AED ٨٨٠٬٩٩٩
غرفة نوم
حمّام
٦٤٤ قدم مربع / ٦٠ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي سكندر, الفرجانلدى عزيزي مشروعٌ يُدعى عزيزي اسكندر في مجمع الفرجان بدبي. تجدون أدناه تفاصيل خطة الدفع، والمرافق، وفرص الاستثمار. من المتوقع عادةً اكتمال المشروع في الربع الأول من عام ٢٠٢٧.
خطة الدفع
يقدم عزيزي اسكندر خطة دفع مرنة بنسبة ٥٠/٥٠ مرتبطة بالبناء:
١٠٪ دفعة أولى (عند الحجز/إطلاق المبيعات)
٤٠٪ أثناء البناء (تُدفع على أقساط)
٥٠٪ عند الانتهاء (المقرر في الربع الأول من عام ٢٠٢٧)
صُمم هذا الهيكل ليكون مناسبًا للمشترين الجدد والمستثمرين الموسميين على حدٍ سواء، حيث يتطلب دفعة أولى منخفضة نسبيًا مع تأجيل معظم الدفعة حتى اكتمال المشروع.
المرافق
يتميز هذا المشروع السكني متوسط الارتفاع بمجموعة من المرافق العصرية المصممة لأسلوب حياة مريح:
مسبح مُتحكم بدرجة حرارته وتراس شمسي
صالة رياضية ومركز لياقة بدنية مجهزان بأحدث التقنيات
ساونا وغرف بخار
سينما خاصة
مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال
حدائق مُنسقة وصالات استرخاء
ردهة عصرية مع مكتب استقبال وأمن على مدار الساعة
مصاعد عالية السرعة ومواقف سيارات مغطاة
محطات شحن للسيارات الكهربائية
فرص استثمارية
يُقدم عزيزي إسكندر فرصة استثمارية واعدة لعدة أسباب:
موقع مميز: يقع في الفرجان، وهي منطقة سكنية مزدهرة ومناسبة للعائلات بنظام التملك الحر، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية (شارع الشيخ زايد وشارع محمد بن زايد) ومحطة مترو الفرجان. وهذا يضمن اتصالاً ممتازًا بالمناطق الرئيسية مثل مرسى دبي، وجميرا بيتش ريزيدنس، ومدينة إكسبو.
إمكانية عائد إيجار مرتفع: الفرجان منطقة مرغوبة للغاية، مع طلب قوي على العقارات المؤجرة، مما يضمن عوائد إيجارية تنافسية للمستثمرين. مكاسب رأس المال: تشهد المنطقة نموًا مستمرًا، مما يوفر إمكانات كبيرة لارتفاع قيمة العقارات مع مرور الوقت.
سمعة المطور: عزيزي للتطوير العقاري شركة تطوير عقاري راسخة وذات سمعة طيبة في دبي، مما يمنح الاستثمار ثقة وموثوقية.
شروط مرنة: خطة الدفع 50/50 مع دفعة أولى منخفضة تجعلها خيارًا مناسبًا لمجموعة واسعة من المستثمرين.
للمزيد من التفاصيل، يرجى التواصل معي.
أفضل سعر / عائد استثمار مرتفع / موقع متميز / مرنه
خطة الدفع
يقدم عزيزي اسكندر خطة دفع مرنة بنسبة ٥٠/٥٠ مرتبطة بالبناء:
١٠٪ دفعة أولى (عند الحجز/إطلاق المبيعات)
٤٠٪ أثناء البناء (تُدفع على أقساط)
٥٠٪ عند الانتهاء (المقرر في الربع الأول من عام ٢٠٢٧)
صُمم هذا الهيكل ليكون مناسبًا للمشترين الجدد والمستثمرين الموسميين على حدٍ سواء، حيث يتطلب دفعة أولى منخفضة نسبيًا مع تأجيل معظم الدفعة حتى اكتمال المشروع.
المرافق
يتميز هذا المشروع السكني متوسط الارتفاع بمجموعة من المرافق العصرية المصممة لأسلوب حياة مريح:
مسبح مُتحكم بدرجة حرارته وتراس شمسي
صالة رياضية ومركز لياقة بدنية مجهزان بأحدث التقنيات
ساونا وغرف بخار
سينما خاصة
مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال
حدائق مُنسقة وصالات استرخاء
ردهة عصرية مع مكتب استقبال وأمن على مدار الساعة
مصاعد عالية السرعة ومواقف سيارات مغطاة
محطات شحن للسيارات الكهربائية
فرص استثمارية
يُقدم عزيزي إسكندر فرصة استثمارية واعدة لعدة أسباب:
موقع مميز: يقع في الفرجان، وهي منطقة سكنية مزدهرة ومناسبة للعائلات بنظام التملك الحر، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية (شارع الشيخ زايد وشارع محمد بن زايد) ومحطة مترو الفرجان. وهذا يضمن اتصالاً ممتازًا بالمناطق الرئيسية مثل مرسى دبي، وجميرا بيتش ريزيدنس، ومدينة إكسبو.
إمكانية عائد إيجار مرتفع: الفرجان منطقة مرغوبة للغاية، مع طلب قوي على العقارات المؤجرة، مما يضمن عوائد إيجارية تنافسية للمستثمرين. مكاسب رأس المال: تشهد المنطقة نموًا مستمرًا، مما يوفر إمكانات كبيرة لارتفاع قيمة العقارات مع مرور الوقت.
سمعة المطور: عزيزي للتطوير العقاري شركة تطوير عقاري راسخة وذات سمعة طيبة في دبي، مما يمنح الاستثمار ثقة وموثوقية.
شروط مرنة: خطة الدفع 50/50 مع دفعة أولى منخفضة تجعلها خيارًا مناسبًا لمجموعة واسعة من المستثمرين.
للمزيد من التفاصيل، يرجى التواصل معي.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٤٤ قدم مربع / ٦٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
متاح من
١١ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع ١٬١٠٩٬٨٠٩ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة ٨١٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,624 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K9RWZ948654T4CWJGTQARP97
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
Zone name
جبل علي الأولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71781408476
رخصة الوسيط
85669
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق