’s skyline and waterway vibes
• 1 Covered Parking Space included
• Currently rented until mid‑2026
• Walking distance to Business Bay Metro Station
Building & Amenities
• 30-storey modern tower by AHAD Group
• Amenities include:
- Resort-style pool with sun deck & waterfall feature
- Fully equipped indoor & outdoor gyms
- Kids’ play area & landscaped lounge zones
- 24/7 security & concierge service
- Underground & guest parking
Unbeatable Connectivity
• 15 min to Dubai Airport
• 5 min to Burj Khalifa & Downtown Dubai
• 5 min to Dubai Mall
• 10 min to Mall of the Emirates
• 20 min to Dubai Marina
• 20 min to Palm Jumeirah & Burj Al Arab
• Metro access just steps away
Investment Highlights
• Currently tenanted until mid‑2026 — guaranteed rental income
• Ideal for investors looking for hassle-free returns
• Modern unit with stunning views and high rental demand
Contact Yuliya today to secure this canal view studio in Business Bay — prime location, rental income, and unmatched lifestyle all in one!
Canal View | Unfurnished | Rented Until Mid 2026
Key Features
• Studio Apartment — 454.56 sqft
• Mid‑High Floor with breathtaking canal views
• Balcony to enjoy Dubai’s skyline and waterway vibes
• 1 Covered Parking Space included
• Currently rented until mid‑2026
• Walking distance to Business Bay Metro Station
Building & Amenities
• 30-storey modern tower by AHAD Group
• Amenities include:
- Resort-style pool with sun deck & waterfall feature
- Fully equipped indoor & outdoor gyms
- Kids’ play area & landscaped lounge zones
- 24/7 security & concierge service
- Underground & guest parking
Unbeatable Connectivity
• 15 min to Dubai Airport
• 5 min to Burj Khalifa & Downtown Dubai
• 5 min to Dubai Mall
• 10 min to Mall of the Emirates
• 20 min to Dubai Marina
• 20 min to Palm Jumeirah & Burj Al Arab
• Metro access just steps away
Investment Highlights
• Currently tenanted until mid‑2026 — guaranteed rental income
• Ideal for investors looking for hassle-free returns
• Modern unit with stunning views and high rental demand
Contact Yuliya today to secure this canal view studio in Business Bay — prime location, rental income, and unmatched lifestyle all in one!
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٥٥ قدم مربع / ٤٢ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
رسوم الخدمات
19.79 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٨ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬١٦٢٬٥٧١ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٤٩٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
12 سنة
الصفقات التي تم عقدها
21
اللغات
English, Russian, Spanish, Italian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,347 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SMYL-S-213
نُشِر
منذ 21 ساعات
رخصة الوسيط
45598
اسم الوكالة
اس ام واي ليفينغس للعقارات ذ.م.م
Zone name
الخليج التجارى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71393793064
رخصة الوسيط
60533
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق