AED ٢٬٣٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬١٧٢ قدم مربع / ١٠٩ متر مربع
شقة للبيع في واحة اوربان, الخليج التجارييسر شركة هيمنت بروبيرتيز أن تقدم لكم هذه الشقة الفاخرة المكونة من غرفتي نوم في مشروع أوربان أوايسس باي ميسوني في قلب منطقة الخليج التجاري بدبي.
تتميز هذه الوحدة الجديدة بتصميم عصري أنيق وتشطيبات فاخرة وإطلالة خلابة على قناة دبي، مما يجعلها مثالية للسكن أو للاستثمار بعائد مرتفع في أحد أبرز الأبراج المطلة على الواجهة المائية.
تفاصيل العقار:
-النوع: شقة من غرفتي نوم
-المساحة: 1,172 قدم مربع (≈ 108.8 متر مربع)
-عدد الغرف: 2 (غرفة ماستر بحمام داخلي + غرفة عادية)
-عدد الحمامات: 2.5 (حمام خارجي + دورة مياه للضيوف)
-الشرفة: مشتركة بين غرفة المعيشة وأحد غرف النوم
-المطبخ: شبه مغلق
-الطابق: مرتفع
-الإطلالة: جزئية على القناة المائية
-التأثيث: غير مؤثثة
-موقف السيارات: موقف مغطى واحد
-نظام التملك: حر (Freehold)
-الحالة: شاغرة
-سنة الإنجاز: 2024
-المطور: دار الأركان
-سعر البيع: 2,350,000 درهم إماراتي | ≈ 640,327 دولار أمريكي
-القيمة الإيجارية التقديرية: 170,000 درهم سنوياً
مميزات المشروع – أوربان أوايسس باي ميسوني:
-تطوير من شركة دار الأركان بتصاميم داخلية من ميسوني
-برج سكني مكوّن من 38 طابق يجمع بين الفخامة الإيطالية وروح دبي
-يضم شققاً متنوعة من استوديوهات إلى 4 غرف نوم
-خدمة كونسييرج واستقبال على مدار الساعة
-مسبح إنفينيتي بإطلالة على القناة
-نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة
-منطقة ألعاب للأطفال
-مصاعد خاصة للبنتهاوس
-محلات تجارية ومقاهي في الطابق الأرضي
الموقع والاتصال:
-9 دقائق إلى دبي مول
-19 دقيقة إلى نخلة جميرا
-18 دقيقة إلى برج العرب
-23 دقيقة إلى ذا ووك جميرا بيتش ريزيدنس
-18 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
-44 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
لماذا الاستثمار في أوربان أوايسس باي ميسوني؟
-موقع متميز على الواجهة المائية في الخليج التجاري
-تصاميم داخلية بعلامة ميسوني العالمية – من النوادر في دبي
-عائد استثماري مرتفع وقابلية عالية للتأجير
-وحدة شاغرة وجاهزة للسكن الفوري
-مثالية للسكن الفاخر أو للاستثمار في الإيجار قصير الأمد
لمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للمعاينة، تواصل مع مجد على الرقم +971507592679 (اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – حيث تبدأ رحلتك نحو المنزل.
شاغرة | طابق مرتفع | إطلالة على القناة
تتميز هذه الوحدة الجديدة بتصميم عصري أنيق وتشطيبات فاخرة وإطلالة خلابة على قناة دبي، مما يجعلها مثالية للسكن أو للاستثمار بعائد مرتفع في أحد أبرز الأبراج المطلة على الواجهة المائية.
تفاصيل العقار:
-النوع: شقة من غرفتي نوم
-المساحة: 1,172 قدم مربع (≈ 108.8 متر مربع)
-عدد الغرف: 2 (غرفة ماستر بحمام داخلي + غرفة عادية)
-عدد الحمامات: 2.5 (حمام خارجي + دورة مياه للضيوف)
-الشرفة: مشتركة بين غرفة المعيشة وأحد غرف النوم
-المطبخ: شبه مغلق
-الطابق: مرتفع
-الإطلالة: جزئية على القناة المائية
-التأثيث: غير مؤثثة
-موقف السيارات: موقف مغطى واحد
-نظام التملك: حر (Freehold)
-الحالة: شاغرة
-سنة الإنجاز: 2024
-المطور: دار الأركان
-سعر البيع: 2,350,000 درهم إماراتي | ≈ 640,327 دولار أمريكي
-القيمة الإيجارية التقديرية: 170,000 درهم سنوياً
مميزات المشروع – أوربان أوايسس باي ميسوني:
-تطوير من شركة دار الأركان بتصاميم داخلية من ميسوني
-برج سكني مكوّن من 38 طابق يجمع بين الفخامة الإيطالية وروح دبي
-يضم شققاً متنوعة من استوديوهات إلى 4 غرف نوم
-خدمة كونسييرج واستقبال على مدار الساعة
-مسبح إنفينيتي بإطلالة على القناة
-نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة
-منطقة ألعاب للأطفال
-مصاعد خاصة للبنتهاوس
-محلات تجارية ومقاهي في الطابق الأرضي
الموقع والاتصال:
-9 دقائق إلى دبي مول
-19 دقيقة إلى نخلة جميرا
-18 دقيقة إلى برج العرب
-23 دقيقة إلى ذا ووك جميرا بيتش ريزيدنس
-18 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
-44 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
لماذا الاستثمار في أوربان أوايسس باي ميسوني؟
-موقع متميز على الواجهة المائية في الخليج التجاري
-تصاميم داخلية بعلامة ميسوني العالمية – من النوادر في دبي
-عائد استثماري مرتفع وقابلية عالية للتأجير
-وحدة شاغرة وجاهزة للسكن الفوري
-مثالية للسكن الفاخر أو للاستثمار في الإيجار قصير الأمد
لمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للمعاينة، تواصل مع مجد على الرقم +971507592679 (اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – حيث تبدأ رحلتك نحو المنزل.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٧٢ قدم مربع / ١٠٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
رسوم الخدمات
17.03 درهم لكل قدم مربع
مزايا
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ٣٬٢٢٨٬٢٣٣ درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ١٬٤٣٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
10
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,666 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HEM-916
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
28942
اسم الوكالة
هيمنيت للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الخليج التجارى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71151326947
رخصة الوسيط
75956
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق