Modern Studio | Centrally Located | Pool View

Discover this bright and centrally located studio apartment in AZIZI Star, Al Furjan. Perfect for singles or investors, this high-floor unit offers comfort, privacy, and a fantastic pool view from the balcony. Currently rented until September 2025.

11.8% Net Yield

*Key Features:*
•⁠ ⁠Studio apartment, 36 sqm
•⁠ ⁠High-floor with balcony overlooking the pool
•⁠ ⁠Only one neighbour to the right; left side next to emergency exit for extra privacy
•⁠ ⁠Away from elevators—no rush hour noise
•⁠ ⁠Free access to swimming pool and gym
•⁠ ⁠Dedicated indoor car park space
•⁠ ⁠Calm yet centrally located

*Nearby Amenities:*
•⁠ ⁠Grocery stores and barber shops within walking distance
•⁠ ⁠Close to Ibn Battuta Mall and other shopping options
•⁠ ⁠Easy access to public transport and main roads

Enjoy peaceful living with all the conveniences of city life at your doorstep! Contact me for more details or to arrange a viewing.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٣٨٨ قدم مربع / ٣٦ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

رسوم الخدمات

12.13 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

صالة رياضة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مطل على بحيرات

مسموح لتربية حيوانات

الموقع

عزيزي ستار

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٥٢٠ ألف-١٫٨ مليون درهم

الفرجان

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | قريبة للمواصلات | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٤٧٠ ألف-١٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في عزيزي ستار

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢ مايو ٢٠٢٥	٥١٤٬٤٠٠	٤٣٦
١٨ أبريل ٢٠٢٥	٤٩٠٬٠٠٠	٣٧٧
١٨ أبريل ٢٠٢٥	٤٨٠٬٠٠٠	٣٩٧
٢٤ مارس ٢٠٢٥	٥١٠٬٠٠٠	٤٣٦
١٧ مارس ٢٠٢٥	٤٩٥٬٠٠٠	٣٩١

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٦ مايو ٢٠٢٥	٤٠٬٠٠٠	٣٨٩
٣ مايو ٢٠٢٥	٤٦٬٠٠٠	٣٨٥
٢ مايو ٢٠٢٥	٤٨٬٠٠٠	٣٨٤
١ مايو ٢٠٢٥	٤٠٬٠٠٠	٣٩١
٢٤ أبريل ٢٠٢٥	٣٦٬٥٠٠	٤٣٤