AED ٣٬١٠٧٬٦٩٣
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬١٦٥ قدم مربع / ١٠٨ متر مربع
شقة للبيع في ذا بيير, المدينة الملاحيةذا بير ريزيدنسز، مدينة دبي الملاحية
تاريخ الإنجاز: الربع الثاني من عام ٢٠٢٧
الطوابق: أرضي + ٤ طوابق + ٢٣ طابقًا + طابق سفلي
شقق من غرفة نوم واحدة أو غرفتين نوم، موقف سيارة واحد
شقق من ثلاث غرف نوم، موقفان
خطة دفع لمدة عامين بعد التسليم
٢٠٪ دفعة عند الحجز
٤٠٪ دفعة أثناء البناء
٥٪ دفعة عند التسليم
٣٥٪ دفعة خلال ٢٤ شهرًا
مزايا الموقع
• مدينة دبي الملاحية (DMC) هي مركز ساحلي واعد.
• ١٢ دقيقة من وسط مدينة دبي، ١٥ دقيقة من مرسى دبي، ٢٠ دقيقة من مطار دبي الدولي.
• محاطة بمعالم ثقافية بارزة مثل قرية دبي للتراث، وسفينة الملكة إليزابيث الثانية، وشاطئ بورت دي لا مير.
• سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، ووسائل النقل العام، والمراسي.
• ميزات المعيشة الذكية
• نظام منزل ذكي متكامل:
• تحكم في الإضاءة، ومكيف الهواء، والستائر، وجرس الباب بالفيديو عبر الهاتف الذكي.
• أجهزة بوش/سيمنز، بما في ذلك الثلاجة، وآلة القهوة، والغسالة.
• حمامات على طراز المنتجعات الصحية مزودة بتجهيزات من فيليروي آند بوخ وبلاط مستوحى من الطراز الإيطالي.
وسائل راحة راقية
• مسبح لا متناهي بإطلالات خلابة على الأفق.
• صالة وشرفة على السطح.
• ملعب بادل، استوديو يوغا، مسار للجري.
• مسبح داخلي للأطفال، منطقة لعب، وحدائق ذات مناظر طبيعية.
• منافذ بيع بالتجزئة ومناطق للشواء للتجمعات الاجتماعية.
إمكانات استثمارية.
• يقع في منطقة بحرية مدعومة حكوميًا ذات خطط نمو طويلة الأجل.
• عائد إيجار مرتفع: ١٠-١٢٪.
• توقعات بزيادة رأس المال: ١٥-٢٠٪ سنويًا.
• مثالي للباحثين عن التأشيرة الذهبية، والمستثمرين، والمستخدمين النهائيين.
يُقدم مشروع "ذا بير ريزيدنس" أسلوب حياة مُصمم خصيصًا للمدينة البحرية - وجهة حضرية ديناميكية على الساحل.
الواجهة البحرية التي تحاكي الرفاهية
تاريخ الإنجاز: الربع الثاني من عام ٢٠٢٧
الطوابق: أرضي + ٤ طوابق + ٢٣ طابقًا + طابق سفلي
شقق من غرفة نوم واحدة أو غرفتين نوم، موقف سيارة واحد
شقق من ثلاث غرف نوم، موقفان
خطة دفع لمدة عامين بعد التسليم
٢٠٪ دفعة عند الحجز
٤٠٪ دفعة أثناء البناء
٥٪ دفعة عند التسليم
٣٥٪ دفعة خلال ٢٤ شهرًا
مزايا الموقع
• مدينة دبي الملاحية (DMC) هي مركز ساحلي واعد.
• ١٢ دقيقة من وسط مدينة دبي، ١٥ دقيقة من مرسى دبي، ٢٠ دقيقة من مطار دبي الدولي.
• محاطة بمعالم ثقافية بارزة مثل قرية دبي للتراث، وسفينة الملكة إليزابيث الثانية، وشاطئ بورت دي لا مير.
• سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، ووسائل النقل العام، والمراسي.
• ميزات المعيشة الذكية
• نظام منزل ذكي متكامل:
• تحكم في الإضاءة، ومكيف الهواء، والستائر، وجرس الباب بالفيديو عبر الهاتف الذكي.
• أجهزة بوش/سيمنز، بما في ذلك الثلاجة، وآلة القهوة، والغسالة.
• حمامات على طراز المنتجعات الصحية مزودة بتجهيزات من فيليروي آند بوخ وبلاط مستوحى من الطراز الإيطالي.
وسائل راحة راقية
• مسبح لا متناهي بإطلالات خلابة على الأفق.
• صالة وشرفة على السطح.
• ملعب بادل، استوديو يوغا، مسار للجري.
• مسبح داخلي للأطفال، منطقة لعب، وحدائق ذات مناظر طبيعية.
• منافذ بيع بالتجزئة ومناطق للشواء للتجمعات الاجتماعية.
إمكانات استثمارية.
• يقع في منطقة بحرية مدعومة حكوميًا ذات خطط نمو طويلة الأجل.
• عائد إيجار مرتفع: ١٠-١٢٪.
• توقعات بزيادة رأس المال: ١٥-٢٠٪ سنويًا.
• مثالي للباحثين عن التأشيرة الذهبية، والمستثمرين، والمستخدمين النهائيين.
يُقدم مشروع "ذا بير ريزيدنس" أسلوب حياة مُصمم خصيصًا للمدينة البحرية - وجهة حضرية ديناميكية على الساحل.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٦٥ قدم مربع / ١٠٨ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٧ أغسطس ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
منطقة للشواء
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في المدينة الملاحية
معدل سعر البيع ٣٬٣٠١٬١٩٠ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في المدينة الملاحية
معدل المساحة ١٬٢٧٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المدينة الملاحية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,782 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K22MRDVGY735T915AB7YGNNQ
نُشِر
منذ 12 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
Zone name
مدينة دبي الملاحية
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71626954693
رخصة الوسيط
83757
يُنصح به