نطاق الأسعار:
١٫٢ مليون-٧ مليون درهم
Sold out
جاهز
اوربان اوسيس باي ميسوني
١٫٢ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
دار الأركان
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أغسطس ٢٠٢٣
- يبدأ البيع
نوفمبر ٢٧، ٢٠١٧
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, بنتهاوس
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
20%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: يونيو ٢٧، ٢٠٢٤
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Level 1, Unit 16 & 21 | 398 | 1 | |
| Level 1, Unit 18 & 19 | 323 | 1 | |
| Level 1, Unit 11 & 26 | 506 | 1 | |
| Level 1, Unit 14 & 23 | 452 | 1 | |
| Level 1, Unit 15 & 22 | 495 | 1 | |
| Level 3-14, Unit 7B & 15A | 430 | 1 | |
| Level 1, Unit 5 & 6 | 527 | 1 | |
| Level 1, Unit 17 & 20 | 420 | 1 | |
| Level 1, Unit 2 & 9 | 585 | 1 | |
| Level 15, Unit 7 | 506 | 1 | |
| Level 1, Unit 1 & 10 | 517 | 1 | |
| Level 16-23, Unit 7B & 12A | 431 | 1 | |
| Level 2, Unit 1A & 6A | 527 | 1 | |
| Level 2, Unit 1B & 6B | 527 | 1 | |
| Level 1, Unit 3 & 8 | 593 | 1 | |
| Level 1, Unit 4 & 7 | 409 | 1 | |
| Level 15, Unit 8 | 452 | 1 | |
| Level 1, Unit 12 & 25 | 549 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Level 1, Unit 9 & 8 | 980 | 1 | |
| Level 2, Unit 8 & 14 | 775 | 1 | |
| Level 16-23, Unit 7A & 12B | 635 | 1 | |
| Level 2, Unit 10 & 12 | 764 | 1 | |
| Level 3-14, Unit 11 | 656 | 1 | |
| Level 2, Unit 9 & 13 | 807 | 1 | |
| Level 2, Unit 11 | 657 | 1 | |
| Level 16-23, Unit 8 & 11 | 775 | 1 | |
| Level 15, Unit 3 & 6 | 775 | 1 | |
| Level 3-14, Unit 8 & 14 | 775 | 1 | |
| Level 3-14, Unit 10 & 12 | 764 | 1 | |
| Level 15, Unit 4 & 5 | 1,636 | 1 | |
| Level 1, Unit 13 & 24 | 786 | 1 | |
| Level 3-14, Unit 7A & 15B | 635 | 1 | |
| Level 3-14, Unit 9 & 13 | 807 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Level 16-23, Unit 1 & 6 | 1,173 | 1 | |
| Level 2, Unit 7 & 15 | 1,162 | 3 | |
| Level 31-34, Unit 1 & 4 | 1,129 | 2 | |
| Level 3-14, Unit 1 & 6 | 1,173 | 1 | |
| Level 25-29, Unit 7 & 10 | 980 | 2 | |
| Level 24, Unit 2 & 5 | 1,109 | 1 | |
| Level 25-29, Unit 2 & 5 | 1,109 | 2 | |
| Level 16-23, Unit 9 & 10 | 904 | 1 | |
| Level 24, Unit 1 & 6 | 1,173 | 1 | |
| Level 15, Unit 9 | 1,184 | 3 | |
| Level 31-34, Unit 6 & 5 | 1,136 | 1 | |
| Level 3-14, Unit 2 & 5 | 1,109 | 2 | |
| Level 16-23, Unit 2 & 5 | 1,109 | 2 | |
| Level 2, Unit 2 & 5 | 1,109 | 1 | |
| Level 30, Unit 1 & 4 | 1,129 | 1 | |
| Level 25-29, Unit 1 & 6 | 1,173 | 1 | |
| Level 30, Unit 5 & 6 | 1,368 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Level 2, Unit 3 & 4 | 1,916 | 3 | |
| Level 2, Unit 3 & 4 | 1,916 | 3 | |
| Level 3-14, Unit 3 & 4 | 1,916 | 3 | |
| Level 25-29, Unit 3 & 4 | 1,916 | 3 | |
| Level 24, Unit 7 & 8 | 2,659 | 3 | |
| Level 16-23, Unit 3 & 4 | 1,916 | 3 | |
| Level 24, Unit 3 & 4 | 1,916 | 3 | |
| Level 15, Unit 1 & 2 | 1,916 | 3 |
Out of stock
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Level 16-23, Unit 3 & 4 | 1,916 | 3 | |
| Level 15, Unit 1 & 2 | 1,916 | 3 | |
| Level 24, Unit 3 & 4 | 1,916 | 3 | |
| Level 25-29, Unit 3 & 4 | 1,916 | 3 | |
| Level 3-14, Unit 3 & 4 | 1,916 | 3 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Level 31 & 34, Unit 2 & 3 | 3,113 | 4 | |
| Level 30, Unit 2 | 7,385 | 4 | |
| Level 30, Unit 2 | 7,385 | 4 | |
| Level 31-34, Unit 2 & 3 | 3,113 | 4 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
الواحة الحضرية هي أحدث مشروع سكني على الواجهة المائية بواسطة شركة دار الأركان، والذي يوفر استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى بنتهاوس من 4 غرف نوم، تقع في الخليج التجاري، دبي. هذا البرج المصمم بشكل حصري هو أحدث إصدار فريد من نوعه يتم توفيره بخيارات خطة دفع جذابة.
يقع المشروع داخل المنطقة المركزية في الخليج التجاري، دبي، حيث يمكن للمقيمين الاستفادة من الاتصال المركزي وسهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية. كما أنه يحتضن الحي المالي المعاصر، والمباني الشاهقة للشركات والمساكن الأنيقة إلى جانب أماكن تناول الطعام المناسبة للعائلات ومراكز التسوق والعديد من المرافق الأخرى التي تجعلك تشعر بأنك في عالم من الرفاهية والفخامة.
إن المشروع يتميز بهندسة معمارية راقية وتصميمات داخلية فخمة منفّذة من قبل ميسوني واحدة من العلامات التجارية الإيطالية للتصميم المعماري، والتي تُشهر وتنفرد في عالم الموضة والتصميم في جميع أنحاء العالم. اغمر نفسك في هذا البرج المصمم للترفيه والذي يوفر وسائل الراحة الأكثر تميزاً وأناقةً، وكذلك إطلالات خلابة على المدينة وقناة دبي المائية.
استمتع بأسلوب حياة مذهل على الواجهة المائية بالقرب من قناة دبي المائية واستمتع بعالم الترفيه والجذب أيضاً.
اوربان اوسيس باي ميسوني المخطط الرئيسي
يقع أوربان أواسيس باي ميسوني ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة الخليج التجاري في دبي، وهو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة دار الأركان بالتعاون مع دار الأزياء الإيطالية ميسوني. يجمع المشروع بين روعة التصميم الإيطالي العصري وأسلوب الحياة الحضري الراقي، حيث يضم مجموعة من الشقق والبنتهاوس المطلة على الواجهة المائية، ليمنح السكان تجربة معيشية تجمع بين الأناقة والهدوء في قلب المدينة.
يتميز أوربان أواسيس باي ميسوني بموقعه الحيوي الذي يربط السكان بسهولة بأهم معالم دبي مثل قناة دبي المائية ومنطقة الخليج التجاري، ما يوفر توازناً مثالياً بين العزلة الراقية وسهولة الوصول إلى الوجهات الحيوية. يتضمن المشروع شققًا متنوعة تبدأ من الاستوديوهات وحتى الشقق الفسيحة المكونة من أربع غرف نوم، بالإضافة إلى بنتهاوس بتصميم فاخر وتشطيبات راقية، ما يعكس معايير الحياة العصرية في المخطط الرئيسي للخليج التجاري.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- ٢ دقيقة – دبي مول
- ٥ دقائق – برج خليفة
- ٧ دقائق – شاطئ جميرا
- ١٠ دقائق – سيتي ووك
- ١٠ دقائق – مضمار ميدان
المرافق والخدمات
- حمام سباحة لا نهائي بإطلالة بانورامية
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- محلات تجزئة
- مواقف سيارات واسعة
- منطقة لعب للأطفال
- مركز تسوق
- حدائق ومنتزهات
- مطاعم ومقاهي
الموقع
مزايا
- • Beach Access
- • مقهى ومطاعم
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
- • غرفة للملابس
- • تجهيزات مطبخ
تاريخ البيع في واحة اوربان
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,300,000 | 1,100 | ١٧ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,625,000 | 745 | ٢٣ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5,856,000 | 1,899 | ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٥ |
| استوديو شقَّة | 920,000 | 452 | ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الخليج التجاري، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 90,978 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 130,449 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 181,645 |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 408,479 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة