MOST DEMANDED | CANAL VIEW | BEST DEAL

Exclusive Investment Opportunity – MAG 318, Business Bay
fäm Properties proudly presents an exceptional investment opportunity in MAG 318, one of the most sought-after buildings in Business Bay. Boasting an impressive 8.5% annual ROI, this newly developed, high-end residence offers the perfect blend of luxury, convenience, and strong rental potential.
Property Overview:
- Fully Furnished Studio Apartment
- Size: 446 Sqft
- Location: Prime Business Bay spot, just a 5-minute walk to Dubai Mall
- View: Stunning Business bay canal and marina view from a spacious balcony, ideal for enjoying your morning coffee

Designed for effortless living, this turnkey investment is perfect for both personal residence and holiday home rentals, ensuring maximum returns.
Premium Features & Amenities:
- Stylish fully furnished interior with a modern, equipped kitchen
- 1 allocated parking space
- Luxury finishes throughout the apartment
- State-of-the-art fitness facilities, including indoor & outdoor gym
- 24/7 valet parking & concierge services for ultimate convenience
- On-site café, BBQ area, and jogging track by the canal
- Infinity pool deck with unobstructed views and dedicated kids’ pool
- Restaurants & coffee shops within the building
- Extensive landscaped outdoor leisure spaces for relaxation.

Whether you e looking for a high-yield investment or an upscale city home, MAG 318 is an unbeatable choice.
For more details or to schedule a viewing, contact us today!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٤٦ قدم مربع / ٤١ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

صالة رياضة مشتركة

ذو طابع هندسي معماري متجانس

الموقع

ماغ 318

مؤشرات الأداء

٤٫١/٥تقييم

نطاق الأسعار:

١٫١ مليون-٢٫٥ مليون درهم

الخليج التجاري

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

قريبة للمواصلات | أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٣٩٩ ألف-٧٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في ماغ 318

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٨ أبريل ٢٠٢٥	١٬١٠٠٬٠٠٠	٤٣٣
٣ أبريل ٢٠٢٥	١٬٠٤٠٬٠٠٠	٤٤١
٢٥ فبراير ٢٠٢٥	١٬٠٢٠٬٠٠٠	٤٤١
١٣ فبراير ٢٠٢٥	١٬٠٧٠٬٠٠٠	٤٣٢
٧ فبراير ٢٠٢٥	١٬٢٥٠٬٠٠٠	٤٤١

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ مايو ٢٠٢٥	٧٥٬٠٠٠	٤٣٢
٤ أبريل ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	٤٣٨
٢ أبريل ٢٠٢٥	٢٠٬٠٠٠	٤٣٣
١ أبريل ٢٠٢٥	٨٣٬٠٠٠	٤٤٤
١١ أبريل ٢٠٢٣	٧٥٬٠٠٠	٤٤١