AED ٥٠٥٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٣١ قدم مربع / ٣١ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي سكندر, الفرجانلدى عزيزي مشروعٌ خاصٌّ يُدعى عزيزي سكندر في مجمع الفرجان بدبي. تجدون أدناه تفاصيل خطة الدفع، والمرافق، وإمكانيات الاستثمار. من المتوقع عادةً تسليم المشروع في الربع الأول من عام ٢٠٢٧.
خطة الدفع
يُقدّم عزيزي سكندر خطة دفع مرنة بنسبة ٥٠/٥٠ مرتبطة بالبناء:
١٠٪ دفعة أولى (عند الحجز/طرح المبيعات)
٤٠٪ أثناء البناء (تُدفع على أقساط)
٥٠٪ عند التسليم (مقرر في الربع الأول من عام ٢٠٢٧)
صُمّم هذا الهيكل ليكون مُلائمًا للمشترين الجدد والمستثمرين الموسميين على حدٍ سواء، حيث يتطلب دفعة أولى منخفضة نسبيًا، ويُؤجّل الجزء الأكبر حتى اكتمال المشروع.
المرافق
يُعد المشروع مشروعًا سكنيًا متوسط الارتفاع، يضم مجموعة من المرافق العصرية المصممة لأسلوب حياة مريح:
مسبح مُتحكم بدرجة حرارته وشرفة شمسية
صالة رياضية حديثة ومركز لياقة بدنية
ساونا وغرف بخار
سينما خاصة
مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال
حدائق مُنسقة وصالات استرخاء
ردهة عصرية مع خدمة استقبال وأمن على مدار الساعة
مصاعد عالية السرعة ومواقف سيارات مغطاة
محطات شحن السيارات الكهربائية
إمكانات الاستثمار
يُعتبر عزيزي سكندر فرصة استثمارية واعدة لعدة عوامل:
موقع مميز: يقع في منطقة الفرجان، وهي منطقة سكنية مزدهرة ومناسبة للعائلات بنظام التملك الحر، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية (شارع الشيخ زايد وشارع محمد بن زايد) ومحطة مترو الفرجان. وهذا يضمن اتصالاً ممتازًا بالمناطق الرئيسية مثل مرسى دبي، وجميرا بيتش ريزيدنس، ومدينة إكسبو.
إمكانات عائد إيجار مرتفع: تحظى منطقة الفرجان بشعبية كبيرة، وتشهد طلبًا كبيرًا على المساكن للإيجار، مما يضمن عوائد إيجارية تنافسية للمستثمرين.
زيادة رأس المال: تشهد المنطقة نموًا مستمرًا، مما يُتيح إمكانات كبيرة لارتفاع قيمة العقارات مع مرور الوقت.
سمعة المطور: عزيزي للتطوير العقاري شركة تطوير عقاري راسخة وذات سمعة طيبة في دبي، مما يُضفي على الاستثمار مزيدًا من الثقة والموثوقية.
شروط مرنة: خطة الدفع 50/50 مع دفعة أولى منخفضة تجعلها خيارًا مناسبًا لمجموعة واسعة من المستثمرين.
للمزيد من التفاصيل، يُرجى التواصل معي.
أفضل سعر / عائد استثمار مرتفع / موقع متميز / مرونه
خطة الدفع
يُقدّم عزيزي سكندر خطة دفع مرنة بنسبة ٥٠/٥٠ مرتبطة بالبناء:
١٠٪ دفعة أولى (عند الحجز/طرح المبيعات)
٤٠٪ أثناء البناء (تُدفع على أقساط)
٥٠٪ عند التسليم (مقرر في الربع الأول من عام ٢٠٢٧)
صُمّم هذا الهيكل ليكون مُلائمًا للمشترين الجدد والمستثمرين الموسميين على حدٍ سواء، حيث يتطلب دفعة أولى منخفضة نسبيًا، ويُؤجّل الجزء الأكبر حتى اكتمال المشروع.
المرافق
يُعد المشروع مشروعًا سكنيًا متوسط الارتفاع، يضم مجموعة من المرافق العصرية المصممة لأسلوب حياة مريح:
مسبح مُتحكم بدرجة حرارته وشرفة شمسية
صالة رياضية حديثة ومركز لياقة بدنية
ساونا وغرف بخار
سينما خاصة
مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال
حدائق مُنسقة وصالات استرخاء
ردهة عصرية مع خدمة استقبال وأمن على مدار الساعة
مصاعد عالية السرعة ومواقف سيارات مغطاة
محطات شحن السيارات الكهربائية
إمكانات الاستثمار
يُعتبر عزيزي سكندر فرصة استثمارية واعدة لعدة عوامل:
موقع مميز: يقع في منطقة الفرجان، وهي منطقة سكنية مزدهرة ومناسبة للعائلات بنظام التملك الحر، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية (شارع الشيخ زايد وشارع محمد بن زايد) ومحطة مترو الفرجان. وهذا يضمن اتصالاً ممتازًا بالمناطق الرئيسية مثل مرسى دبي، وجميرا بيتش ريزيدنس، ومدينة إكسبو.
إمكانات عائد إيجار مرتفع: تحظى منطقة الفرجان بشعبية كبيرة، وتشهد طلبًا كبيرًا على المساكن للإيجار، مما يضمن عوائد إيجارية تنافسية للمستثمرين.
زيادة رأس المال: تشهد المنطقة نموًا مستمرًا، مما يُتيح إمكانات كبيرة لارتفاع قيمة العقارات مع مرور الوقت.
سمعة المطور: عزيزي للتطوير العقاري شركة تطوير عقاري راسخة وذات سمعة طيبة في دبي، مما يُضفي على الاستثمار مزيدًا من الثقة والموثوقية.
شروط مرنة: خطة الدفع 50/50 مع دفعة أولى منخفضة تجعلها خيارًا مناسبًا لمجموعة واسعة من المستثمرين.
للمزيد من التفاصيل، يُرجى التواصل معي.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٣١ قدم مربع / ٣١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١١ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في عزيزي سكندر
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٥٧٤٬٢٠٠ | ٣٢٦ |
| ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٥٧٦٬١٨٠ | ٣٢١ |
| ٢٨ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٥٦٦٬٠٠٠ | ٣١٢ |
| ٢٨ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٥٦٧٬٠٠٠ | ٣١٢ |
| ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٥٩٨٬٠٠٠ | ٣٣٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع ٦٤١٬٥٦٢ درهم
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة ٣٩٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,077 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K9RWE8X87XA326FT8F4V4E0G
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
Zone name
جبل علي الأولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71781407516
رخصة الوسيط
90366
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق