AED ٤٧٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٢٧ قدم مربع / ٣٠ متر مربع
شقة للبيع في العزيزي روي المتوسطي, الفرجانروي ميديترانيان هو مشروع سكني متوسط الارتفاع من عزيزي للتطوير العقاري في الفرجان، يقدم شققًا فندقية من استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة. صُممت مساحات المعيشة العصرية البالغ عددها 271 وحدة لتضفي على المشروع طابعًا داخليًا خلابًا وإطلالات خلابة، بالإضافة إلى مجموعة لا مثيل لها من المرافق.
تتميز الوحدة بتصميم مفتوح واسع، يتيح مرونة الاستخدام والتخصيص الشخصي. وتضم حمامًا مجهزًا تجهيزًا كاملاً، ومساحة تخزين واسعة، ومطبخًا عمليًا مزودًا بمساحة واسعة للطاولات والتخزين. كما يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من المرافق المشتركة، مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة.
المرافق الرئيسية:
• استوديو مفروش
• تصميم مفتوح واسع
• حمام مجهز بالكامل
• مطبخ عملي مزود بأجهزة كهربائية
• بدون شرفة
• إطلالة على المجمع السكني
• موقف سيارات آمن - 1
• وحدة سكنية في منتصف الطابق
• مميزات المجمع السكني
• مؤجر حتى 10 أكتوبر مقابل 45 ألف درهم إماراتي (بعد إخلاء المستأجر)
تفاصيل الأسعار:
• 470,000 درهم إماراتي (صافي للمالك)
• رسوم تسجيل عقاري 4%، رسوم أمين، رسوم شهادة عدم ممانعة، رسوم سند الملكية
• عمولة 2% + ضريبة القيمة المضافة
يتميز المجمع السكني في جبل علي الأولى (الفرجان) بحدائق خلابة ومناطق ترفيهية للاسترخاء. كما يوفر مواقف سيارات آمنة، ويقع على مقربة من مراكز التسوق والمطاعم. وبفضل سهولة الوصول إليه عبر وسائل النقل الرئيسية، بما في ذلك محطات المترو ومواقف الحافلات، يوفر المجمع نمط حياة مريحًا ونشطًا في بيئة متكاملة.
مميزات المجمع:
• مسبح
• حدائق ذات مناظر طبيعية
• مناطق ترفيهية
• قرب من مراكز التسوق
• خيارات لتناول الطعام
الموقع:
* موقف حافلات هيئة الطرق والمواصلات أمام وخلف المبنى
* قريب من ابن بطوطة مول، وديسكفري بافيليون، وفيستيفال بلازا
* سهولة الوصول إلى E311 (شارع الشيخ محمد بن زايد)
* برجا BNH التوأمان على بُعد دقيقتين.
* ابن بطوطة مول على بُعد 11 دقيقة.
* محطة مترو جميرا جولف إستيتس على بُعد 11 دقيقة.
* أبراج المارينا على بُعد 16 دقيقة.
* إيكيا، والمعبد، والكنيسة، وغوردوارا على بُعد 10 دقائق بالسيارة.
* محطة مترو الفرجان على بُعد دقيقتين (موقف حافلات إلى المترو أسفل المبنى)
صفقة إخلاء للمستثمرين في Pool View II
تتميز الوحدة بتصميم مفتوح واسع، يتيح مرونة الاستخدام والتخصيص الشخصي. وتضم حمامًا مجهزًا تجهيزًا كاملاً، ومساحة تخزين واسعة، ومطبخًا عمليًا مزودًا بمساحة واسعة للطاولات والتخزين. كما يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من المرافق المشتركة، مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة.
المرافق الرئيسية:
• استوديو مفروش
• تصميم مفتوح واسع
• حمام مجهز بالكامل
• مطبخ عملي مزود بأجهزة كهربائية
• بدون شرفة
• إطلالة على المجمع السكني
• موقف سيارات آمن - 1
• وحدة سكنية في منتصف الطابق
• مميزات المجمع السكني
• مؤجر حتى 10 أكتوبر مقابل 45 ألف درهم إماراتي (بعد إخلاء المستأجر)
تفاصيل الأسعار:
• 470,000 درهم إماراتي (صافي للمالك)
• رسوم تسجيل عقاري 4%، رسوم أمين، رسوم شهادة عدم ممانعة، رسوم سند الملكية
• عمولة 2% + ضريبة القيمة المضافة
يتميز المجمع السكني في جبل علي الأولى (الفرجان) بحدائق خلابة ومناطق ترفيهية للاسترخاء. كما يوفر مواقف سيارات آمنة، ويقع على مقربة من مراكز التسوق والمطاعم. وبفضل سهولة الوصول إليه عبر وسائل النقل الرئيسية، بما في ذلك محطات المترو ومواقف الحافلات، يوفر المجمع نمط حياة مريحًا ونشطًا في بيئة متكاملة.
مميزات المجمع:
• مسبح
• حدائق ذات مناظر طبيعية
• مناطق ترفيهية
• قرب من مراكز التسوق
• خيارات لتناول الطعام
الموقع:
* موقف حافلات هيئة الطرق والمواصلات أمام وخلف المبنى
* قريب من ابن بطوطة مول، وديسكفري بافيليون، وفيستيفال بلازا
* سهولة الوصول إلى E311 (شارع الشيخ محمد بن زايد)
* برجا BNH التوأمان على بُعد دقيقتين.
* ابن بطوطة مول على بُعد 11 دقيقة.
* محطة مترو جميرا جولف إستيتس على بُعد 11 دقيقة.
* أبراج المارينا على بُعد 16 دقيقة.
* إيكيا، والمعبد، والكنيسة، وغوردوارا على بُعد 10 دقائق بالسيارة.
* محطة مترو الفرجان على بُعد دقيقتين (موقف حافلات إلى المترو أسفل المبنى)
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٢٧ قدم مربع / ٣٠ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١ يوليو ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع ٦١١٬٠٦٦ درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة ٣٩٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, French, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,933 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01JZ2RXNA1Y9QX7XRZCNWT5KVV
نُشِر
منذ 9 ساعات
رخصة الوسيط
1256
اسم الوكالة
يونيكون للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
جبل علي الأولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7132082304
رخصة الوسيط
61931
دائمًا يستجيب خلال 2 ساعة