2BR Apartment | Road-Facing Balcony | 2 Min Walk.

Property Overview:

Bathrooms: 2 + 1 Powder Room

Floor: Ground Floor

View: Road-facing

Balcony: Spacious balcony – perfect for outdoor relaxation

Layout: Bright and airy layout designed for modern living

Kitchen: Contemporary open-plan kitchen with a dining island

Master Bedroom: Includes a private en-suite bathroom

Storage: Built-in wardrobes and ample cabinet space

Condition: Fully furnished and well-maintained – ready to move in

Key Features:

Location: Just a 2-minute walk to Discovery Gardens Metro Station

Parking: Designated space with both ground and podium-level parking

Climate Control: Central air conditioning

Design: Created by renowned Italian architects and Design Center Architects

Tenancy: Currently tenanted – ideal for investors

Furnishing: Fully furnished

Nearby Landmarks:

Sheikh Zayed Road: 7 minutes

Dubai Marina: 10 minutes

Palm Jumeirah: 16 minutes

Burj Al Arab: 21 minutes

Dubai International Airport: 32 minutes

The Walk, JBR: 16 minutes

Why Choose Avenue Residence 1?
Perfectly located and expertly designed, this ground-floor apartment offers unmatched convenience with metro access just steps away. Ideal for families, professionals, or investors looking for a strategic, comfortable home in Dubai.

Listed by Finearc Properties – Your Trusted Real Estate Partner
This apartment combines elegant design, unbeatable location, and everyday convenience. Whether you're a homeowner or investor, Avenue Residence 1 offers lasting value and modern urban comfort.

Contact us today to book your viewing or to get more details!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٦٩٥ قدم مربع / ١٥٧ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

13.05 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٢٢ مايو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

خدمة تنظيف

ردهة في المبنى

منطقة لعب الاطفال

الموقع

1 افينيو ريزدنس

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٫٢ مليون-١٫٧ مليون درهم

الفرجان

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | قريبة للمواصلات | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٤٨٠ ألف-١٨ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في 1 افينيو ريزدنس

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٧ مايو ٢٠٢٥	١٬٣٢٥٬٠٠٠	١٬٣٠٤
١٤ أبريل ٢٠٢٥	١٬٢٧٠٬٠٠٠	١٬٢٩٧
٢٥ مارس ٢٠٢٥	١٬٤٧٥٬٠٠٠	١٬٥٣٧
١٤ مارس ٢٠٢٥	١٬٤٠٠٬٠٠٠	١٬٢٩٧
٥ فبراير ٢٠٢٥	١٬٤٥٠٬٠٠٠	٣٬١٨٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٣ مايو ٢٠٢٥	٩٣٬٠٠٠	١٬٣٠٤
٧ مايو ٢٠٢٥	٩٥٬٠٠٠	١٬٥٣٧
١ أبريل ٢٠٢٥	٨٥٬٠٠٠	١٬٤٤٨
٢٠ مارس ٢٠٢٥	٧٩٬٠٠٠	١٬٤٤٢
١٥ مارس ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	١٬٠٢٦